Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Der Linde Makelaardij 't Harde

Elsakkerweg 1

8084VN 't Harde • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 4.076

Galería de fotos

Elsakkerweg 1 't Harde
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen op een mooie vrije hoeklocatie kunnen wij aanbieden deze verrassend ruime en gezellige UITGEBOUWDE HOEKWONING met AANGEBOUWDE KEUKEN, BIJKEUKEN, SERRE en GARAGE, gelegen op een mooi perceel van maar liefst 297 m² eigen grond! In vele opzichten dus een prachtige woning. Veel licht, door de twee aangebouwde erkers, een prachtige tuin, een verrassend speelse indeling, een keurige afwerking en gelegen op steenworp afstand van het winkelcentrum. Deze zeer goed onderhouden hoekwoning aan de Elsakkerweg ligt op een ruime kavel en is direct te betrekken, ook wel: instapklaar! De ligging dicht bij de voorzieningen en ook dicht bij het bos is ideaal. Verder is deze woning fors verduurzaamd, waardoor de woning beschikt over energielabel A+! De woning is gebouwd in 1968 en er is in de jaren daarna op een slimme manier optimaal gebruik gemaakt van de ruimte om het huis. De ruime woonkamer is zowel aan de voorzijde, als ook aan de zijgevel uitgebouwd met een sierlijke erker. Ook aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en hier is de keuken gerealiseerd. Vanuit de keuken is er een deur naar de aangebouwde tuinkamer en via een binnendeur is er een verbinding naar de bijkeuken. Deze is gerealiseerd in het achterste deel van de garage. In de bijkeuken is een mooie kastenwand gemaakt met daarachter de aansluitingen voor wasapparatuur en veel praktische bergruimte. Vanuit de bijkeuken is er een deur naar de garage/berging. Hier zijn o.a. de warmtepomp en de boiler geplaatst en verder is hier veel bergruimte voor de fietsen e.d. Voor de garage is er een ruime en brede oprit voor een auto. De woning ligt op steenworp afstand van diverse (basis)scholen, sportfaciliteiten, kerken, bossen en openbaar vervoer op korte afstand bereikbaar. ’t Harde is gelegen aan de snelweg A28 (Zwolle-Amersfoort). INDELING Begane grond: Entree, hal met trapopgang, meterkast en gemoderniseerde toiletruimte. Ruime en gezellige L-vormige woonkamer met aangebouwde erkers en vrij uitzicht. Aangebouwde keuken v.v. luxe inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur. Binnendeur naar de bijkeuken en buitendeur vanuit de keuken naar de serre / tuinkamer. Eerste verdieping: Overloop, drie mooie slaapkamers met veel licht, kinderkamer aan de achterzijde met vaste kast, ruime ouderslaapkamer, kinderslaapkamer aan de voorzijde, badkamer aan voorzijde v.v. wastafelmeubel en inloopdouche. Tweede verdieping: Vaste trap naar de zolderverdieping. Ruime geïsoleerde zolderetage met zowel aan de voorzijde als ook aan de achterzijde een grote dakkapel, waardoor er twee slaapkamers gerealiseerd konden worden. De dakkapellen zijn van kunststof. Op de overloop is veel praktische bergruimte gerealiseerd en hier is ook een airco-unit geplaatst. Berging(en): Ruime aangebouwde garage/berging met toegang via bijkeuken, achtertuin en de oprit (geschikt voor 2 à 3 auto’s). Tuin en omgeving: Fraai aangelegde tuin waar kinderen nog lekker kunnen spelen, plek voor trampoline, ruime terrassen en fraai aangelegde borders. Bijzonderheden: - Diverse zonweringen, elektrisch bedienbaar; - Airco units geplaatst (woonkamer en zolder) waar mee kan worden gekoeld en verwarmd; - Woning beschikt over energielabel A+ en is van het gas af. Lucht water warmtepomp en boiler; - 20 zonnepanelen; Oplevering in overleg. Wil je graag een bezichtiging bij deze mooie complete woning? Bel voor het inplannen van een bezoek met ons kantoor: 0525-686063!

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
297 m²
Contenido
425 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Open haard
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8084

Mapas de Google

Ver 't Harde en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 't Harde

Estadísticas de vivienda y vecindario en 't Harde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en 't Harde. En 2025 había 6.985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

6.985

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en 't Harde
Año Inhabitantes
2021 6.890
2022 6.975
2023 7.040
2024 7.000
2025 6.985

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en 't Harde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 295.000
2023 EUR 339.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.565 0-15: 1.240 15-25: 785 25-45: 1.660 45-65: 1.735

Nivel académico

Hoger

1.130

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

175

Nederland

6.430

Buiten Europa

375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 584
Appartementen 381
Tussenwoningen 1.021
Vrijstaande woningen 601
Twee-onder-één-kap woningen 421

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 97
1950 tot 1970 1.349
1970 tot 1980 614
1980 tot 1990 196
1990 tot 2000 258
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 185
2020 en later 82

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

782

Etiqueta C

650

Etiqueta D

433

Etiqueta B

340

Etiqueta F

237

Etiqueta E

220

Etiqueta G

150

Etiqueta A+++

58

Etiqueta A+

48

Etiqueta A++

32

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en 't Harde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 2.910
2021 1.500 2.990
2022 1.160 2.870
2023 970 2.730
2024 930 2.830

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 3.010

Actividad empresarial en 't Harde (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en 't Harde
Periodo Delitos
jan 2025 26
jan 2026 11
jul 2025 14
jun 2025 7
mei 2025 22
mrt 2025 12
nov 2024 16
nov 2025 14
okt 2024 17
okt 2025 16
sep 2024 10
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de 't Harde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en 't Harde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft 't Harde?

't Harde telt in 2025 ongeveer 6.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Harde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Harde?

In 't Harde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.021 woningen.

Meer viviendas in 't Harde

Ver más viviendas en este lugar.