Residents
1.253
Last year: 2026
It Súd 12
9283TV Surhuizum • Fryslân
Available
€ 460.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.050
2% transfer tax (€ 9.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 471.050
Purchase price /m²: € 7.541
Photo Gallery
Description
Namens opdrachtgever te koop aangeboden Deze karakteristieke boerderij biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, authenticiteit en de vrijheid om een eigen woonvisie te realiseren. De huidige staat van het object vraagt om een grondige renovatie, maar vormt daarmee juist een uitstekend uitgangspunt om het geheel volledig naar eigen wens te transformeren. Het geheel is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 14.020 m², waar u volop privacy, buitenruimte en ontwikkelmogelijkheden ervaart. Een ideale plek voor het creëren van een comfortabel droomhuis, met alle ruimte voor wonen, werken en ontspannen. De ligging aan een doorgaande weg garandeert een goede bereikbaarheid, terwijl het landelijke karakter en de weidse omgeving zorgen voor rust en het kenmerkende Friese gevoel. Voor de liefhebber die door de huidige situatie heen kan kijken en oog heeft voor sfeer en potentie, ligt hier een bijzonder aantrekkelijk perspectief. Kortom: een boerderij met karakter, ruimte en toekomstwaarde – klaar voor een nieuwe eigenaar die hier met visie en passie nieuw leven in blaast. Omschrijving boerderij De boerderij is gebouwd in 1905. De woning is zeer eenvoudig ingericht en zal geheel opnieuw ingedeeld kunnen worden. Het schuurgedeelte met het voormalig búthûs kan hierbij betrokken worden, waarmee met een oppervlakte op de begane grond van ca. 135 m2 een geheel naar eigen wens ingerichte ruime woning kan worden gemaakt. De verwarming is middels gaskachels. Op diverse plekken zitten gaten in het rieten dak. Een expert (HOB plaagdierexperts uit Gieten) heeft geconstateerd dat er niet actief steenmarters woonachtig zijn in de boerderij, maar die hebben wel de gaten veroorzaakt. Enkele muren zijn in slechte staat van onderhoud. Er bevindt zich een huurboiler in de boerderij die te zijner tijd kan worden afgekocht. Bijgebouwen Achter de woonboerderij staat een houten, rietgedekte vrijstaande schuur van ca. 9 x 9,5 meter. Daarnaast staan er nog 2 lossen hokken op het erf. Perceel weiland Achter de gebouwen ligt een perceel weiland van ruim 1 hectare waarvan de grondsoort zand is. Omgevingsplan Een nadere beschrijving van het omgevingsplan vindt u in de brochure. Voor de volledige omschrijvingen en de overige van toepassing zijnde omgevingsplannen kunt u kijken op of informatie op vragen bij gemeente Achtkarspelen, Stationsstraat 18 (9285 NH) Buitenpost, tel: 14 0511 en OVERIG Energielabel: G. Herinrichtingsrente: Niet van toepassing. Bomen Twee bomen voor de boerderij zijn monumentaal en mogen derhalve niet worden verwijderd. Zie brochure voor meer informatie. Schonen van de sloten De schouwwateren dienen jaarlijks schoongemaakt te worden. Asbest Er is asbest aanwezig op de daken van de hokken. Zie hieronder nader omschreven de van toepassing zijnde asbestclausule. Vraag uw verzekeringsadviseur naar de verzekeringsmogelijkheden. Overdrachtsbelasting In verband met de gemengde en agrarische bestemming dient koper er rekening mee te houden dat een deel van het agrarische erf met gebouwen mogelijk met 10,4% overdrachtsbelasting belast zal worden. OVERIGE INFORMATIE Oplevering: In de staat waarin het object zich thans bevindt tevens met inachtneming van de hieronder genoemde “As is where is” clausule. Vraagprijs: € 460.000,- kosten koper. Aanvaarding: In overleg. Datum aktepassering bij notaris: In overleg. Aktepassering vindt plaats via Sekuer notarissen te Surhuisterveen. Betaling: Per datum aktepassering. Lastenverrekening: Per datum aktepassering. Kosten: De kosten, op de koop vallende, zijn volledig voor rekening van de koper. Hierin zijn o.a. begrepen: de notariskosten, kadasterkosten en de eventueel te betalen overdrachtsbelasting. Bezichtiging: Uitsluitend op afspraak via de makelaar. Aspirant-kopers kunnen aan dit schrijven geen enkel recht verbinden van voorkeur of eerste koop. Tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen is koper verplicht een aanbetaling bij de aangegeven notaris te storten, zijnde 10% van de hoofdsom (incl. eventuele roerende zaken). Voor meer informatie en/of het plannen van bezichtigingen kunt u contact opnemen met de heer Eelke Turkstra van Agri vastgoed Makelaars en Taxateurs 06-51260942 / 058-2849171 of via Onderstaande (extra) clausules worden opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule - Clausule Agrarische bestemming - “As is, where is” clausule - Geen eigen gebruik Een nadere beschrijving van de op te nemen clausules vindt u in de brochure. Hoewel bij het maken van deze informatie de meest uiterste zorg is nagestreefd kan aan deze informatie geen rechten worden ontleend. Wijzigingen zijn te allen tijde voorbehouden aan de verkoper. Deze informatie wordt u geheel vrijblijvend verstrekt.
