Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Velde & Hoen makelaardij o.z.

Verlaatsdam 31

9231ME Surhuisterveen • Fryslân

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.805

Galería de fotos

Verlaatsdam 31 Surhuisterveen
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een vrijstaande woning met een verrassend ruime tuin, vrijstaande garage en waar in de afgelopen jaren flink is geïnvesteerd in energiebesparende maatregelen met als resultaat een fraai energielabel A. En ook aan de toekomst is gedacht: met een badkamer op de begane grond en de mogelijkheid om beneden te slapen is de woning meteen levensloopgeschikt. Indeling Bij binnenkomst via de voordeur tref je een ruime hal die toegang geeft tot het toilet en de trap naar boven. Rechtdoor loop je de open keuken in van 10 m², met zicht op de diepe tuin. De open keuken is van alle gemakken voorzien en vloeit naadloos over in de gezellige woonkamer met ruimte voor een grote zithoek en lange eettafel. De openslaande deuren verbinden de woonkamer met het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het kantoor met bergruimte. Door deze ruimtes met elkaar te combineren kan eenvoudig een slaapkamer beneden worden gecreëerd. Door de aanwezigheid van een doucheruimte aan de andere kant van de hal is deze woning daarmee eenvoudig levensloopgeschikt te maken. Boven bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 16 m², 10 m² en 7 m², een overloop met vlizotrap naar de bergzolder en de tweede badkamer van 8 m² met douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. En dan buiten: de woning staat op een kavel van ruim 577 m² met een naar achteren steeds breder uitlopende tuin. Daardoor heb je niet alleen een diepe oprit met ruimte voor vier auto’s, maar ook een riante achtertuin met meerdere zithoeken, veel privacy en ruimte voor kinderen, kippen, een moestuin of gewoon om lekker niks te doen. Achterin de tuin vind je een vrijstaande houten veranda en helemaal aan de zijkant een vrijstaande stenen garage die is omgetoverd tot een gezellige kroeg, inclusief airco, verwarming en een toilet. Ideaal om gezellig met vrienden en familie tijd door te brengen. Toch liever een andere indeling of een garage nodig? Geen probleem, de garagedeur is nog steeds aanwezig. De ruime bergzolder is via een vlizotrap bereikbaar. De woning is degelijk gebouwd in 1992 en goed onderhouden, beschikt deels over kunststof kozijnen, dubbel glas en deels HR++ glas, 16 zonnepanelen (2021), een warmtepompboiler (2023), airco’s in de woning en garage. Elektrische vloerverwarming in de badkamer en een keurige keuken maken het plaatje compleet. Verlaatsdam 31 ligt aan een rustige straat op loopafstand van het centrum van Surhuisterveen. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en horeca zijn allemaal dichtbij. En wil je eropuit, dan zit je binnen een paar minuten op de uitvalswegen richting Drachten, Groningen of Leeuwarden. Een huis met ruimte om te leven en vooruit te denken. Kom kijken en ervaar zelf de vrijheid van vrijstaand wonen. Onze makelaars leiden je graag rond.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
577 m²
Contenido
418 m³
Espacio de almacenamiento externo
31 m²
Área del jardín trasero
200 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gaskachels, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-07-2025
Fecha de venta
23-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9231

Mapas de Google

Ver Surhuisterveen en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Surhuisterveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Surhuisterveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Surhuisterveen. En 2025 había 6.115 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 284.762.

Inhabitantes

6.115

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 284.762

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.104

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

140

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Surhuisterveen
Año Inhabitantes
2021 6.050
2022 6.080
2023 6.100
2024 6.130
2025 6.115

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Surhuisterveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 201.959
2022 EUR 220.570
2023 EUR 250.131
2024 EUR 261.089
2025 EUR 284.762

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.710 0-15: 940 15-25: 635 25-45: 1.330 45-65: 1.500

Nivel académico

Hoger

740

Praktisch

1.300

Middelbaar

2.080

Origen de los residentes (2025)

Europa

100

Nederland

5.765

Buiten Europa

245

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 426
Appartementen 697
Tussenwoningen 559
Vrijstaande woningen 882
Twee-onder-één-kap woningen 434

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 188
1950 tot 1970 792
1970 tot 1980 607
1980 tot 1990 363
1990 tot 2000 211
2000 tot 2010 195
2010 tot 2020 137
2020 en later 110

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

798

Etiqueta A

752

Etiqueta B

472

Etiqueta D

325

Etiqueta E

207

Etiqueta G

199

Etiqueta F

173

Etiqueta A+++

77

Etiqueta A++

58

Etiqueta A+

53

Etiqueta A++++

26

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Surhuisterveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.361 2.486
2021 1.521 2.556
2022 1.187 2.397
2023 985 2.349
2024 945 2.421

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 926 • Electricidad: 2.079

Huurwoning

Gas: 850 • Electricidad: 1.776

Koopwoning

Gas: 1.097 • Electricidad: 2.837

Appartement

Gas: 643 • Electricidad: 1.446

Tussenwoning

Gas: 917 • Electricidad: 1.938

Vrijstaande woning

Gas: 1.233 • Electricidad: 3.019

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.006 • Electricidad: 2.597

Actividad empresarial en Surhuisterveen (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Surhuisterveen
Periodo Delitos
jan 2025 13
jan 2026 10
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 15
mrt 2025 11
nov 2024 12
nov 2025 7
okt 2024 2
okt 2025 13
sep 2024 18
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Surhuisterveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Surhuisterveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Surhuisterveen?

Surhuisterveen telt in 2025 ongeveer 6.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Surhuisterveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Surhuisterveen is in 2025 circa € 284.762.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuisterveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuisterveen ligt rond € 26.104 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Surhuisterveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 140 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Surhuisterveen?

In Surhuisterveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 882 woningen.

Meer viviendas in Surhuisterveen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.