Résidents
1.370
Dernière année: 2025
Vierschotenweg 14
8095PP 't Loo Oldebroek • Gelderland
Vendu
€ 1.100.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 23.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.123.850
Prix d'achat /m²: € 5.213
Galerie de photos
Description
Een unieke combinatie van comfortabel wonen, ondernemen en genieten van de natuur. Op deze fantastische plek van maar liefst 4.840 m² woont u letterlijk aan de rand van een Natura 2000-gebied. Rust, ruimte en natuur gaan hier hand in hand met moderne luxe en energiezuinigheid. De vrijstaande woning (volledig herbouwd tussen 2016–2020) beschikt over energielabel A++++ en is uitgerust met 36 zonnepanelen, een warmtepomp, zonneboiler, vloerverwarming en balansventilatie met warmteterugwinning. Alle ramen zijn HR+++-glas en er is geen gasaansluiting – u kookt volledig elektrisch (inductie). Het wooncomfort is optimaal, terwijl de energiekosten minimaal blijven. Het woonoppervlak van de woning is 138 m² en de inhoud is ca. 530 kubieke meter. Daarnaast is er een recent gerealiseerd gastenverblijf (2024, 73 m², met B&B-vergunning), ideaal voor mantelzorg of het verwezenlijken van een gastvrijheidsdroom. Samen met een karakteristiek gerenoveerd bakhuisje (ca. 30 m²), een blokhut met sauna, een houtgestookte hottub, een tuinkas en diverse terrassen vormt dit een erf waar u direct verliefd op wordt. Ook praktisch is er aan alles gedacht: twee waterputten met hydrofoorpompen, automatische buitenverlichting, een laadpaal onder de carport en snelle glasvezelinternetverbinding. Indeling woonhuis (ca. 138 m²) Begane grond - Entree, toilet en bijkeuken - Lichte woonkamer met houtkachel, vaste kasten en tuindeuren - Landelijke keuken met modern comfort - Slaapkamer met aangrenzende badkamer (inloopdouche, toilet en dubbele wastafel) - Kelder (4,00 x 1,25 m) Verdieping - Overloop met vaste kasten - 3 slaapkamers (waarvan 2 met airco voor koelen/verwarmen) - Ruime badkamer met zitbad, douche, toilet en wastafel Indeling gastenverblijf (ca. 73 m², 2024) Volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming, warmtepomp en zonneboiler. Begane grond - Entree met kastenwand - Woonkamer met keuken (ca. 31 m²) - Tussenhal met technische ruimte, toilet en wasruimte - Aangebouwde dubbele carport (ook geschikt voor extra kamer) Verdieping (met dakkapel en daklicht) - Overloop met bergruimte - 2 slaapkamers met vaste kasten - Badkamer met douche, toilet en wastafel Bakhuisje (ca. 30 m²) - Volledig gerenoveerd (2019–2022), voorzien van isolatie, HR++-glas, water- en elektriciteitsaansluiting. - Authentiek detail: de originele schouw en schoorsteen zijn behouden, waardoor een houtkachel eenvoudig kan worden geplaatst. Buitenleven Het perceel biedt volop privacy en groen. Grenzend aan bos en weilanden, met meerdere terrassen, een hottub, sauna, tuinkas en vijverpartij. Twee grondwaterputten (voor o.a. tuin en buitendouche sauna) Automatische buitenverlichting en tijdschakelaars Laadpaal en krachtstroom aanwezig Glasvezelinternet tot in gastenverblijf doorgetrokken Ligging De Vierschotenweg ligt in een bosrijke omgeving met voorzieningen dichtbij. In ’t Loo zelf vindt u winkels op het Landal-park (met zwembad, bowling en zwemplas). Supermarkten zijn te vinden in ’t Harde, Oldebroek en Wezep. Uitvalswegen A28, A50 en N50 verbinden u snel met Zwolle, Apeldoorn en Utrecht. BIJZONDERHEDEN - Vrijstaande woning (oorspr. 1928, herbouwd 2016–2020) – woonoppervlak ca. 138 m² - Energielabel A++++ – 36 zonnepanelen, warmtepomp, zonneboiler, vloerverwarming, balansventilatie - Luxe gastenverblijf (2024) – ca. 73 m², volledig geïsoleerd, met B&B-vergunning - Bakhuisje (ca. 30 m², gerenoveerd en uitgebouwd 2019–2022) - Diverse bijgebouwen: carports, blokhut met sauna, hottub, kas, bergingen - Perceel van 4.840 m², grenzend aan Natura 2000-gebied - Glasvezelinternet en krachtstroom aanwezig Een unieke kans voor wie comfortabel wil wonen, ondernemen of ruimte zoekt voor familie en mantelzorg – midden in de natuur. Wilt u deze bijzondere plek zelf ervaren? Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ontdek of u de nieuwe eigenaar wordt van deze prachtige woon- en leefplek!
