Ir directamente al contenido
Logotipo de Jack Frenken makelaars en adviseurs

Aan de Sprunck 8

6071SM Swalmen • Limburg

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 3.448

Galería de fotos

Aan de Sprunck 8 Swalmen
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar familiehuis met 4 slaapkamers, zonnepanelen en zonnige tuin op het zuidwesten. Ben je op zoek naar een moderne, ruime en instapklare woning op een rustige en kindvriendelijke locatie? Dan is Aan de Sprunck 8 in Swalmen precies wat je zoekt! Deze goed onderhouden eengezinswoning (bouwjaar 2004) is gelegen aan een rustige straat met een speelveldje direct voor de deur – ideaal voor jonge gezinnen. Met maar liefst vier slaapkamers, een gezellige tuin met overdekt terras, 13 zonnepanelen en een ruime garage mét carport biedt dit huis alles voor jarenlang comfortabel woonplezier. Ruimte, sfeer en comfort Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichte hal met garderobe en modern toilet. De sfeervolle woonkamer met houten vloer en trapkast voelt direct warm en uitnodigend aan. Dankzij het mooie tuincontact stroomt er veel daglicht naar binnen en heb je een fijn uitzicht op de achtertuin. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is voorzien van een complete inrichting met onder andere een gasfornuis, afzuigkap, koelkast, oven, magnetron en vaatwasser. Een fijne plek om samen te koken. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, alle voorzien van laminaatvloeren en een prettige lichtinval. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de ruime vierde slaapkamer. Deze kamer, voorzien van een laminaatvloer en Velux dakraam, kan ook uitstekend dienstdoen als thuiswerkplek of hobbyruimte. Daarnaast bevindt zich hier de cv-installatie (HR combi-ketel, eigendom 2023) en de witgoedaansluitingen. Genieten in de tuin De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de overdekte terrasruimte kun je hier vrijwel het hele jaar door genieten van het buitenleven. De tuin is voorzien van een eigen achterom en grenst direct aan de ruime garage. Ook aan praktisch gemak is gedacht: je auto parkeer je gemakkelijk onder de carport naast de woning. Duurzaam en toekomstgericht Met 13 zonnepanelen (2021) op het dak draag je niet alleen bij aan een beter milieu, maar profiteer je ook van lage energielasten. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met HR++-beglazing, wat bijdraagt aan een prettig wooncomfort. Bijzonderheden op een rij: - Ruime, instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers - Volledig geïsoleerd, HR++-beglazing - 13 zonnepanelen (2021) - Nieuwe HR-combiketel (2023, eigendom) - Sfeervolle woonkamer met tuincontact - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Luxe terrasoverkapping in de zonnige tuin (ZW-ligging) - Ruime garage en carport - Kindvriendelijke ligging aan een speelveldje, in rustige straat - Nabij dagelijkse voorzieningen en goede verbinding richting Roermond en de A73 Kortom Aan de Sprunck 8 is een instapklaar familiehuis waar sfeer, comfort en duurzaamheid samenkomen. De rustige ligging aan een speelveldje, de zonnige tuin en de moderne voorzieningen maken dit tot een woning die je zó kunt betrekken. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Plan dan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en het comfort dat deze woning te bieden heeft! - Energielabel A - Complete en goed onderhouden woning!

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
253 m²
Contenido
490 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
39 m²
Área del jardín trasero
132 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garage met carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-09-2025
Fecha de venta
27-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6071

Mapas de Google

Ubicación de Swalmen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Swalmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Swalmen. En 2026 había 8.909 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 311.000.

Inhabitantes

8.909

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 311.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

272

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Swalmen
Año Inhabitantes
2021 8.770
2022 8.780
2023 8.895
2024 8.885
2025 8.855
2026 8.909

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Swalmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 249.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 291.000
2025 EUR 311.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.275 0-15: 1.250 15-25: 905 25-45: 2.065 45-65: 2.430

Nivel académico

Hoger

1.660

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.145

Nederland

7.120

Buiten Europa

590

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 643
Appartementen 587
Tussenwoningen 980
Vrijstaande woningen 1.001
Twee-onder-één-kap woningen 988

Período de construcción del edificio

Voor 1700 18
1700 tot 1900 158
1900 tot 1925 267
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.179
1970 tot 1980 705
1980 tot 1990 433
1990 tot 2000 351
2000 tot 2010 278
2010 tot 2020 152
2020 en later 62

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

899

Etiqueta A

787

Etiqueta B

679

Etiqueta D

533

Etiqueta G

496

Etiqueta F

377

Etiqueta A+

207

Etiqueta E

176

Etiqueta A+++

33

Etiqueta A++

29

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Swalmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.040
2021 1.500 3.090
2022 1.180 2.900
2023 980 2.750
2024 930 2.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.660

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.820

Actividad empresarial en Swalmen (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Número total de establecimientos empresariales: 965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Swalmen
Periodo Delitos
jan 2026 12
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 17
mrt 2025 24
mrt 2026 18
nov 2024 14
nov 2025 11
okt 2024 27
okt 2025 27
sep 2024 24
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Swalmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Swalmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Swalmen?

Swalmen telt in 2026 ongeveer 8.909 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swalmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swalmen is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swalmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swalmen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swalmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swalmen?

In Swalmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.001 woningen.

Meer viviendas in Swalmen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.