Ir directamente al contenido
Logotipo de leuk! makelaars

De Eng 46

3997MG 't Goy • Utrecht

Vendido

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 3.918

Galería de fotos

De Eng 46 't Goy
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fijn thuiskomen aan De Eng 46. Een huis waar licht, warmte en ruimte samenkomen en waar je al bij binnenkomst voelt: hier zou ik zo kunnen wonen. De lichte woonkamer met plek voor een royale eettafel nodigt uit tot lange gesprekken, spelletjesavonden en gezamenlijke ontbijten. In de keuken mengt de geur van koffie zich met het zachte ochtendlicht, terwijl je uitkijkt op de groene straat. Boven liggen de kamers die moeiteloos meebewegen met jullie leven: om te slapen, te werken, te spelen of gewoon even stil te staan. Op de tweede verdieping is die extra fijne verdieping; een plek waar kinderen groter worden, waar je rustig kunt werken of juist met uitzicht op de boomtoppen de was wegvouwt. Dit is niet alleen een huis, maar een plek waar je echt kunt thuiskomen, verder kunt groeien en samen herinneringen maakt. Ook buiten is het fijn wonen. De tuin is in 2025 helemaal vernieuwd en dat merk je meteen: alles voelt verzorgd, praktisch én gezellig. Je hebt niet één, maar twee fijne zithoeken; vooraan, waar je ’s ochtends met een kop koffie de dag rustig begint en achterin onder de overkapping, de perfecte plek voor lange zomeravonden of knusse herfstavonden met plaid en verlichting. Een tuin waar je net zo graag bent als binnen. De Eng 46 ligt in een rustige straat in ’t Goy, een dorp waar kinderen nog buiten spelen en buren elkaar echt kennen. Je woont hier landelijk en vrij, met boomgaarden en fiets- en wandelroutes om de hoek. Maar ook het dagelijkse leven is dichtbij: in het dorp vind je een basisschool, een voetbalvereniging. Tegelijkertijd zijn Houten en Wijk bij Duurstede, met middelbare scholen, winkels, sportverenigingen, supermarkten en openbaar vervoer, binnen enkele minuten bereikbaar. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
138 m²
Contenido
394 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HRC 35 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Domotica en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3997

Mapas de Google

't Goy en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 't Goy

Estadísticas de vivienda y vecindario en 't Goy

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en 't Goy. En 2025 había 675 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 610.101.

Inhabitantes

675

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 610.101

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.110

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en 't Goy
Año Inhabitantes
2021 645
2022 640
2023 670
2024 690
2025 675

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en 't Goy
Año Promedio WOZ
2021 EUR 443.249
2022 EUR 485.440
2023 EUR 579.226
2024 EUR 591.684
2025 EUR 610.101

Composición de los residentes

Edad

65+: 135 0-15: 80 15-25: 110 25-45: 125 45-65: 235

Nivel académico

Hoger

120

Praktisch

120

Middelbaar

240

Origen de los residentes (2025)

Europa

25

Nederland

605

Buiten Europa

40

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 27
Appartementen 6
Tussenwoningen 47
Vrijstaande woningen 143
Twee-onder-één-kap woningen 48

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 26
1950 tot 1970 103
1970 tot 1980 20
1980 tot 1990 53
1990 tot 2000 12
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 14
2020 en later 34

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

55

Etiqueta D

41

Etiqueta G

38

Etiqueta B

37

Etiqueta A

31

Etiqueta F

29

Etiqueta E

11

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en 't Goy
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.762 4.023
2021 2.109 4.156
2022 1.572 3.923
2023 1.182 3.590
2024 1.186 3.918

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 397 • Electricidad: 2.031

Huurwoning

Gas: 1.127 • Electricidad: 2.995

Koopwoning

Gas: 1.179 • Electricidad: 3.781

Appartement

Gas: 335 • Electricidad: 1.042

Tussenwoning

Gas: 430 • Electricidad: 1.608

Vrijstaande woning

Gas: 1.404 • Electricidad: 4.038

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.234 • Electricidad: 3.297

Actividad empresarial en 't Goy (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 150

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en 't Goy
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de 't Goy.

Preguntas frecuentes sobre vivir en 't Goy

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft 't Goy?

't Goy telt in 2025 ongeveer 675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Goy?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Goy is in 2025 circa € 610.101.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Goy?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Goy ligt rond € 37.110 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Goy?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Goy?

In 't Goy komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 143 woningen.

Meer viviendas in 't Goy

Ver más viviendas en este lugar.