Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Roermond

Oudeweg 23

6071KN Swalmen • Limburg

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 3.030

Galería de fotos

Oudeweg 23 Swalmen
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

JOUW NIEUWE DROOMHUIS: RUIM, RUSTIG EN VOL MOGELIJKHEDEN Ben jij op zoek naar een heerlijk ruim huis waar ieder gezinslid zijn eigen plekje kan vinden én waar ook nog volop ruimte is voor leven, spelen en ontspannen? Dit pareltje aan een rustige autoluwe straat biedt je alles wat je zoekt én meer. Op een schitterend perceel van maar liefst 1245 m² kun je genieten van alle rust en ruimte, zonder in te leveren op bereikbaarheid en comfort. Met vier ruime slaapkamers (en zelfs een vijfde optie!) plus een extra grote garage voor al je spullen, duik je hier moeiteloos in een leven boordevol gemak. Klaar om jouw persoonlijke touch toe te voegen aan wat wellicht jouw toekomstige thuis wordt? ONMISBARE HIGHLIGHTS VAN DIT FANTASTISCHE HUIS Riante leefruimte voor het hele gezin – Een royale woning waar het comfort vanaf spat én met 165 m² woonoppervlakte blijft er niets te wensen over. Fenomenaal perceel van 1245 m² – Een heerlijk ruime en groene tuin waar je kunt neerstrijken, met de optie om nóg een extra perceel van 1.065 m² bij te kopen. De mogelijkheden zijn eindeloos! 4 ruime slaapkamers boven én een slaapkamer op de begane grond – Ideaal voor grote gezinnen. Of trek die begane grond-slaapkamer bij de woonkamer voor een nóg grotere leefruimte. Jij kiest! Ruimte voor alles in je 35 m² grote garage – Of het nu gaat om je gereedschap, fietsen, speelgoed of handige opslag, alles past perfect. Rustige ligging in een autoluwe straat – Geen drukte, geen chaos, alleen maar genieten van een fijne woonomgeving. Je kinderen spelen hier veilig buiten. HET WOONHUIS DAT BIJ JOUW LEVENSSTIJL PAST Stel je voor: je draait de rustgevende straat in, omgeven door het vrolijke getjilp van vogels. Aan het einde van de rustige rij woningen prijkt jouw toekomstige thuis; een royale woning die onmiddellijk alle aandacht trekt door de ruimte die deze belooft. De perfecte plek om je dromen waar te maken. Of je nu toe bent aan meer leefplek voor je opgroeiende tieners, een serene werkplek voor jouzelf of een gezellige thuishaven voor het gezin – hier kan het allemaal. Welkom binnen! De begane grond verwelkomt je met een flinke hal, een eenvoudige keuken én een lichte woonkamer die uitnodigt om samen te komen. Is de huidige ruimte niet genoeg? Dan ligt hier dé kans: de beganegrond-slaapkamer kan je namelijk heel eenvoudig integreren in de woonkamer. Heb je liever een open keuken? De ruimte is er zeker! Heb je al nagedacht over waar de grote hoekbank komt te staan? Precies. Ruimte voor iedereen. Op de eerste verdieping blijkt maar weer dat dit huis niet zomaar een woning is, maar een plek waar je generaties kunt laten samenkomen. De master bedroom verdient een aparte vermelding: deze kamer is zó ruim dat je je bijna in een hotelsuite waant. Maar ook aan de andere gezinsleden is gedacht. De overige drie ruime slaapkamers bieden een knusse plek, passend bij de wensen en behoeften van tieners, hobby’s óf gewoon een heerlijke logeerkamer. Buitenparadijs inclusief opties. Was je al onder de indruk van de binnenruimtes? Wacht tot je de tuin in stapt. Ruim 1.245 m² aan groen. Je beschikt over zon én schaduw, wat je plannen ook zijn (lees: een barbecuefeest, een zomerbriesje onder de bomen, of zelfs een moestuin die je altijd al wilde). Heb je nóg meer buitenruimte nodig? Dat kan! Achter de huidige tuin ligt extra grond van wel 1.065 m² die apart kan worden bijgekocht. Perfect voor die eigen tennisbaan, een dierenweide of gewoon extra privacy. Meer opslag dan je ooit had durven dromen. Aan praktische dingen is ook gedacht. De 35 m² grote garage maakt organiseren en opbergen een kinderspel. Van fietsen en gereedschap tot seizoensdecoratie – je vindt hier moeiteloos een plek. Voor wie? Dit huis is eigenlijk voor iedereen die houdt van rust én ruimte. Vooral gezinnen met opgroeiende (oudere) kinderen zullen hier in de figuurlijke watten worden gelegd. Iedereen kan met gemak zijn eigen hoekje vinden, zonder het gevoel van samenwonen te verliezen. HIGHLIGHTS IN 100 WOORDEN Deze woning ademt ruimte, rust en mogelijkheden. Met een woonoppervlakte van 165 m² krijg je onder meer een lichte woonkamer, vier slaapkamers boven, plus een slaapkamer beneden – die ook nog eens eenvoudig bij de woonkamer te trekken is. De prachtige tuin van 1.245 m² biedt volop speel- en ontspanningsruimte. Wil je nóg meer buitenruimte? Het aangrenzende perceel van 1.065 m² is optioneel te koop. Hier woon je in een rustige, autoluwe straat en beschik je tevens over een garage van 35 m² – ideaal voor opslag. Kortom: dé perfecte woning voor gezinnen die ruimte en comfort willen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
165 m²
Área del lote
1245 m²
Contenido
669 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
30 m²
Área del jardín trasero
697 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6071

Mapas de Google

Ubicación de Swalmen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Swalmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Swalmen. En 2026 había 8.909 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 311.000.

Inhabitantes

8.909

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 311.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

272

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Swalmen
Año Inhabitantes
2021 8.770
2022 8.780
2023 8.895
2024 8.885
2025 8.855
2026 8.909

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Swalmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 249.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 291.000
2025 EUR 311.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.275 0-15: 1.250 15-25: 905 25-45: 2.065 45-65: 2.430

Nivel académico

Hoger

1.660

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.145

Nederland

7.120

Buiten Europa

590

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 643
Appartementen 587
Tussenwoningen 980
Vrijstaande woningen 1.001
Twee-onder-één-kap woningen 988

Período de construcción del edificio

Voor 1700 18
1700 tot 1900 158
1900 tot 1925 267
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.179
1970 tot 1980 705
1980 tot 1990 433
1990 tot 2000 351
2000 tot 2010 278
2010 tot 2020 152
2020 en later 62

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

899

Etiqueta A

787

Etiqueta B

679

Etiqueta D

533

Etiqueta G

496

Etiqueta F

377

Etiqueta A+

207

Etiqueta E

176

Etiqueta A+++

33

Etiqueta A++

29

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Swalmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.040
2021 1.500 3.090
2022 1.180 2.900
2023 980 2.750
2024 930 2.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.660

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.820

Actividad empresarial en Swalmen (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Número total de establecimientos empresariales: 965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Swalmen
Periodo Delitos
jan 2026 12
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 17
mrt 2025 24
mrt 2026 18
nov 2024 14
nov 2025 11
okt 2024 27
okt 2025 27
sep 2024 24
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Swalmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Swalmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Swalmen?

Swalmen telt in 2026 ongeveer 8.909 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swalmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swalmen is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swalmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swalmen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swalmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swalmen?

In Swalmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.001 woningen.

Meer viviendas in Swalmen

Ver más viviendas en este lugar.