Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Velde & Hoen makelaardij o.z.

De Dellen 38

9231EC Surhuisterveen • Fryslân

Vendido

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 4.369

Galería de fotos

De Dellen 38 Surhuisterveen
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan De Dellen 38 in Surhuisterveen staat deze vrijstaande woning op een plek waar het dagelijks leven prettig samenkomt. Je woont hier rustig, met ruimte om je heen, terwijl het centrum van het dorp zich op loopafstand bevindt. Wat dit huis extra aantrekkelijk maakt, is dat er de afgelopen jaren zeer veel aandacht is besteed aan comfort én energiezuinig wonen, wat heeft geresulteerd in een keurig energielabel B. En voor iedereen die altijd ruimte tekort komt: achterop het perceel staat een meer dan riante vrijstaande garage met aangebouwde schuur die totaal maar liefst 72 m² aan ruimte biedt, perfect geschikt voor het stallen van meerdere auto’s of een hobby die veel ruimte in beslag neemt. Indeling Via de voordeur biedt de entree toegang tot de meterkast en de trapopgang. De hal erachter leidt naar de slaapkamer aan de voorzijde van de woning en voert daarna door naar de gezellige woonkamer. Een fijne ruimte waar je makkelijk thuiskomt na een werkdag en waar genoeg plek is voor een grote eettafel en een ruime zithoek. De keuken sluit hier mooi op aan en is praktisch ingericht met onder meer een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en een fraai betegelde achterwand. Doordat de keuken in een uitbouw is gerealiseerd zijn er aan de voor- en zijkant ramen aanwezig wat de ruimte prettig licht maakt. Naast de keuken bevindt zich een ruime bijkeuken met voldoende plek voor het witgoed en toegang tot het toilet en de naastgelegen badkamer met wastafel en douchehoek. Op de begane grond bevindt zich bovendien een slaapkamer van 10 m². Dat maakt de woning niet alleen comfortabel, maar ook toekomstgericht. Nu flexibel in te zetten als werk- of logeerkamer, later ideaal wanneer gelijkvloers wonen belangrijker wordt. Op de verdieping zijn drie slaapkamers van 15 m², 12 m² en 6 m². De kamers zijn praktisch ingedeeld en goed bruikbaar, met op de overloop en aan de slaapkamer aan de achterzijde voldoende kastruimte. Alles is gericht op prettig wonen, zonder verspilde meters. De woning is door de jaren heen op meerdere punten verbeterd en verduurzaamd. Zo zijn gevels, dak en vloer geïsoleerd, is er HR++ beglazing geplaatst en is de CV-installatie vernieuwd. Op het dak van de schuur liggen 14 zonnepanelen, die een groot deel van het elektriciteitsverbruik opvangen. In combinatie met de recente installaties resulteert dit in optimaal wooncomfort met lage energielasten het hele jaar rond. De vrijstaande garage van 59 m² biedt ruimte die je normaliter niet snel binnen de bebouwde kom vindt. Perfect voor wie graag sleutelt, ruimte nodig heeft voor meerdere auto’s of een hobby serieus wil aanpakken. Dankzij de nokhoogte van bijna 4 meter is het plaatsen van een autobrug hier geen enkel probleem. Aansluitend is er een berging van 13 m² en daarnaast nog een extra schuur van 7 m² met een overkapping van 11 m². De tuin is ruim en met smaak ingericht, met een goede balans tussen groen en verharding. Een plek om na het werk nog even buiten te zitten, in het weekend rustig op te starten of gewoon te genieten van de ruimte om je heen. De Dellen 38 is een huis voor wie toe is aan meer ruimte, maar ook bewust kijkt naar comfort, duurzaamheid en vaste lasten. Een degelijk en warm huis, goed onderhouden en klaar voor de volgende stap. Een plek waar je niet alleen prettig woont, maar ook met vertrouwen vooruit kunt kijken. Benieuwd geworden? Onze makelaars leiden je graag rond. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
648 m²
Contenido
429 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
79 m²
Área del jardín trasero
306 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
4 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9231

Mapas de Google

Ver Surhuisterveen en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Surhuisterveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Surhuisterveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Surhuisterveen. En 2025 había 6.115 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 284.762.

Inhabitantes

6.115

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 284.762

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.104

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

140

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Surhuisterveen
Año Inhabitantes
2021 6.050
2022 6.080
2023 6.100
2024 6.130
2025 6.115

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Surhuisterveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 201.959
2022 EUR 220.570
2023 EUR 250.131
2024 EUR 261.089
2025 EUR 284.762

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.710 0-15: 940 15-25: 635 25-45: 1.330 45-65: 1.500

Nivel académico

Hoger

740

Praktisch

1.300

Middelbaar

2.080

Origen de los residentes (2025)

Europa

100

Nederland

5.765

Buiten Europa

245

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 426
Appartementen 697
Tussenwoningen 559
Vrijstaande woningen 882
Twee-onder-één-kap woningen 434

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 188
1950 tot 1970 792
1970 tot 1980 607
1980 tot 1990 363
1990 tot 2000 211
2000 tot 2010 195
2010 tot 2020 137
2020 en later 110

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

798

Etiqueta A

752

Etiqueta B

472

Etiqueta D

325

Etiqueta E

207

Etiqueta G

199

Etiqueta F

173

Etiqueta A+++

77

Etiqueta A++

58

Etiqueta A+

53

Etiqueta A++++

26

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Surhuisterveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.361 2.486
2021 1.521 2.556
2022 1.187 2.397
2023 985 2.349
2024 945 2.421

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 926 • Electricidad: 2.079

Huurwoning

Gas: 850 • Electricidad: 1.776

Koopwoning

Gas: 1.097 • Electricidad: 2.837

Appartement

Gas: 643 • Electricidad: 1.446

Tussenwoning

Gas: 917 • Electricidad: 1.938

Vrijstaande woning

Gas: 1.233 • Electricidad: 3.019

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.006 • Electricidad: 2.597

Actividad empresarial en Surhuisterveen (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Surhuisterveen
Periodo Delitos
jan 2025 13
jan 2026 10
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 15
mrt 2025 11
nov 2024 12
nov 2025 7
okt 2024 2
okt 2025 13
sep 2024 18
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Surhuisterveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Surhuisterveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Surhuisterveen?

Surhuisterveen telt in 2025 ongeveer 6.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Surhuisterveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Surhuisterveen is in 2025 circa € 284.762.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuisterveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuisterveen ligt rond € 26.104 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Surhuisterveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 140 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Surhuisterveen?

In Surhuisterveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 882 woningen.

Meer viviendas in Surhuisterveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.