Ir directamente al contenido
Logotipo de Tijs & Cyril Makelaardij | Sittard

Bosstraat 21

6114AV Susteren • Limburg

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.185

Galería de fotos

Bosstraat 21 Susteren
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ: Luxe energiezuinig twee-onder-een kapwoning in Susteren-Heide. In een mooie en rustige straat, op loopafstand van natuurgebied ‘Het IJzeren Bos’ en het Driehoekheidepark, staat deze van top tot teen verbouwde woning met een grote aanbouw, 4 slaapkamers, een luxe badkamer en een fraaie keuken met recent vernieuwde inbouwapparatuur. De garage en oprit bieden parkeergelegenheid op eigen terrein en de achtertuin, opnieuw aangelegd in 2022, heeft een uitstekende zonligging. Dit is een huis van topkwaliteit, op een prachtige in Susteren. Typering: Met Echt, Sittard, de snelwegen A2/A73, Duitsland én België in de nabijheid woont u op een hele centrale plek. Rust is volop aanwezig, net als prachtige natuur in de directe omgeving. Voorzieningen als scholen, winkels, sportfaciliteiten en het treinstation zijn op fietsafstand. Voor de golfliefhebber is er een mooie golfbaan aan de oostkant van Susteren-Heide en de omgeving leent zich uitstekend om de te wandelen, paardrijden en fietsen. Indeling: Begane grond: De hal is, net als de rest van het huis, smaakvol verbouwd. Muren en plafonds zijn gestuct en de visgraat pvc-vloer met vloerverwarming ligt op de gehele onderverdieping, enkel het toilet niet. Andere fraaie elementen zijn de binnendeuren en de gerenoveerd trap met verlichting. Rechts in de hal zijn de toiletruimte, meterkast en een bergkast. Dankzij de aanbouw is de woonkamer (circa 50 m2) een stuk royaler geworden. Het eetgedeelte grenst aan de keuken en vanaf het zitgedeelte kijkt u naar de fraaie tuin met overdekt terras. Het linkerdeel van de woonkamer, eveneens aan de achterzijde, is ingericht als speelkamer. De vloerverwarming en LG-airco-unit zorgen, samen met de gashaard bij het zitgedeelte, voor een aangename temperatuur in huis. Aan de voorzijde is de keuken (circa 2,34 x 2,19), waar een in 2015 geplaatste hoekopstelling staat. Deze keuken heeft een zwart hardsteen/keramisch werkblad en alle benodigde inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast. Het merendeel van de apparatuur is in 2023 vernieuwd. Een grote schuifpui bij het zitgedeelte en een deur in de speelkamer geven toegang tot het overdekte terras (circa 7,80 x 3,60), met genoeg plek voor een loungeset en een tafel met stoelen. Aansluitend is de fraai aangelegde tuin (2022) met een achterom, waar symmetrie de boventoon voert. In het achterste deel, bij het tweede terras, staat een geïsoleerd tuinhuis van circa 3,72 x 3,23 meter met elektra. De voortuin is, net als de oprit, grotendeels bestraat waardoor er twee auto’s op eigen terrein kunnen staan. Eerste verdieping: Deze verdieping is, net als de begane grond, het toppunt van sfeer. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers te bereiken, waarvan twee aan de voorzijde zijn. Slaapkamer I (circa 2,28 x 2,28) en slaapkamer II (circa 3,69 x 2,23), ingericht als kinderkamer en kleedruimte. Slaapkamer III (circa 4,57 x 2,89), aan de achterzijde, is nu in gebruik als kinderkamer. In alle slaapkamers ziet u stucwerk, rolluiken en een mooie laminaatvloer. Op de overloop hangt een airco-unit. De luxe badkamer (circa 2,16 x 1,75) is in 2018 geplaatst. Grote, matte wand- en vloertegels zijn gecombineerd met stijlvol sanitair. In de inloopdouche ziet u een heerlijke Sunshower en boven het stijlvolle wastafelmeubel hangt een tweedeurs spiegelkast. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot slaapkamer IV (circa 4,57 x 3,30), ingericht als master bedroom. Ook op deze verdieping hangt een airco-unit en aan de achterzijde is in 2022 een brede dakkapel geplaatst. Met laminaat op de vloer, inbouwverlichting en bergruimte in de schuinte van het dak is deze kamer helemaal af. Naast de werkplek, achter de dubbele deuren, hangt de HR-ketel (Remeha, 2019, eigendom). Algemeen: Bouwjaar: 1983 Perceeloppervlakte: 303 m2 Gebruiksoppervlakte wonen: circa 124 m2, inhoud circa 471 m3 Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, 2019, eigendom) Vloerverwarming op de begane grond Drie LG airco-units (2022), koelen en verwarmen Kunststof kozijnen (merendeels uit 2019) met HR++ glas Geïsoleerd dak (2022) met een dakkapel (2022), voorzien van HR++ glas 14 zonnepanelen van 450 Wp, geplaatst in 2021 Parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit en garage) Geïsoleerd tuinhuis (2022) met elektra Tuin is volledig gerenoveerd in 2022 Energielabel: B Aanvaarding: in onderling overleg Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons, Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
303 m²
Contenido
471 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
28 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-05-2025
Fecha de venta
16-06-2025

Características adicionales

  • Airconditioning
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6114

Mapas de Google

Vista geográfica Susteren

Vista espacial del área de trabajo en Susteren

Estadísticas de vivienda y vecindario en Susteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Susteren. En 2025 había 7.910 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 314.588.

Inhabitantes

7.910

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 314.588

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.032

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

291

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Susteren
Año Inhabitantes
2021 7.990
2022 7.960
2023 7.970
2024 7.815
2025 7.910

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Susteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.748
2022 EUR 248.113
2023 EUR 288.593
2024 EUR 288.398
2025 EUR 314.588

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.210 0-15: 920 15-25: 805 25-45: 1.545 45-65: 2.425

Nivel académico

Hoger

1.550

Praktisch

1.610

Middelbaar

2.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

975

Nederland

6.325

Buiten Europa

610

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 626
Appartementen 646
Tussenwoningen 929
Vrijstaande woningen 982
Twee-onder-één-kap woningen 666

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 138
1900 tot 1925 194
1925 tot 1950 368
1950 tot 1970 1.137
1970 tot 1980 603
1980 tot 1990 488
1990 tot 2000 371
2000 tot 2010 646
2010 tot 2020 295
2020 en later 85

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.122

Etiqueta A

893

Etiqueta B

865

Etiqueta D

540

Etiqueta F

387

Etiqueta G

360

Etiqueta E

174

Etiqueta A+

53

Etiqueta A++

22

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Susteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.381 3.140
2021 1.561 3.129
2022 1.231 2.999
2023 1.002 2.896
2024 975 3.001

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 946 • Electricidad: 2.822

Huurwoning

Gas: 794 • Electricidad: 2.218

Koopwoning

Gas: 1.101 • Electricidad: 3.212

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricidad: 2.585

Vrijstaande woning

Gas: 1.312 • Electricidad: 3.801

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Electricidad: 3.010

Actividad empresarial en Susteren (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Número total de establecimientos empresariales: 915

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Susteren
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 34
jul 2025 41
jun 2025 28
mei 2025 21
mrt 2025 19
nov 2024 33
nov 2025 32
okt 2024 22
okt 2025 27
sep 2024 19
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Susteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Susteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Susteren?

Susteren telt in 2025 ongeveer 7.910 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Susteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Susteren is in 2025 circa € 314.588.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren ligt rond € 25.032 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Susteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 291 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Susteren?

In Susteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.

Meer viviendas in Susteren

Ver más viviendas en este lugar.