Ir directamente al contenido
Logotipo de Kok & Heijkamp Makelaars - Oldebroek

Morelissenstraat 24

8095PZ 't Loo Oldebroek • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.285

Galería de fotos

Morelissenstraat 24 't Loo Oldebroek
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIME HOEKWONING MET 5 SLAAPKAMERS | DAKKAPELLEN VOOR EN ACHTER | ZONNEPANELEN | TUIN MET VERANDA Aan de Morelissenstraat op ’t Loo Oldebroek mogen wij deze ruime hoekwoning aanbieden. De woning is gebouwd in 1980 en biedt met maar liefst vijf slaapkamers verrassend veel leefruimte voor een gezin. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is ook de tweede verdieping goed te gebruiken en is er door de jaren heen een praktische en ruime gezinswoning ontstaan. Binnen tref je een fijne woonkamer met open keuken aan en verdeeld over de verdiepingen zijn er volop kamers voor slapen, werken of hobby’s. Daarnaast zorgen de zonnepanelen en het energielabel B voor een energiezuiniger geheel. Ook buiten is het goed vertoeven. De achtertuin beschikt over een tuinhuis met veranda, waar je beschut kunt zitten en gezellig buiten kunt eten of borrelen met familie en vrienden. De woning ligt op korte afstand van de zwemvijver van Landal GreenParks, een fijne plek om in de zomer verkoeling te zoeken of een wandeling te maken. Daarnaast zijn voorzieningen in de omgeving goed bereikbaar en rijd je via de omliggende wegen gemakkelijk richting Elburg, Wezep of de A28. Indeling: Begane grond: Via de voortuin kom je bij de entree van de woning. In de hal tref je de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde is dit een aangename, lichte ruimte. Aan de voorzijde kun je een gezellig zitgedeelte creëren, terwijl aan de achterzijde volop ruimte is voor een eettafel met zicht op de tuin. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en beschikt over voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. De slaapkamers zijn praktisch van formaat en daardoor geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: De vaste trap brengt je op de tweede verdieping. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is hier verrassend veel extra ruimte ontstaan. Op deze verdieping zijn nog eens twee slaapkamers gerealiseerd. Daarnaast is er bergruimte aanwezig en vind je hier de opstelling van de CV-combiketel. Buiten: De woning beschikt over een verzorgde tuin rondom en een achtertuin op het noordoosten. Direct achter de woning is ruimte voor een terras waar je al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. Achterin de tuin staat een praktisch tuinhuis met veranda. Dit is een fijne plek om beschut te zitten en het buitenleven nog langer door te trekken, ook wanneer het weer iets minder is. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Kenmerken: • Bouwjaar: 1980 • Perceeloppervlakte: 210 m² • Gebruiksoppervlakte woning: 137 m² • Inhoud woning: 500 m³ • Verwarming middels CV-combiketel (Intergas, 2018) • De woning beschikt over gevel- en dakisolatie en is voorzien van HR-beglazing • Energielabel B, geldig tot 27-02-2036

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, eindwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
210 m²
Contenido
500 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
06-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8095

Mapas de Google

Ubicación de 't Loo Oldebroek

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en 't Loo Oldebroek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en 't Loo Oldebroek. En 2025 había 1.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 430.689.

Inhabitantes

1.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 430.689

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.635

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

31

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en 't Loo Oldebroek
Año Inhabitantes
2021 1.260
2022 1.260
2023 1.370
2024 1.365
2025 1.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en 't Loo Oldebroek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 322.288
2022 EUR 348.834
2023 EUR 386.925
2024 EUR 394.621
2025 EUR 430.689

Composición de los residentes

Edad

65+: 250 0-15: 225 15-25: 195 25-45: 285 45-65: 410

Nivel académico

Hoger

130

Praktisch

370

Middelbaar

430

Origen de los residentes (2025)

Europa

140

Nederland

1.195

Buiten Europa

30

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 53
Appartementen 52
Tussenwoningen 63
Vrijstaande woningen 243
Twee-onder-één-kap woningen 86

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 54
1980 tot 1990 22
1990 tot 2000 411
2000 tot 2010 78
2010 tot 2020 26
2020 en later 28

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

438

Etiqueta A

112

Etiqueta B

89

Etiqueta F

73

Etiqueta G

68

Etiqueta D

41

Etiqueta E

19

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en 't Loo Oldebroek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.591 3.612
2021 1.790 3.706
2022 1.398 3.547
2023 1.141 3.396
2024 1.097 3.555

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 475 • Electricidad: 1.488

Huurwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.649

Koopwoning

Gas: 1.192 • Electricidad: 3.635

Appartement

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.173

Tussenwoning

Gas: 434 • Electricidad: 1.194

Vrijstaande woning

Gas: 1.253 • Electricidad: 3.777

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.218 • Electricidad: 3.525

Actividad empresarial en 't Loo Oldebroek (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en 't Loo Oldebroek
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 4
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de 't Loo Oldebroek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en 't Loo Oldebroek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft 't Loo Oldebroek?

't Loo Oldebroek telt in 2025 ongeveer 1.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Loo Oldebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Loo Oldebroek is in 2025 circa € 430.689.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Loo Oldebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Loo Oldebroek ligt rond € 26.635 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Loo Oldebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Loo Oldebroek?

In 't Loo Oldebroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 243 woningen.

Meer viviendas in 't Loo Oldebroek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.