Ir directamente al contenido
Logotipo de Anderz Wonen Buitengebiedmakelaars

It Súd 12

9283TV Surhuizum • Fryslân

Disponible

€ 460.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 471.050

Precio de compra /m²: € 7.541

Galería de fotos

It Súd 12 Surhuizum
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Namens opdrachtgever te koop aangeboden Deze karakteristieke boerderij biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, authenticiteit en de vrijheid om een eigen woonvisie te realiseren. De huidige staat van het object vraagt om een grondige renovatie, maar vormt daarmee juist een uitstekend uitgangspunt om het geheel volledig naar eigen wens te transformeren. Het geheel is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 14.020 m², waar u volop privacy, buitenruimte en ontwikkelmogelijkheden ervaart. Een ideale plek voor het creëren van een comfortabel droomhuis, met alle ruimte voor wonen, werken en ontspannen. De ligging aan een doorgaande weg garandeert een goede bereikbaarheid, terwijl het landelijke karakter en de weidse omgeving zorgen voor rust en het kenmerkende Friese gevoel. Voor de liefhebber die door de huidige situatie heen kan kijken en oog heeft voor sfeer en potentie, ligt hier een bijzonder aantrekkelijk perspectief. Kortom: een boerderij met karakter, ruimte en toekomstwaarde – klaar voor een nieuwe eigenaar die hier met visie en passie nieuw leven in blaast. Omschrijving boerderij De boerderij is gebouwd in 1905. De woning is zeer eenvoudig ingericht en zal geheel opnieuw ingedeeld kunnen worden. Het schuurgedeelte met het voormalig búthûs kan hierbij betrokken worden, waarmee met een oppervlakte op de begane grond van ca. 135 m2 een geheel naar eigen wens ingerichte ruime woning kan worden gemaakt. De verwarming is middels gaskachels. Op diverse plekken zitten gaten in het rieten dak. Een expert (HOB plaagdierexperts uit Gieten) heeft geconstateerd dat er niet actief steenmarters woonachtig zijn in de boerderij, maar die hebben wel de gaten veroorzaakt. Enkele muren zijn in slechte staat van onderhoud. Er bevindt zich een huurboiler in de boerderij die te zijner tijd kan worden afgekocht. Bijgebouwen Achter de woonboerderij staat een houten, rietgedekte vrijstaande schuur van ca. 9 x 9,5 meter. Daarnaast staan er nog 2 lossen hokken op het erf. Perceel weiland Achter de gebouwen ligt een perceel weiland van ruim 1 hectare waarvan de grondsoort zand is. Omgevingsplan Een nadere beschrijving van het omgevingsplan vindt u in de brochure. Voor de volledige omschrijvingen en de overige van toepassing zijnde omgevingsplannen kunt u kijken op of informatie op vragen bij gemeente Achtkarspelen, Stationsstraat 18 (9285 NH) Buitenpost, tel: 14 0511 en OVERIG Energielabel: G. Herinrichtingsrente: Niet van toepassing. Bomen Twee bomen voor de boerderij zijn monumentaal en mogen derhalve niet worden verwijderd. Zie brochure voor meer informatie. Schonen van de sloten De schouwwateren dienen jaarlijks schoongemaakt te worden. Asbest Er is asbest aanwezig op de daken van de hokken. Zie hieronder nader omschreven de van toepassing zijnde asbestclausule. Vraag uw verzekeringsadviseur naar de verzekeringsmogelijkheden. Overdrachtsbelasting In verband met de gemengde en agrarische bestemming dient koper er rekening mee te houden dat een deel van het agrarische erf met gebouwen mogelijk met 10,4% overdrachtsbelasting belast zal worden. OVERIGE INFORMATIE Oplevering: In de staat waarin het object zich thans bevindt tevens met inachtneming van de hieronder genoemde “As is where is” clausule. Vraagprijs: € 460.000,- kosten koper. Aanvaarding: In overleg. Datum aktepassering bij notaris: In overleg. Aktepassering vindt plaats via Sekuer notarissen te Surhuisterveen. Betaling: Per datum aktepassering. Lastenverrekening: Per datum aktepassering. Kosten: De kosten, op de koop vallende, zijn volledig voor rekening van de koper. Hierin zijn o.a. begrepen: de notariskosten, kadasterkosten en de eventueel te betalen overdrachtsbelasting. Bezichtiging: Uitsluitend op afspraak via de makelaar. Aspirant-kopers kunnen aan dit schrijven geen enkel recht verbinden van voorkeur of eerste koop. Tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen is koper verplicht een aanbetaling bij de aangegeven notaris te storten, zijnde 10% van de hoofdsom (incl. eventuele roerende zaken). Voor meer informatie en/of het plannen van bezichtigingen kunt u contact opnemen met de heer Eelke Turkstra van Agri vastgoed Makelaars en Taxateurs 06-51260942 / 058-2849171 of via Onderstaande (extra) clausules worden opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule - Clausule Agrarische bestemming - “As is, where is” clausule - Geen eigen gebruik Een nadere beschrijving van de op te nemen clausules vindt u in de brochure. Hoewel bij het maken van deze informatie de meest uiterste zorg is nagestreefd kan aan deze informatie geen rechten worden ontleend. Wijzigingen zijn te allen tijde voorbehouden aan de verkoper. Deze informatie wordt u geheel vrijblijvend verstrekt.

