Jump to content
Logo of AB & P Vaassen

Bosstraat 66 B

6071XX Swalmen • Limburg

Available

€ 469.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 480.230

Purchase price /m²: € 3.664

Photo Gallery

Bosstraat 66 B Swalmen
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een fijne en verrassend ruime gezinswoning met een slimme indeling en een prettig wooncomfort? Deze woning aan de Bosstraat 66B in Swalmen biedt een aangename woonplek met onder andere een lichte leefruimte, een ruime, multifunctionele zolder en een verzorgde tuin met terras en zonnescherm. De woning beschikt bovendien over een carport, inpandige garage en volop bergruimte, waardoor comfortabel wonen hier perfect wordt gecombineerd met woonplezier. Buiten is het hier heerlijk vertoeven. De tuin is voorzien van een terras waar je in de zomer optimaal kunt genieten van het buitenleven. Het zonnescherm zorgt voor de nodige schaduw op warme dagen en te genieten van de verzorgde groene tuin. Een fijne plek waar je in alle rust kunt ontspannen of gezellig kunt samenkomen met familie en vrienden. Wonen en koken Via de carport bereik je de voordeur en kom je binnen in het halletje met toilet. Vervolgens stap je de leefruimte binnen waar je de open ruimte op een prettige manier ervaart. Aan de voorzijde bevinden zich de keuken en eetkamer, terwijl de woonkamer aan de achterzijde ligt en mooi met de tuin in verbinding staat. De ruimtes lopen in elkaar over en zorgen voor een aangenaam gevoel van openheid. Vanuit de woonkamer geven de openslaande deuren direct toegang tot de tuin. Daarnaast is er een inpandige garage aanwezig die direct vanuit de woonkamer bereikbaar is. Dit maakt de woning extra functioneel in het dagelijks gebruik en biedt volop mogelijkheden voor opslag, fietsen of hobbyruimte. Slapen en baden Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot twee slaapkamers: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. Centraal tussen beide kamers in ligt de badkamer, die via de overloop bereikbaar is. Deze is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel en biedt daarmee alle basiscomfort. Via een vaste trap is de ruime zolderverdieping bereikbaar. Deze royale ruimte is voorzien van witgoedaansluiting en biedt veel mogelijkheden. Denk aan extra opslag, een slaapkamer, een werkplek of hobbyruimte: de ruimte is flexibel in te delen naar eigen wens. Buitenleven De royale achtertuin is verzorgd aangeplant en biedt een prettige combinatie van terras en groen. Het terras is een fijne plek om buiten te zitten, terwijl het zonnescherm zorgt voor comfort op zonnige dagen. De tuin is overzichtelijk en beschikt over een vrije achterom. Locatie De woning ligt in het rustige en groene Swalmen, een dorp dat bekendstaat om zijn landelijke karakter en ligging in een natuurrijke omgeving. Op korte afstand vind je prachtige wandelgebieden zoals het Swalmdal en de omliggende bossen en velden, waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen in het Limburgse landschap. Daarnaast zijn de Maas en diverse natuurgebieden in de omgeving snel bereikbaar, wat het gebied extra aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van buitenleven. Voor dagelijkse voorzieningen en een uitgebreider winkelaanbod ben je bovendien binnen enkele minuten in Roermond, met ook de bekende Designer Outlet en gezellige binnenstad. Via de nabijgelegen A73 en A2 zijn steden als Venlo, Maastricht en Eindhoven goed bereikbaar. Aanvaarding: In overleg. Bezichtiging: Uitsluitend na afspraak met ons kantoor. Informatie: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld. Kadastrale gegevens: Kadastrale gemeente : Swalmen Sectie : B Nummer : 4540 Perceeloppervlak : 362 m²

Mortgage berekenen

€ 469.000

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 480.230

2,78%

Yearly

%

€ 23.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 469.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
362 m²
Content
505 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
15 m²
Backyard area
168 m²

Construction and Energy

Year of construction
2013
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
2016
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport, inpandig en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
21-05-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 6071

Google Maps

Location of Swalmen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Swalmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Swalmen. In 2026 were there 8.909 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 311.000.

Residents

8.909

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 311.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

272

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Swalmen
Year Residents
2021 8.770
2022 8.780
2023 8.895
2024 8.885
2025 8.855
2026 8.909

Annual WOZ value

WOZ value per year in Swalmen
Year Average WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 249.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 291.000
2025 EUR 311.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.275 0-15: 1.250 15-25: 905 25-45: 2.065 45-65: 2.430

Education level

Hoger

1.660

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.160

Origin of residents (2025)

Europa

1.145

Nederland

7.120

Buiten Europa

590

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 643
Appartementen 587
Tussenwoningen 980
Vrijstaande woningen 1.001
Twee-onder-één-kap woningen 988

Construction period of buildings

Voor 1700 18
1700 tot 1900 158
1900 tot 1925 267
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.179
1970 tot 1980 705
1980 tot 1990 433
1990 tot 2000 351
2000 tot 2010 278
2010 tot 2020 152
2020 en later 62

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

899

Label A

787

Label B

679

Label D

533

Label G

496

Label F

377

Label A+

207

Label E

176

Label A+++

33

Label A++

29

Label A++++

13

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Swalmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.040
2021 1.500 3.090
2022 1.180 2.900
2023 980 2.750
2024 930 2.820

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.660

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.820

Business activity in Swalmen (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Total number of company establishments: 965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Swalmen
Period Crimes
jan 2026 12
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 17
mrt 2025 24
mrt 2026 18
nov 2024 14
nov 2025 11
okt 2024 27
okt 2025 27
sep 2024 24
sep 2025 23

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Swalmen.

Frequently asked questions about living in Swalmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Swalmen?

Swalmen telt in 2026 ongeveer 8.909 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swalmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swalmen is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swalmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swalmen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swalmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swalmen?

In Swalmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.001 woningen.

Meer houses in Swalmen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.