Ir directamente al contenido
Logotipo de Roel Cremer Makelaardij en Taxaties

Oudeweg 33

6071KN Swalmen • Limburg

Vendido

€ 349.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 357.830

Precio de compra /m²: € 3.231

Galería de fotos

Oudeweg 33 Swalmen
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wauw! Is wellicht je eerste reactie na het zien van deze geheel gerenoveerde en charmante woning met slaap- en badkamer op de begane grond. Gelegen aan een verkeersluw straatje aan de rand van Swalmen, maar toch op korte afstand van het centrum met al haar voorzieningen. De woning is niet alleen gerenoveerd en gemoderniseerd maar ook geïsoleerd en hierdoor voorzien van een nieuw energielabel A. Ben jij diegene die hier als eerste gaat genieten van de luxe badkamer en als eerste een lekkere maaltijd bereid in de moderne keuken? Open jij de schuifpui en ga je genieten van de overzichtelijke en onderhoudsvriendelijke achtertuin, waar je dus wel de lusten van hebt maar amper lasten aan hebt! Verder is de woning voorzien van een praktische bijkeuken/berging, een eigen parkeerplaats naast de woning en op de eerste verdieping zijn nog 2 (slaap)kamers en een moderne toiletruimte gelegen. Kortom: spullen inpakken, verhuizen en genieten! Indeling: Kelder: Via een luik in de hal is de kelder toegankelijk. Begane grond: Vanuit de uitnodigende hal/entree met opgang naar de eerste verdieping zijn de woonkamer, de toiletruimte, een royale slaapkamer, de badkamer en de woonkamer toegankelijk. De woonkamer is voorzien van een open keuken met een moderne keukencombinatie met diverse apparatuur; inductiekookplaat, (recirculatie)afzuigkap, koelkast, combi-oven, vaatwasser en voldoende kastruimte. Vanuit de woonkamer is de berging/bijkeuken bereikbaar en middels een schuifpui is de tuin bereikbaar. De praktische berging/bijkeuken zijn de witgoedaansluitingen aanwezig en nog voldoende ruimte voor het plaatsen van bv. een extra koel- of vrieskast ed. Door de extra brede deur naar het terras is deze ruimte ook goed bereikbaar voor het stallen van je fiets of scooter. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en (m.u.v. de toilet en badkamer) een fraaie, in visgraatmotief aangebrachte, PVC vloer. Je hebt dus alle muren vrij doordat er geen radiatoren aanwezig zijn. Eerste verdieping: Hier zijn een royale overloop, 2 (slaap)kamers, een toiletruimte en een bergkast (met hierin de unit van de WtW installatie) gelegen. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer. Exterieur: De overzichtelijke en onderhoudsvriendelijke achtertuin is ingericht met; een terras, een zitje, borders en aanplant. De tuin heeft nu een open verbinding met het naast de woning gelegen straatje. Mocht je meer privacy wensen dan zou je hier uiteraard nog een schutting met loopdeur of poort kunnen plaatsen. Nieuwsgierig geworden? Dan verheugen wij ons op jouw bezichtiging. Algemeen: De woning beschikt over een (nieuw) energielabel A en is recent geheel gerenoveerd en gemoderniseerd, zo is; - het hoofddak geheel vervangen en geïsoleerd, - er een aanbouw geplaatst over de gehele achterzijde van de woning, - is de begane grondvloer vernieuwd, geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming, - al het leidingwerk van elektra, water en afvoeren geheel vervangen, - zijn er overal nieuwe hardhouten kozijnen met HR++ glas geplaatst, - de keuken, de badkamer en de toiletruimte geheel opnieuw aangebracht, - de gehele schil van de woning geïsoleerd middels voorzetwanden, - het gevelwerk van de woning gereinigd en opnieuw gevoegd, - het gehele binnenwerk van de woning vervangen en gestuukt, - al het schilderwerk recent aangebracht, - er een nieuwe cv-ketel geplaatst en vloerverwarming geïnstalleerd. Ligging: De woning is gelegen op een rustige locatie aan een verkeersluw straatje, dit aan de rand van Swalmen doch op korte afstand van het centrum. Swalmen heeft de beschikking over veel voorzieningen, niet alleen winkels, restaurants, cafés, supermarkt, huisartsenpraktijk, tandarts ed. maar ook verenigingen, een sporthal en basisscholen. Genieten van de natuur doe je in Swalmen in de bossen bij het Swalmdal, waar de rivier de Swalm doorheen stroomt. Ook in de kleinere idyllische gehuchten die bij Swalmen horen kun je heerlijk recreëren. Denk aan de toeristische trekpleister Asselt met haar compacte haven en Boukoul met haar omringende natuurgebieden. Dit alles in combinatie met een perfecte aansluiting aan de A73, een eigen treinstation en de nabij gelegen historische stad Roermond maken van Swalmen een perfecte thuisbasis.

Hipoteca berekenen

€ 349.000

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.830

2,78%

Anualmente

%

€ 17.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
213 m²
Contenido
380 m³
Área del jardín trasero
51 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-06-2025
Fecha de venta
21-08-2025

Características adicionales

  • Balansventilatie en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6071

Mapas de Google

Ubicación de Swalmen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Swalmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Swalmen. En 2026 había 8.909 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 311.000.

Inhabitantes

8.909

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 311.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

272

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Swalmen
Año Inhabitantes
2021 8.770
2022 8.780
2023 8.895
2024 8.885
2025 8.855
2026 8.909

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Swalmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 249.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 291.000
2025 EUR 311.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.275 0-15: 1.250 15-25: 905 25-45: 2.065 45-65: 2.430

Nivel académico

Hoger

1.660

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.145

Nederland

7.120

Buiten Europa

590

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 643
Appartementen 587
Tussenwoningen 980
Vrijstaande woningen 1.001
Twee-onder-één-kap woningen 988

Período de construcción del edificio

Voor 1700 18
1700 tot 1900 158
1900 tot 1925 267
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.179
1970 tot 1980 705
1980 tot 1990 433
1990 tot 2000 351
2000 tot 2010 278
2010 tot 2020 152
2020 en later 62

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

899

Etiqueta A

787

Etiqueta B

679

Etiqueta D

533

Etiqueta G

496

Etiqueta F

377

Etiqueta A+

207

Etiqueta E

176

Etiqueta A+++

33

Etiqueta A++

29

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Swalmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.040
2021 1.500 3.090
2022 1.180 2.900
2023 980 2.750
2024 930 2.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.660

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.820

Actividad empresarial en Swalmen (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Número total de establecimientos empresariales: 965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Swalmen
Periodo Delitos
jan 2026 12
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 17
mrt 2025 24
mrt 2026 18
nov 2024 14
nov 2025 11
okt 2024 27
okt 2025 27
sep 2024 24
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Swalmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Swalmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Swalmen?

Swalmen telt in 2026 ongeveer 8.909 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swalmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swalmen is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swalmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swalmen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swalmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swalmen?

In Swalmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.001 woningen.

Meer viviendas in Swalmen

Ver más viviendas en este lugar.