Aller directement au contenu
Logo de Van Der Linde Makelaardij 't Harde

Elsakkerweg 1

8084VN 't Harde • Gelderland

Vendu sous réserve

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 4.076

Galerie de photos

Elsakkerweg 1 't Harde
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen op een mooie vrije hoeklocatie kunnen wij aanbieden deze verrassend ruime en gezellige UITGEBOUWDE HOEKWONING met AANGEBOUWDE KEUKEN, BIJKEUKEN, SERRE en GARAGE, gelegen op een mooi perceel van maar liefst 297 m² eigen grond! In vele opzichten dus een prachtige woning. Veel licht, door de twee aangebouwde erkers, een prachtige tuin, een verrassend speelse indeling, een keurige afwerking en gelegen op steenworp afstand van het winkelcentrum. Deze zeer goed onderhouden hoekwoning aan de Elsakkerweg ligt op een ruime kavel en is direct te betrekken, ook wel: instapklaar! De ligging dicht bij de voorzieningen en ook dicht bij het bos is ideaal. Verder is deze woning fors verduurzaamd, waardoor de woning beschikt over energielabel A+! De woning is gebouwd in 1968 en er is in de jaren daarna op een slimme manier optimaal gebruik gemaakt van de ruimte om het huis. De ruime woonkamer is zowel aan de voorzijde, als ook aan de zijgevel uitgebouwd met een sierlijke erker. Ook aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en hier is de keuken gerealiseerd. Vanuit de keuken is er een deur naar de aangebouwde tuinkamer en via een binnendeur is er een verbinding naar de bijkeuken. Deze is gerealiseerd in het achterste deel van de garage. In de bijkeuken is een mooie kastenwand gemaakt met daarachter de aansluitingen voor wasapparatuur en veel praktische bergruimte. Vanuit de bijkeuken is er een deur naar de garage/berging. Hier zijn o.a. de warmtepomp en de boiler geplaatst en verder is hier veel bergruimte voor de fietsen e.d. Voor de garage is er een ruime en brede oprit voor een auto. De woning ligt op steenworp afstand van diverse (basis)scholen, sportfaciliteiten, kerken, bossen en openbaar vervoer op korte afstand bereikbaar. ’t Harde is gelegen aan de snelweg A28 (Zwolle-Amersfoort). INDELING Begane grond: Entree, hal met trapopgang, meterkast en gemoderniseerde toiletruimte. Ruime en gezellige L-vormige woonkamer met aangebouwde erkers en vrij uitzicht. Aangebouwde keuken v.v. luxe inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur. Binnendeur naar de bijkeuken en buitendeur vanuit de keuken naar de serre / tuinkamer. Eerste verdieping: Overloop, drie mooie slaapkamers met veel licht, kinderkamer aan de achterzijde met vaste kast, ruime ouderslaapkamer, kinderslaapkamer aan de voorzijde, badkamer aan voorzijde v.v. wastafelmeubel en inloopdouche. Tweede verdieping: Vaste trap naar de zolderverdieping. Ruime geïsoleerde zolderetage met zowel aan de voorzijde als ook aan de achterzijde een grote dakkapel, waardoor er twee slaapkamers gerealiseerd konden worden. De dakkapellen zijn van kunststof. Op de overloop is veel praktische bergruimte gerealiseerd en hier is ook een airco-unit geplaatst. Berging(en): Ruime aangebouwde garage/berging met toegang via bijkeuken, achtertuin en de oprit (geschikt voor 2 à 3 auto’s). Tuin en omgeving: Fraai aangelegde tuin waar kinderen nog lekker kunnen spelen, plek voor trampoline, ruime terrassen en fraai aangelegde borders. Bijzonderheden: - Diverse zonweringen, elektrisch bedienbaar; - Airco units geplaatst (woonkamer en zolder) waar mee kan worden gekoeld en verwarmd; - Woning beschikt over energielabel A+ en is van het gas af. Lucht water warmtepomp en boiler; - 20 zonnepanelen; Oplevering in overleg. Wil je graag een bezichtiging bij deze mooie complete woning? Bel voor het inplannen van een bezoek met ons kantoor: 0525-686063!

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
297 m²
Contenu
425 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Open haard
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8084

Google Maps

Voir 't Harde sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 't Harde

Chiffres de logement et de quartier dans 't Harde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 't Harde. En 2025 étaient 6.985 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.000.

Résidents

6.985

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 386.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

185

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in 't Harde
Année Résidents
2021 6.890
2022 6.975
2023 7.040
2024 7.000
2025 6.985

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en 't Harde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 295.000
2023 EUR 339.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 386.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.565 0-15: 1.240 15-25: 785 25-45: 1.660 45-65: 1.735

Niveau d'enseignement

Hoger

1.130

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.290

Origine des habitants (2025)

Europa

175

Nederland

6.430

Buiten Europa

375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 584
Appartementen 381
Tussenwoningen 1.021
Vrijstaande woningen 601
Twee-onder-één-kap woningen 421

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 97
1950 tot 1970 1.349
1970 tot 1980 614
1980 tot 1990 196
1990 tot 2000 258
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 185
2020 en later 82

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

782

Étiquette C

650

Étiquette D

433

Étiquette B

340

Étiquette F

237

Étiquette E

220

Étiquette G

150

Étiquette A+++

58

Étiquette A+

48

Étiquette A++

32

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en 't Harde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 2.910
2021 1.500 2.990
2022 1.160 2.870
2023 970 2.730
2024 930 2.830

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.110

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.360

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 3.010

Activité dans 't Harde (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 745

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans 't Harde
Période Délits
jan 2025 26
jan 2026 11
jul 2025 14
jun 2025 7
mei 2025 22
mrt 2025 12
nov 2024 16
nov 2025 14
okt 2024 17
okt 2025 16
sep 2024 10
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 't Harde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans 't Harde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft 't Harde?

't Harde telt in 2025 ongeveer 6.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Harde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Harde?

In 't Harde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.021 woningen.

Meer maisons in 't Harde

Voir plus d'habitations dans cette ville.