Ir directamente al contenido
Logotipo de Jack Frenken makelaars en adviseurs

Hertogdom Gelresingel 29

6071XM Swalmen • Limburg

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 2.559

Galería de fotos

Hertogdom Gelresingel 29 Swalmen
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime gezinswoning met garage, kelder en 4 slaapkamers op een centrale en groene locatie. In het geliefde en sfeervolle kerkdorp Swalmen, op loopafstand van basisschool, kinderopvang en buurthuis De Robijn, ligt deze goed onderhouden doch op enkele punten te moderniseren gezinswoning. De woning biedt verrassend veel ruimte met onder andere een royale doorzonwoonkamer, een verzorgde keuken, 4 slaapkamers, een kelder van 19 m² en een vrijstaande garage. Dankzij de kunststof kozijnen met dubbele beglazing (deels met rolluiken) en het keurige onderhoud is dit een woning waar je met plezier een eigen moderne draai aan kunt geven. Met voorzieningen zoals een supermarkt, station en sportfaciliteiten in de directe omgeving, én de natuur, Maasplassen en Roermond op korte afstand, woon je hier centraal maar toch in een rustige en groene setting. Begane grond Je betreedt de woning via een ruime hal. Hier bevindt zich het gastentoilet (met wandcloset en fonteintje), garderobe, meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan beide zijden en biedt volop ruimte voor een sfeervolle zithoek en eethoek. De dichte keuken beschikt over een verzorgde keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin en de ruime kelder. Je zou ervoor kunnen kiezen om hier een open keuken te creëren. Kelder De woning beschikt over een riante provisiekelder van ca. 19 m². Een ideale ruimte voor het opslaan van voorraad. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers, allen voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken. Een van de slaapkamers heeft de beschikking over een wastafel. De badkamer is goed onderhouden en ruim van opzet, doch gedateerd en uitgerust met een ligbad, toilet en een wastafelmeubel met wastafel. Tweede verdieping Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer met volop lichtinval. Daarnaast zijn er praktische opbergmogelijkheden en een aparte cv-berging die vanuit de overloop bereikbaar zijn. Buitenruimte en garage De woning beschikt over een fijne achtertuin met veel privacy. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt voldoende ruimte voor een terras en beplanting. In het verlengde van de lange oprit, staat de vrijstaande garage (ca. 20 m²), voorzien van een sectionaalpoort, elektra en zelfs verwarming – ideaal voor de hobbyist of voor gebruik als werkruimte. Op de oprit is er veel parkeergelegenheid op eigen terrein. Ligging De Hertogdom Gelresingel ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Swalmen. Op loopafstand vind je de basisschool, kinderopvang en een speelveldje. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de nabijgelegen bossen en bij de Maasplassen. Het compacte centrum van Swalmen biedt alle dagelijkse voorzieningen en met de trein of de auto ben je binnen enkele minuten in Roermond. De A73 ligt bovendien vlakbij, waardoor steden als Venlo en Maastricht snel bereikbaar zijn. Kortom Hertogdom Gelresingel 29 is een woning met karakter, ruimte en potentie. Dankzij het goede onderhoud en de reeds aangebrachte voorzieningen kun je hier direct comfortabel wonen, maar tegelijkertijd heb je alle mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak en stijl te moderniseren. Een ideale gezinswoning op een rustige maar centrale locatie in Swalmen!

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
255 m²
Contenido
510 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
130 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2022, huur
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Rolluiken en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6071

Mapas de Google

Ubicación de Swalmen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Swalmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Swalmen. En 2026 había 8.909 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 311.000.

Inhabitantes

8.909

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 311.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

272

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Swalmen
Año Inhabitantes
2021 8.770
2022 8.780
2023 8.895
2024 8.885
2025 8.855
2026 8.909

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Swalmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 249.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 291.000
2025 EUR 311.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.275 0-15: 1.250 15-25: 905 25-45: 2.065 45-65: 2.430

Nivel académico

Hoger

1.660

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.145

Nederland

7.120

Buiten Europa

590

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 643
Appartementen 587
Tussenwoningen 980
Vrijstaande woningen 1.001
Twee-onder-één-kap woningen 988

Período de construcción del edificio

Voor 1700 18
1700 tot 1900 158
1900 tot 1925 267
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.179
1970 tot 1980 705
1980 tot 1990 433
1990 tot 2000 351
2000 tot 2010 278
2010 tot 2020 152
2020 en later 62

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

899

Etiqueta A

787

Etiqueta B

679

Etiqueta D

533

Etiqueta G

496

Etiqueta F

377

Etiqueta A+

207

Etiqueta E

176

Etiqueta A+++

33

Etiqueta A++

29

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Swalmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.040
2021 1.500 3.090
2022 1.180 2.900
2023 980 2.750
2024 930 2.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.660

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.820

Actividad empresarial en Swalmen (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Número total de establecimientos empresariales: 965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Swalmen
Periodo Delitos
jan 2026 12
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 17
mrt 2025 24
mrt 2026 18
nov 2024 14
nov 2025 11
okt 2024 27
okt 2025 27
sep 2024 24
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Swalmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Swalmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Swalmen?

Swalmen telt in 2026 ongeveer 8.909 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swalmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swalmen is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swalmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swalmen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swalmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swalmen?

In Swalmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.001 woningen.

Meer viviendas in Swalmen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.