Direkt zum Inhalt
Logo von Kok & Heijkamp Makelaars - 't Harde

Herbert van Puttenweg 10

8084EW 't Harde • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in 't Harde

Fotoalbum

Herbert van Puttenweg 10 't Harde
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

NETTE TUSSENWONING MET UITGEBOUWDE KEUKEN | INSTAPKLAAR EN VOL MOGELIJKHEDEN | ONDERHOUDSVRIENDELIJKE TUIN MET BERGING | 3 SLAAPKAMERS Op zoek naar een fijne tussenwoning in een rustige straat, met alles binnen handbereik? Dan is deze woning aan de Herbert van Puttenweg 10 in ’t Harde zeker de moeite waard. Met een diepe woonkamer, een uitgebouwde woonkamer en keuken, drie slaapkamers én een onderhoudsvriendelijke tuin met stenen berging, heb je hier alle ruimte om jouw woonwensen waar te maken. Een ideale starterswoning op een prettige plek! Deze woning is netjes onderhouden, licht afgewerkt en direct te betrekken. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor er een royale keukenruimte is ontstaan met volop daglicht. Wil je liever een open keuken? Dan is het eenvoudig om de muur tussen woonkamer en keuken door te breken. Verder beschikt het huis over drie slaapkamers, een bergzolder en een praktische schuur in de tuin. De ligging is prettig: in een rustige straat met het sportpark, het bos en andere voorzieningen op loopafstand. Binnen vijf minuten fiets je naar de supermarkt of het NS-station. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat in ’t Harde. Scholen, sportvoorzieningen, winkels en het station liggen allemaal op korte fietsafstand. De centrale ligging tussen Elburg, Nunspeet en de A28 maakt dit een gunstige woonplek voor wie de rust zoekt, maar ook snel onderweg wil zijn. Indeling: Begane grond: Je komt binnen via de verzorgde voortuin en stapt de hal binnen met garderobe, meterkast, trapopgang en een toilet. De doorzonwoonkamer is sfeervol ingericht met een strak plafond, lichte wanden en een mooie vloer. Dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde valt het daglicht hier rijkelijk naar binnen. Een gezellige gashaard vormt het middelpunt van de zithoek. De keuken en het eetgedeelte aan de achterzijde is flink uitgebouwd en biedt volop ruimte voor je kookkunsten, voorraad én een gezellige eethoek. De klassieke opstelling is functioneel en biedt genoeg kastruimte. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden, waarvan één met vaste kast. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt genoeg plek voor een tweepersoonsbed én een grote kast. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een radiator. Dankzij het raam kun je hier goed ventileren. Vliering: Een vlizotrap brengt je naar de vliering: een praktische bergruimte waar je veel spullen uit het zicht kunt opbergen. Buiten: De achtertuin is geheel bestraat en dus onderhoudsvriendelijk ingericht. Er is ruimte genoeg voor een loungeset, een barbecue of een eettafel. Achterin vind je een stenen berging, ideaal voor de fietsen of tuingereedschap. Via de achterom is de tuin ook bereikbaar. Kernkenmerken: - Bouwjaar: 1953 - Perceeloppervlakte: 133 m² - Gebruiksoppervlakte woning: 81 m² - Inhoud woning: 343 m³ - Externe bergruimte: 6 m² - Verwarming middels CV-combiketel (Nefit, 2019) - De woning is voorzien van dakisolatie en beschikt grotendeels over thermische beglazing - Energielabel E, geldig tot 2 oktober 2030 Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 319.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.230

2 % Übertragungssteuer (€ 6.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 327.230

2,78%

Jährlich

%

€ 15.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 319.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
81 m²
Fläche des Grundstücks
133 m²
Inhalt
343 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1953
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 8084

Google Karten

Betrachten Sie 't Harde auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 't Harde

Wohn- und Viertelzahlen in 't Harde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in 't Harde. In 2025 waren da 6.985 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 386.000.

Einwohner

6.985

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 386.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

185

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in 't Harde
Jahr Einwohner
2021 6.890
2022 6.975
2023 7.040
2024 7.000
2025 6.985

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in 't Harde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 295.000
2023 EUR 339.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 386.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.565 0-15: 1.240 15-25: 785 25-45: 1.660 45-65: 1.735

Ausbildungsstufe

Hoger

1.130

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.290

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

175

Nederland

6.430

Buiten Europa

375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 584
Appartementen 381
Tussenwoningen 1.021
Vrijstaande woningen 601
Twee-onder-één-kap woningen 421

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 97
1950 tot 1970 1.349
1970 tot 1980 614
1980 tot 1990 196
1990 tot 2000 258
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 185
2020 en later 82

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

782

Bezeichnung C

650

Bezeichnung D

433

Bezeichnung B

340

Bezeichnung F

237

Bezeichnung E

220

Bezeichnung G

150

Bezeichnung A+++

58

Bezeichnung A+

48

Bezeichnung A++

32

Bezeichnung A++++

5

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in 't Harde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 2.910
2021 1.500 2.990
2022 1.160 2.870
2023 970 2.730
2024 930 2.830

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.070 • Strom: 3.110

Appartement

Gas: 640 • Strom: 1.690

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Strom: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 3.010

Betriebsaktivität in 't Harde (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 745

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in 't Harde
Periode Verbrechen
jan 2025 26
jan 2026 11
jul 2025 14
jun 2025 7
mei 2025 22
mrt 2025 12
nov 2024 16
nov 2025 14
okt 2024 17
okt 2025 16
sep 2024 10
sep 2025 14

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von 't Harde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in 't Harde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft 't Harde?

't Harde telt in 2025 ongeveer 6.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Harde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Harde?

In 't Harde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.021 woningen.

Meer Häuser in 't Harde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.