Ir directamente al contenido
Logotipo de Keizer Garantiemakelaars

Bovenheigraaf 86

8095PD 't Loo Oldebroek • Gelderland

Vendido

€ 379.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 388.940

Precio de compra /m²: € 3.833

Galería de fotos

Bovenheigraaf 86 't Loo Oldebroek

Día abierto

Dinsdag 13-10 van 15:00 tot 18:00

Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Dinsdag 13-10 van 15:00 tot 18:00

- OPEN HUIS 13 OKTOBER A.S. VAN 15.00 - 18.00 UUR EN 14 OKTOBER A.S. VAN 9.00 - 11.00 UUR - Ben je op zoek naar een plek waar je écht je eigen stempel kunt drukken? Deze VRIJSTAANDE WONING op een ruim perceel van 625 m² biedt volop kansen om een huis naar je eigen smaak en wensen te transformeren! Gelegen in het rustige en groene 't Loo Oldebroek, geniet je hier van de privacy, zowel voor als achter je woning. De woning heeft karakter, maar verdient het om met liefde en aandacht opnieuw tot leven gewekt te worden. De locatie is wat het écht bijzonder maakt: een vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde biedt niet alleen een oase van rust, maar ook eindeloze mogelijkheden voor tuinliefhebbers en buitenmensen. Maak van de achtertuin jouw persoonlijke paradijs, creëer een moestuin, of ontwerp een sfeervol terras waar je jarenlang van kunt genieten. Deze woning heeft naast de garage (7m x 4.3m) en carport, ook een houten tuinhuis met berging. Perfect voor hobbyisten of als zomerverblijf. Hoewel het huis uit 1936 dateert, biedt het potentieel om een echt droomhuis van te maken. De woning wordt grotendeels verwarmd met gaskachels en beschikt over gedeeltelijk dubbel glas. De CV-combiketel zorgt voor het warme water en verwarmd ook gedeeltelijk de woning. 't Loo Oldebroek is een dorp omringd door bossen en landerijen en gelegen tussen Oldebroek en Wezep in. Het is rustig wonen en in het dorp is tevens een basisschool (op loopafstand) en grote speeltuin. Het recreatiepark Landal 't Loo biedt ook het nodige vertier. Voor je boodschappen hoef je niet ver. In Oldebroek en Wezep heb je veel keuze aan supermarkten en andere voorzieningen. Hier ben je met 5-10 minuten. Zwolle is met 15-20 minuten bereikbaar. Indeling: Begane grond: entree/ hal - slaapkamer - badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel - CV-opstelling - trapopgang - dichte keuken - woonkamer met gaskachel met schouw - bijkeuken - toilet. 1e Verdieping: overloop met vaste kasten en bergruimte - drie slaapkamers. 2e Verdieping: vliering. Wetenswaardigheden: Bouwjaar: 1936 Perceeloppervlakte: 625 m2 Energielabel: G Isolatie: gedeeltelijk dubbel glas Verwarming: gaskachels/ radiatoren Warm water: CV-combiketel Nefit Kluswoning Voor- en achter vrije ligging

Hipoteca berekenen

€ 379.500

Coste del comprador (estimado): € 9.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 388.940

2,78%

Anualmente

%

€ 18.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 379.500 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Dinsdag 13-10 van 15:00 tot 18:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
625 m²
Contenido
363 m³
Espacio de almacenamiento externo
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1936
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gaskachels
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8095

Mapas de Google

Ubicación de 't Loo Oldebroek

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en 't Loo Oldebroek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en 't Loo Oldebroek. En 2025 había 1.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 430.689.

Inhabitantes

1.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 430.689

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.635

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

31

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en 't Loo Oldebroek
Año Inhabitantes
2021 1.260
2022 1.260
2023 1.370
2024 1.365
2025 1.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en 't Loo Oldebroek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 322.288
2022 EUR 348.834
2023 EUR 386.925
2024 EUR 394.621
2025 EUR 430.689

Composición de los residentes

Edad

65+: 250 0-15: 225 15-25: 195 25-45: 285 45-65: 410

Nivel académico

Hoger

130

Praktisch

370

Middelbaar

430

Origen de los residentes (2025)

Europa

140

Nederland

1.195

Buiten Europa

30

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 53
Appartementen 52
Tussenwoningen 63
Vrijstaande woningen 243
Twee-onder-één-kap woningen 86

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 54
1980 tot 1990 22
1990 tot 2000 411
2000 tot 2010 78
2010 tot 2020 26
2020 en later 28

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

438

Etiqueta A

112

Etiqueta B

89

Etiqueta F

73

Etiqueta G

68

Etiqueta D

41

Etiqueta E

19

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en 't Loo Oldebroek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.591 3.612
2021 1.790 3.706
2022 1.398 3.547
2023 1.141 3.396
2024 1.097 3.555

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 475 • Electricidad: 1.488

Huurwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.649

Koopwoning

Gas: 1.192 • Electricidad: 3.635

Appartement

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.173

Tussenwoning

Gas: 434 • Electricidad: 1.194

Vrijstaande woning

Gas: 1.253 • Electricidad: 3.777

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.218 • Electricidad: 3.525

Actividad empresarial en 't Loo Oldebroek (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en 't Loo Oldebroek
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 4
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de 't Loo Oldebroek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en 't Loo Oldebroek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft 't Loo Oldebroek?

't Loo Oldebroek telt in 2025 ongeveer 1.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Loo Oldebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Loo Oldebroek is in 2025 circa € 430.689.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Loo Oldebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Loo Oldebroek ligt rond € 26.635 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Loo Oldebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Loo Oldebroek?

In 't Loo Oldebroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 243 woningen.

Meer viviendas in 't Loo Oldebroek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.