Mortgage berekenen
€ 460.000
Cost of copper (estimated): € 11.050
2% transfer tax (€ 9.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 471.050
3,02%
Yearly
%
€ 23.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 460.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 61 m²
- Land area
- 14020 m²
- Content
- 748 m³
- Other enclosed space
- 140 m²
- External storage space
- 167 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1906
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met riet
- Heating
- Gaskachels
- Warm water
- Gasboiler (huur)
- Energy label
- G
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, beschutte ligging en landelijk gelegen
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 02-06-2026
Maps
Postal code map
Google Maps
View Surhuizum on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Surhuizum
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Surhuizum. In 2026 were there 1.253 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.053.
Average WOZ
EUR 342.053
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 28.099
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
11
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.275 |
| 2022 | 1.275 |
| 2023 | 1.265 |
| 2024 | 1.220 |
| 2025 | 1.230 |
| 2026 | 1.253 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 244.312 |
| 2022 | EUR 267.180 |
| 2023 | EUR 297.425 |
| 2024 | EUR 315.561 |
| 2025 | EUR 342.053 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 250
0-15: 165
15-25: 180
25-45: 270
45-65: 370
Education level
Hoger
220
Praktisch
200
Middelbaar
470
Origin of residents (2025)
Europa
20
Nederland
1.170
Buiten Europa
35
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
48
Appartementen
16
Tussenwoningen
62
Vrijstaande woningen
327
Twee-onder-één-kap woningen
57
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
7
1900 tot 1925
77
1925 tot 1950
77
1950 tot 1970
105
1970 tot 1980
101
1980 tot 1990
43
1990 tot 2000
66
2000 tot 2010
15
2010 tot 2020
9
2020 en later
5
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
126
Label C
113
Label B
89
Label A
56
Label D
53
Label F
47
Label E
21
Label A+
2
Label A++
2
Label A+++
1
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.594 | 3.120 |
| 2021 | 1.801 | 3.234 |
| 2022 | 1.438 | 3.054 |
| 2023 | 1.161 | 2.931 |
| 2024 | 1.118 | 3.018 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 677 • Electricity: 1.482
Huurwoning
Gas: 1.036 • Electricity: 2.039
Koopwoning
Gas: 1.199 • Electricity: 3.140
Appartement
Gas: 577 • Electricity: 1.681
Tussenwoning
Gas: 634 • Electricity: 1.182
Vrijstaande woning
Gas: 1.270 • Electricity: 3.313
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 684 • Electricity: 1.653
Business activity in Surhuizum (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Total number of company establishments: 165
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 1 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Surhuizum.
Frequently asked questions about living in Surhuizum
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Surhuizum?
Surhuizum telt in 2026 ongeveer 1.253 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Surhuizum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Surhuizum is in 2025 circa € 342.053.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuizum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuizum ligt rond € 28.099 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Surhuizum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Surhuizum?
In Surhuizum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 327 woningen.
Meer houses in Surhuizum
View more homes in this location.
-
- Sold
It Langfal 1
9283XC Surhuizum
€ 725.000 k.k.
€ 2.339/m²
GSave as favorite- Living area
- 310 m²
- Land area
- 16395 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Sold
H.J. van der Veenstrjitte 3
9283TN Surhuizum
€ 247.500 k.k.
€ 2.335/m²
BSave as favorite- Living area
- 106 m²
- Land area
- 167 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Miedwei 28
9283XV Surhuizum
€ 649.000 k.k.
€ 4.327/m²
Save as favorite- Living area
- 150 m²
- Land area
- 11980 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Bartemerwei 24
9283TS Surhuizum
Price upon request
DSave as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
C.Schuurmanwei 10
9283TH Surhuizum
€ 445.000 k.k.
€ 2.542/m²
DSave as favorite- Living area
- 175 m²
- Land area
- 599 m²
- Bedrooms
- 4