Hipoteca berekenen

€ 460.000

Coste del comprador (estimado): € 11.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 471.050

3,02%

Anualmente

%

€ 23.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 460.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
61 m²
Área del lote
14020 m²
Contenido
748 m³
Otra zona interior
140 m²
Espacio de almacenamiento externo
167 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met riet
Calefacción
Gaskachels
Agua tibia
Gasboiler (huur)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9283

Mapas de Google

Ver Surhuizum en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Surhuizum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Surhuizum. En 2026 había 1.253 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 342.053.

Inhabitantes

1.253

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 342.053

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.099

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Surhuizum
Año Inhabitantes
2021 1.275
2022 1.275
2023 1.265
2024 1.220
2025 1.230
2026 1.253

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Surhuizum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.312
2022 EUR 267.180
2023 EUR 297.425
2024 EUR 315.561
2025 EUR 342.053

Composición de los residentes

Edad

65+: 250 0-15: 165 15-25: 180 25-45: 270 45-65: 370

Nivel académico

Hoger

220

Praktisch

200

Middelbaar

470

Origen de los residentes (2025)

Europa

20

Nederland

1.170

Buiten Europa

35

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 48
Appartementen 16
Tussenwoningen 62
Vrijstaande woningen 327
Twee-onder-één-kap woningen 57

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 105
1970 tot 1980 101
1980 tot 1990 43
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 9
2020 en later 5

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

126

Etiqueta C

113

Etiqueta B

89

Etiqueta A

56

Etiqueta D

53

Etiqueta F

47

Etiqueta E

21

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Surhuizum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.594 3.120
2021 1.801 3.234
2022 1.438 3.054
2023 1.161 2.931
2024 1.118 3.018

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 677 • Electricidad: 1.482

Huurwoning

Gas: 1.036 • Electricidad: 2.039

Koopwoning

Gas: 1.199 • Electricidad: 3.140

Appartement

Gas: 577 • Electricidad: 1.681

Tussenwoning

Gas: 634 • Electricidad: 1.182

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.313

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 684 • Electricidad: 1.653

Actividad empresarial en Surhuizum (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 165

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Surhuizum
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 6
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Surhuizum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Surhuizum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Surhuizum?

Surhuizum telt in 2026 ongeveer 1.253 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Surhuizum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Surhuizum is in 2025 circa € 342.053.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuizum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuizum ligt rond € 28.099 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Surhuizum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Surhuizum?

In Surhuizum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 327 woningen.

Meer viviendas in Surhuizum

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.