Aller directement au contenu
Logo de Kok & Heijkamp Makelaars - 't Harde

Herbert van Puttenweg 10

8084EW 't Harde • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en 't Harde

Galerie de photos

Herbert van Puttenweg 10 't Harde
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

NETTE TUSSENWONING MET UITGEBOUWDE KEUKEN | INSTAPKLAAR EN VOL MOGELIJKHEDEN | ONDERHOUDSVRIENDELIJKE TUIN MET BERGING | 3 SLAAPKAMERS Op zoek naar een fijne tussenwoning in een rustige straat, met alles binnen handbereik? Dan is deze woning aan de Herbert van Puttenweg 10 in ’t Harde zeker de moeite waard. Met een diepe woonkamer, een uitgebouwde woonkamer en keuken, drie slaapkamers én een onderhoudsvriendelijke tuin met stenen berging, heb je hier alle ruimte om jouw woonwensen waar te maken. Een ideale starterswoning op een prettige plek! Deze woning is netjes onderhouden, licht afgewerkt en direct te betrekken. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor er een royale keukenruimte is ontstaan met volop daglicht. Wil je liever een open keuken? Dan is het eenvoudig om de muur tussen woonkamer en keuken door te breken. Verder beschikt het huis over drie slaapkamers, een bergzolder en een praktische schuur in de tuin. De ligging is prettig: in een rustige straat met het sportpark, het bos en andere voorzieningen op loopafstand. Binnen vijf minuten fiets je naar de supermarkt of het NS-station. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat in ’t Harde. Scholen, sportvoorzieningen, winkels en het station liggen allemaal op korte fietsafstand. De centrale ligging tussen Elburg, Nunspeet en de A28 maakt dit een gunstige woonplek voor wie de rust zoekt, maar ook snel onderweg wil zijn. Indeling: Begane grond: Je komt binnen via de verzorgde voortuin en stapt de hal binnen met garderobe, meterkast, trapopgang en een toilet. De doorzonwoonkamer is sfeervol ingericht met een strak plafond, lichte wanden en een mooie vloer. Dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde valt het daglicht hier rijkelijk naar binnen. Een gezellige gashaard vormt het middelpunt van de zithoek. De keuken en het eetgedeelte aan de achterzijde is flink uitgebouwd en biedt volop ruimte voor je kookkunsten, voorraad én een gezellige eethoek. De klassieke opstelling is functioneel en biedt genoeg kastruimte. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden, waarvan één met vaste kast. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt genoeg plek voor een tweepersoonsbed én een grote kast. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een radiator. Dankzij het raam kun je hier goed ventileren. Vliering: Een vlizotrap brengt je naar de vliering: een praktische bergruimte waar je veel spullen uit het zicht kunt opbergen. Buiten: De achtertuin is geheel bestraat en dus onderhoudsvriendelijk ingericht. Er is ruimte genoeg voor een loungeset, een barbecue of een eettafel. Achterin vind je een stenen berging, ideaal voor de fietsen of tuingereedschap. Via de achterom is de tuin ook bereikbaar. Kernkenmerken: - Bouwjaar: 1953 - Perceeloppervlakte: 133 m² - Gebruiksoppervlakte woning: 81 m² - Inhoud woning: 343 m³ - Externe bergruimte: 6 m² - Verwarming middels CV-combiketel (Nefit, 2019) - De woning is voorzien van dakisolatie en beschikt grotendeels over thermische beglazing - Energielabel E, geldig tot 2 oktober 2030 Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 319.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 327.230

2,78%

Annuellement

%

€ 15.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 319.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
81 m²
Superficie du terrain
133 m²
Contenu
343 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1953
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8084

Google Maps

Voir 't Harde sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 't Harde

Chiffres de logement et de quartier dans 't Harde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 't Harde. En 2025 étaient 6.985 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.000.

Résidents

6.985

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 386.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

185

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in 't Harde
Année Résidents
2021 6.890
2022 6.975
2023 7.040
2024 7.000
2025 6.985

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en 't Harde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 295.000
2023 EUR 339.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 386.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.565 0-15: 1.240 15-25: 785 25-45: 1.660 45-65: 1.735

Niveau d'enseignement

Hoger

1.130

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.290

Origine des habitants (2025)

Europa

175

Nederland

6.430

Buiten Europa

375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 584
Appartementen 381
Tussenwoningen 1.021
Vrijstaande woningen 601
Twee-onder-één-kap woningen 421

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 97
1950 tot 1970 1.349
1970 tot 1980 614
1980 tot 1990 196
1990 tot 2000 258
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 185
2020 en later 82

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

782

Étiquette C

650

Étiquette D

433

Étiquette B

340

Étiquette F

237

Étiquette E

220

Étiquette G

150

Étiquette A+++

58

Étiquette A+

48

Étiquette A++

32

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en 't Harde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 2.910
2021 1.500 2.990
2022 1.160 2.870
2023 970 2.730
2024 930 2.830

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.110

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.360

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 3.010

Activité dans 't Harde (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 745

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans 't Harde
Période Délits
jan 2025 26
jan 2026 11
jul 2025 14
jun 2025 7
mei 2025 22
mrt 2025 12
nov 2024 16
nov 2025 14
okt 2024 17
okt 2025 16
sep 2024 10
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 't Harde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans 't Harde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft 't Harde?

't Harde telt in 2025 ongeveer 6.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Harde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Harde?

In 't Harde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.021 woningen.

Meer maisons in 't Harde

Voir plus d'habitations dans cette ville.