Ir directamente al contenido
Logotipo de Kok & Heijkamp Makelaars - 't Harde

Herbert van Puttenweg 10

8084EW 't Harde • Gelderland

Vendido

€ 319.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 327.230

Precio de compra /m²: € 3.938

Galería de fotos

Herbert van Puttenweg 10 't Harde
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

NETTE TUSSENWONING MET UITGEBOUWDE KEUKEN | INSTAPKLAAR EN VOL MOGELIJKHEDEN | ONDERHOUDSVRIENDELIJKE TUIN MET BERGING | 3 SLAAPKAMERS Op zoek naar een fijne tussenwoning in een rustige straat, met alles binnen handbereik? Dan is deze woning aan de Herbert van Puttenweg 10 in ’t Harde zeker de moeite waard. Met een diepe woonkamer, een uitgebouwde woonkamer en keuken, drie slaapkamers én een onderhoudsvriendelijke tuin met stenen berging, heb je hier alle ruimte om jouw woonwensen waar te maken. Een ideale starterswoning op een prettige plek! Deze woning is netjes onderhouden, licht afgewerkt en direct te betrekken. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor er een royale keukenruimte is ontstaan met volop daglicht. Wil je liever een open keuken? Dan is het eenvoudig om de muur tussen woonkamer en keuken door te breken. Verder beschikt het huis over drie slaapkamers, een bergzolder en een praktische schuur in de tuin. De ligging is prettig: in een rustige straat met het sportpark, het bos en andere voorzieningen op loopafstand. Binnen vijf minuten fiets je naar de supermarkt of het NS-station. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat in ’t Harde. Scholen, sportvoorzieningen, winkels en het station liggen allemaal op korte fietsafstand. De centrale ligging tussen Elburg, Nunspeet en de A28 maakt dit een gunstige woonplek voor wie de rust zoekt, maar ook snel onderweg wil zijn. Indeling: Begane grond: Je komt binnen via de verzorgde voortuin en stapt de hal binnen met garderobe, meterkast, trapopgang en een toilet. De doorzonwoonkamer is sfeervol ingericht met een strak plafond, lichte wanden en een mooie vloer. Dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde valt het daglicht hier rijkelijk naar binnen. Een gezellige gashaard vormt het middelpunt van de zithoek. De keuken en het eetgedeelte aan de achterzijde is flink uitgebouwd en biedt volop ruimte voor je kookkunsten, voorraad én een gezellige eethoek. De klassieke opstelling is functioneel en biedt genoeg kastruimte. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden, waarvan één met vaste kast. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt genoeg plek voor een tweepersoonsbed én een grote kast. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een radiator. Dankzij het raam kun je hier goed ventileren. Vliering: Een vlizotrap brengt je naar de vliering: een praktische bergruimte waar je veel spullen uit het zicht kunt opbergen. Buiten: De achtertuin is geheel bestraat en dus onderhoudsvriendelijk ingericht. Er is ruimte genoeg voor een loungeset, een barbecue of een eettafel. Achterin vind je een stenen berging, ideaal voor de fietsen of tuingereedschap. Via de achterom is de tuin ook bereikbaar. Kernkenmerken: - Bouwjaar: 1953 - Perceeloppervlakte: 133 m² - Gebruiksoppervlakte woning: 81 m² - Inhoud woning: 343 m³ - Externe bergruimte: 6 m² - Verwarming middels CV-combiketel (Nefit, 2019) - De woning is voorzien van dakisolatie en beschikt grotendeels over thermische beglazing - Energielabel E, geldig tot 2 oktober 2030 Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 319.000

Coste del comprador (estimado): € 8.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 327.230

2,78%

Anualmente

%

€ 15.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 319.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Área del lote
133 m²
Contenido
343 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1953
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8084

Mapas de Google

Ver 't Harde en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 't Harde

Estadísticas de vivienda y vecindario en 't Harde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en 't Harde. En 2025 había 6.985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

6.985

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en 't Harde
Año Inhabitantes
2021 6.890
2022 6.975
2023 7.040
2024 7.000
2025 6.985

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en 't Harde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 295.000
2023 EUR 339.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.565 0-15: 1.240 15-25: 785 25-45: 1.660 45-65: 1.735

Nivel académico

Hoger

1.130

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

175

Nederland

6.430

Buiten Europa

375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 584
Appartementen 381
Tussenwoningen 1.021
Vrijstaande woningen 601
Twee-onder-één-kap woningen 421

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 97
1950 tot 1970 1.349
1970 tot 1980 614
1980 tot 1990 196
1990 tot 2000 258
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 185
2020 en later 82

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

782

Etiqueta C

650

Etiqueta D

433

Etiqueta B

340

Etiqueta F

237

Etiqueta E

220

Etiqueta G

150

Etiqueta A+++

58

Etiqueta A+

48

Etiqueta A++

32

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en 't Harde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 2.910
2021 1.500 2.990
2022 1.160 2.870
2023 970 2.730
2024 930 2.830

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 3.010

Actividad empresarial en 't Harde (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en 't Harde
Periodo Delitos
jan 2025 26
jan 2026 11
jul 2025 14
jun 2025 7
mei 2025 22
mrt 2025 12
nov 2024 16
nov 2025 14
okt 2024 17
okt 2025 16
sep 2024 10
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de 't Harde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en 't Harde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft 't Harde?

't Harde telt in 2025 ongeveer 6.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Harde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Harde?

In 't Harde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.021 woningen.

Meer viviendas in 't Harde

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.