Aller directement au contenu
Logo de Zantman Makelaardij

Achterwei 8

9262NR Sumar • Fryslân

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 3.915

Galerie de photos

Achterwei 8 Sumar
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

– Vrijstaand wonen met karakter, comfort én duurzaamheid In het hart van het dorp Sumar staat deze charmante vrijstaande jaren ’30 woning te koop – een plek waar sfeer, ruimte en modern wooncomfort prachtig samenkomen. Met een royale tuin, een karaktervolle uitstraling én verrassend goede duurzaamheid (energielabel C!), biedt Achterwei 8 jou alles wat je zoekt in een fijne gezinswoning of rustgevende woonplek. Een woning met karakter De woning straalt de charme van vroeger uit, met authentieke details zoals het fraaie metselwerk, de kapvorm en de balken in het plafond van de woonkamer. Tegelijkertijd is er volop comfort dankzij diverse moderniseringen. De woonkamer is licht en ruim, met een gezellige pelletkachel als middelpunt. De ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een fijne verbinding met de voortuin en rustige straat. Comfortabel én duurzaam wonen Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de duurzame insteek. De woning is o.a. voorzien van vloerisolatie en zonnepanelen hierdoor beschikt het over een energielabel C – dat is zéér netjes voor een woning uit de jaren ’30. Dit betekent niet alleen meer wooncomfort, maar ook lagere maandlasten en een toekomstbestendige basis. Indeling begane grond: Je komt binnen via een lichte hal met trapopgang naar de verdieping en de hal geeft toegang tot de keuken. De woonkamer voelt meteen prettig aan door de combinatie van licht en de sfeervolle afwerking. De hoek opgestelde keuken is praktisch ingericht en vormt samen met de kelder een functioneel geheel. Via de keuken kom je in een hal met toegang tot de bijkeuken, toilet en gemoderniseerde badkamer, voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. 1e verdieping: Overloop met 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met vaste kast. Buiten genieten Ook buiten is deze woning de moeite waard. De voortuin is verzorgd, met een terrasje bij de voordeur. De achtertuin is verrassend ruim en netjes aangelegd. Daarnaast beschikt de achtertuin over een mooie houten overkapping met opbergruimte. De tuin is volledig omsloten, wat zorgt voor rust, privacy en veiligheid – ideaal voor spelende kinderen of huisdieren. Er is daarnaast een stenen garage, voldoende bergruimte én een eigen oprit met plek voor meerdere auto’s. Samengevat: - Vrijstaande karakteristieke woning op ruim perceel - Vloerisolatie, zonnepanelen en energielabel C – duurzaam en kostenbesparend - Sfeervolle woonkamer met pelletkachel en veel lichtinval - Nette badkamer met inloopdouche en wastafel - 3 slaapkamers, ideaal voor gezinnen of thuiswerk - Ruime achtertuin met houten overkapping - Garage, oprit én parkeren op eigen terrein - Gelegen in het rustige en kindvriendelijke Sumar Wonen in Sumar Sumar is een gemoedelijk dorp met een fijne gemeenschap, basisschool, sportvoorzieningen en volop natuur rondom. Bovendien ben je in een paar minuten in Burgum en binnen 20 minuten in Leeuwarden. Ideaal voor wie rust zoekt, maar ook de voorzieningen van de stad binnen handbereik wil hebben.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Superficie du terrain
455 m²
Contenu
421 m³
Autre espace intérieur
31 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
800 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1934
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-05-2025
Date de vente
03-08-2025

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9262

Google Maps

Voir Sumar sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Sumar

Chiffres de logement et de quartier dans Sumar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sumar. En 2025 étaient 1.380 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 341.000.

Résidents

1.380

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 341.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

20

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sumar
Année Résidents
2021 1.355
2022 1.360
2023 1.385
2024 1.365
2025 1.380

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sumar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 296.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 341.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 290 0-15: 210 15-25: 170 25-45: 315 45-65: 400

Niveau d'enseignement

Hoger

200

Praktisch

280

Middelbaar

570

Origine des habitants (2025)

Europa

20

Nederland

1.310

Buiten Europa

45

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 66
Appartementen 26
Tussenwoningen 97
Vrijstaande woningen 319
Twee-onder-één-kap woningen 76

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 91
1970 tot 1980 78
1980 tot 1990 101
1990 tot 2000 126
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 15
2020 en later 17

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

179

Étiquette G

132

Étiquette B

121

Étiquette A

108

Étiquette D

37

Étiquette F

29

Étiquette E

10

Étiquette A+

2

Étiquette A++

2

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sumar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.500 2.860
2021 1.680 2.900
2022 1.310 2.740
2023 1.040 2.650
2024 1.030 2.720

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 1.850

Huurwoning

Gaz: 930 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.910

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 1.730

Vrijstaande woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.130

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 900 • Électricité: 2.770

Activité dans Sumar (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sumar
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sumar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sumar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sumar?

Sumar telt in 2025 ongeveer 1.380 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sumar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sumar is in 2025 circa € 341.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sumar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sumar ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sumar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sumar?

In Sumar komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 319 woningen.

Meer maisons in Sumar

Voir plus d'habitations dans cette ville.