Ir directamente al contenido
Logotipo de AB & P Vaassen

Bosstraat 66 B

6071XX Swalmen • Limburg

Disponible

€ 469.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 480.230

Precio de compra /m²: € 3.664

Galería de fotos

Bosstraat 66 B Swalmen
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een fijne en verrassend ruime gezinswoning met een slimme indeling en een prettig wooncomfort? Deze woning aan de Bosstraat 66B in Swalmen biedt een aangename woonplek met onder andere een lichte leefruimte, een ruime, multifunctionele zolder en een verzorgde tuin met terras en zonnescherm. De woning beschikt bovendien over een carport, inpandige garage en volop bergruimte, waardoor comfortabel wonen hier perfect wordt gecombineerd met woonplezier. Buiten is het hier heerlijk vertoeven. De tuin is voorzien van een terras waar je in de zomer optimaal kunt genieten van het buitenleven. Het zonnescherm zorgt voor de nodige schaduw op warme dagen en te genieten van de verzorgde groene tuin. Een fijne plek waar je in alle rust kunt ontspannen of gezellig kunt samenkomen met familie en vrienden. Wonen en koken Via de carport bereik je de voordeur en kom je binnen in het halletje met toilet. Vervolgens stap je de leefruimte binnen waar je de open ruimte op een prettige manier ervaart. Aan de voorzijde bevinden zich de keuken en eetkamer, terwijl de woonkamer aan de achterzijde ligt en mooi met de tuin in verbinding staat. De ruimtes lopen in elkaar over en zorgen voor een aangenaam gevoel van openheid. Vanuit de woonkamer geven de openslaande deuren direct toegang tot de tuin. Daarnaast is er een inpandige garage aanwezig die direct vanuit de woonkamer bereikbaar is. Dit maakt de woning extra functioneel in het dagelijks gebruik en biedt volop mogelijkheden voor opslag, fietsen of hobbyruimte. Slapen en baden Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot twee slaapkamers: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. Centraal tussen beide kamers in ligt de badkamer, die via de overloop bereikbaar is. Deze is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel en biedt daarmee alle basiscomfort. Via een vaste trap is de ruime zolderverdieping bereikbaar. Deze royale ruimte is voorzien van witgoedaansluiting en biedt veel mogelijkheden. Denk aan extra opslag, een slaapkamer, een werkplek of hobbyruimte: de ruimte is flexibel in te delen naar eigen wens. Buitenleven De royale achtertuin is verzorgd aangeplant en biedt een prettige combinatie van terras en groen. Het terras is een fijne plek om buiten te zitten, terwijl het zonnescherm zorgt voor comfort op zonnige dagen. De tuin is overzichtelijk en beschikt over een vrije achterom. Locatie De woning ligt in het rustige en groene Swalmen, een dorp dat bekendstaat om zijn landelijke karakter en ligging in een natuurrijke omgeving. Op korte afstand vind je prachtige wandelgebieden zoals het Swalmdal en de omliggende bossen en velden, waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen in het Limburgse landschap. Daarnaast zijn de Maas en diverse natuurgebieden in de omgeving snel bereikbaar, wat het gebied extra aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van buitenleven. Voor dagelijkse voorzieningen en een uitgebreider winkelaanbod ben je bovendien binnen enkele minuten in Roermond, met ook de bekende Designer Outlet en gezellige binnenstad. Via de nabijgelegen A73 en A2 zijn steden als Venlo, Maastricht en Eindhoven goed bereikbaar. Aanvaarding: In overleg. Bezichtiging: Uitsluitend na afspraak met ons kantoor. Informatie: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld. Kadastrale gegevens: Kadastrale gemeente : Swalmen Sectie : B Nummer : 4540 Perceeloppervlak : 362 m²

Hipoteca berekenen

€ 469.000

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.230

2,78%

Anualmente

%

€ 23.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
362 m²
Contenido
505 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Área del jardín trasero
168 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2013
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2016
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport, inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6071

Mapas de Google

Ubicación de Swalmen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Swalmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Swalmen. En 2026 había 8.909 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 311.000.

Inhabitantes

8.909

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 311.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

272

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Swalmen
Año Inhabitantes
2021 8.770
2022 8.780
2023 8.895
2024 8.885
2025 8.855
2026 8.909

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Swalmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 249.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 291.000
2025 EUR 311.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.275 0-15: 1.250 15-25: 905 25-45: 2.065 45-65: 2.430

Nivel académico

Hoger

1.660

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.145

Nederland

7.120

Buiten Europa

590

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 643
Appartementen 587
Tussenwoningen 980
Vrijstaande woningen 1.001
Twee-onder-één-kap woningen 988

Período de construcción del edificio

Voor 1700 18
1700 tot 1900 158
1900 tot 1925 267
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.179
1970 tot 1980 705
1980 tot 1990 433
1990 tot 2000 351
2000 tot 2010 278
2010 tot 2020 152
2020 en later 62

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

899

Etiqueta A

787

Etiqueta B

679

Etiqueta D

533

Etiqueta G

496

Etiqueta F

377

Etiqueta A+

207

Etiqueta E

176

Etiqueta A+++

33

Etiqueta A++

29

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Swalmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.040
2021 1.500 3.090
2022 1.180 2.900
2023 980 2.750
2024 930 2.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.660

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.820

Actividad empresarial en Swalmen (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Número total de establecimientos empresariales: 965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Swalmen
Periodo Delitos
jan 2026 12
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 17
mrt 2025 24
mrt 2026 18
nov 2024 14
nov 2025 11
okt 2024 27
okt 2025 27
sep 2024 24
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Swalmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Swalmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Swalmen?

Swalmen telt in 2026 ongeveer 8.909 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swalmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swalmen is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swalmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swalmen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swalmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swalmen?

In Swalmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.001 woningen.

Meer viviendas in Swalmen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.