Résidents
1.370
Dernière année: 2025
Morelissenstraat 24
8095PZ 't Loo Oldebroek • Gelderland
Vendu sous réserve
€ 450.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 460.850
Prix d'achat /m²: € 3.285
Galerie de photos
Description
RUIME HOEKWONING MET 5 SLAAPKAMERS | DAKKAPELLEN VOOR EN ACHTER | ZONNEPANELEN | TUIN MET VERANDA Aan de Morelissenstraat op ’t Loo Oldebroek mogen wij deze ruime hoekwoning aanbieden. De woning is gebouwd in 1980 en biedt met maar liefst vijf slaapkamers verrassend veel leefruimte voor een gezin. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is ook de tweede verdieping goed te gebruiken en is er door de jaren heen een praktische en ruime gezinswoning ontstaan. Binnen tref je een fijne woonkamer met open keuken aan en verdeeld over de verdiepingen zijn er volop kamers voor slapen, werken of hobby’s. Daarnaast zorgen de zonnepanelen en het energielabel B voor een energiezuiniger geheel. Ook buiten is het goed vertoeven. De achtertuin beschikt over een tuinhuis met veranda, waar je beschut kunt zitten en gezellig buiten kunt eten of borrelen met familie en vrienden. De woning ligt op korte afstand van de zwemvijver van Landal GreenParks, een fijne plek om in de zomer verkoeling te zoeken of een wandeling te maken. Daarnaast zijn voorzieningen in de omgeving goed bereikbaar en rijd je via de omliggende wegen gemakkelijk richting Elburg, Wezep of de A28. Indeling: Begane grond: Via de voortuin kom je bij de entree van de woning. In de hal tref je de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde is dit een aangename, lichte ruimte. Aan de voorzijde kun je een gezellig zitgedeelte creëren, terwijl aan de achterzijde volop ruimte is voor een eettafel met zicht op de tuin. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en beschikt over voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. De slaapkamers zijn praktisch van formaat en daardoor geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: De vaste trap brengt je op de tweede verdieping. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is hier verrassend veel extra ruimte ontstaan. Op deze verdieping zijn nog eens twee slaapkamers gerealiseerd. Daarnaast is er bergruimte aanwezig en vind je hier de opstelling van de CV-combiketel. Buiten: De woning beschikt over een verzorgde tuin rondom en een achtertuin op het noordoosten. Direct achter de woning is ruimte voor een terras waar je al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. Achterin de tuin staat een praktisch tuinhuis met veranda. Dit is een fijne plek om beschut te zitten en het buitenleven nog langer door te trekken, ook wanneer het weer iets minder is. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Kenmerken: • Bouwjaar: 1980 • Perceeloppervlakte: 210 m² • Gebruiksoppervlakte woning: 137 m² • Inhoud woning: 500 m³ • Verwarming middels CV-combiketel (Intergas, 2018) • De woning beschikt over gevel- en dakisolatie en is voorzien van HR-beglazing • Energielabel B, geldig tot 27-02-2036
Prêt immobilier berekenen
€ 450.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850
2,78%
Annuellement
%
€ 22.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 450.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, eindwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 210 m²
- Contenu
- 500 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
- Espace de stockage externe
- 14 m²
- Aire de la cour arrière
- 56 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1980
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 06-03-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en rolluiken
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de 't Loo Oldebroek
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans 't Loo Oldebroek
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 't Loo Oldebroek. En 2025 étaient 1.370 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 430.689.
Moyenne WOZ
EUR 430.689
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 26.635
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
31
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.260 |
| 2022 | 1.260 |
| 2023 | 1.370 |
| 2024 | 1.365 |
| 2025 | 1.370 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 322.288 |
| 2022 | EUR 348.834 |
| 2023 | EUR 386.925 |
| 2024 | EUR 394.621 |
| 2025 | EUR 430.689 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 250
0-15: 225
15-25: 195
25-45: 285
45-65: 410
Niveau d'enseignement
Hoger
130
Praktisch
370
Middelbaar
430
Origine des habitants (2025)
Europa
140
Nederland
1.195
Buiten Europa
30
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
53
Appartementen
52
Tussenwoningen
63
Vrijstaande woningen
243
Twee-onder-één-kap woningen
86
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
12
1900 tot 1925
16
1925 tot 1950
62
1950 tot 1970
161
1970 tot 1980
54
1980 tot 1990
22
1990 tot 2000
411
2000 tot 2010
78
2010 tot 2020
26
2020 en later
28
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
438
Étiquette A
112
Étiquette B
89
Étiquette F
73
Étiquette G
68
Étiquette D
41
Étiquette E
19
Étiquette A+++
6
Étiquette A++
4
Étiquette A+
2
Étiquette A++++
2
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.591 | 3.612 |
| 2021 | 1.790 | 3.706 |
| 2022 | 1.398 | 3.547 |
| 2023 | 1.141 | 3.396 |
| 2024 | 1.097 | 3.555 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 475 • Électricité: 1.488
Huurwoning
Gaz: 1.032 • Électricité: 2.649
Koopwoning
Gaz: 1.192 • Électricité: 3.635
Appartement
Gaz: 1.228 • Électricité: 3.173
Tussenwoning
Gaz: 434 • Électricité: 1.194
Vrijstaande woning
Gaz: 1.253 • Électricité: 3.777
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.218 • Électricité: 3.525
Activité dans 't Loo Oldebroek (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
70
Zakelijke dienstverlening
35
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 175
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 't Loo Oldebroek.
Questions fréquemment posées sur le logement dans 't Loo Oldebroek
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft 't Loo Oldebroek?
't Loo Oldebroek telt in 2025 ongeveer 1.370 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Loo Oldebroek?
De gemiddelde WOZ-waarde in 't Loo Oldebroek is in 2025 circa € 430.689.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Loo Oldebroek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Loo Oldebroek ligt rond € 26.635 per jaar.
Hoe veilig is wonen in 't Loo Oldebroek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in 't Loo Oldebroek?
In 't Loo Oldebroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 243 woningen.
Meer maisons in 't Loo Oldebroek
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Harm Aartsweg 10
8095RE 't Loo Oldebroek
€ 700.000 k.k.
€ 3.004/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 233 m²
- Superficie du terrain
- 1140 m²
- Chambres de coucher
- 8
-
- Vendu
Bovenheigraaf 118 A
8095PE 't Loo Oldebroek
€ 469.500 k.k.
€ 5.048/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 464 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Stuivezandsweg 5
8095RK 't Loo Oldebroek
€ 650.000 k.k.
€ 7.142/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 1190 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Broekerenk 26
8095RP 't Loo Oldebroek
€ 850.000 k.k.
€ 4.250/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 200 m²
- Superficie du terrain
- 913 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Bovenheigraaf 86
8095PD 't Loo Oldebroek
€ 379.500 k.k.
€ 3.833/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 625 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Vierschotenweg 14
8095PP 't Loo Oldebroek
€ 1.100.000 k.k.
€ 5.213/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 211 m²
- Superficie du terrain
- 4840 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Vierschotenweg 5
8095PN 't Loo Oldebroek
€ 925.000 k.k.
€ 3.477/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 266 m²
- Superficie du terrain
- 2273 m²
- Chambres de coucher
- 4