Prêt immobilier berekenen
€ 1.100.000
Coûts d'achat (estimés): € 23.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.123.850
3,04%
Annuellement
%
€ 55.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.100.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 211 m²
- Superficie du terrain
- 4840 m²
- Contenu
- 530 m³
- Autre espace intérieur
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 103 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2018
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A++++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Carport en vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 13-09-2025
- Date de vente
- 22-02-2026
Équipements de la salle de bain
Sauna, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, toilet, wastafel, en zitbad
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- sauna
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de 't Loo Oldebroek
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans 't Loo Oldebroek
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 't Loo Oldebroek. En 2025 étaient 1.370 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 430.689.
Moyenne WOZ
EUR 430.689
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 26.635
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
31
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.260 |
| 2022 | 1.260 |
| 2023 | 1.370 |
| 2024 | 1.365 |
| 2025 | 1.370 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 322.288 |
| 2022 | EUR 348.834 |
| 2023 | EUR 386.925 |
| 2024 | EUR 394.621 |
| 2025 | EUR 430.689 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 250
0-15: 225
15-25: 195
25-45: 285
45-65: 410
Niveau d'enseignement
Hoger
130
Praktisch
370
Middelbaar
430
Origine des habitants (2025)
Europa
140
Nederland
1.195
Buiten Europa
30
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
53
Appartementen
52
Tussenwoningen
63
Vrijstaande woningen
243
Twee-onder-één-kap woningen
86
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
12
1900 tot 1925
16
1925 tot 1950
62
1950 tot 1970
161
1970 tot 1980
54
1980 tot 1990
22
1990 tot 2000
411
2000 tot 2010
78
2010 tot 2020
26
2020 en later
28
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
438
Étiquette A
112
Étiquette B
89
Étiquette F
73
Étiquette G
68
Étiquette D
41
Étiquette E
19
Étiquette A+++
6
Étiquette A++
4
Étiquette A+
2
Étiquette A++++
2
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.591 | 3.612 |
| 2021 | 1.790 | 3.706 |
| 2022 | 1.398 | 3.547 |
| 2023 | 1.141 | 3.396 |
| 2024 | 1.097 | 3.555 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 475 • Électricité: 1.488
Huurwoning
Gaz: 1.032 • Électricité: 2.649
Koopwoning
Gaz: 1.192 • Électricité: 3.635
Appartement
Gaz: 1.228 • Électricité: 3.173
Tussenwoning
Gaz: 434 • Électricité: 1.194
Vrijstaande woning
Gaz: 1.253 • Électricité: 3.777
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.218 • Électricité: 3.525
Activité dans 't Loo Oldebroek (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
70
Zakelijke dienstverlening
35
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 175
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 't Loo Oldebroek.
Questions fréquemment posées sur le logement dans 't Loo Oldebroek
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft 't Loo Oldebroek?
't Loo Oldebroek telt in 2025 ongeveer 1.370 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Loo Oldebroek?
De gemiddelde WOZ-waarde in 't Loo Oldebroek is in 2025 circa € 430.689.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Loo Oldebroek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Loo Oldebroek ligt rond € 26.635 per jaar.
Hoe veilig is wonen in 't Loo Oldebroek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in 't Loo Oldebroek?
In 't Loo Oldebroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 243 woningen.
Meer maisons in 't Loo Oldebroek
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Harm Aartsweg 10
8095RE 't Loo Oldebroek
€ 700.000 k.k.
€ 3.004/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 233 m²
- Superficie du terrain
- 1140 m²
- Chambres de coucher
- 8
-
- Vendu sous réserve
Morelissenstraat 24
8095PZ 't Loo Oldebroek
€ 450.000 k.k.
€ 3.285/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 210 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Bovenheigraaf 118 A
8095PE 't Loo Oldebroek
€ 469.500 k.k.
€ 5.048/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 464 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Stuivezandsweg 5
8095RK 't Loo Oldebroek
€ 650.000 k.k.
€ 7.142/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 1190 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Broekerenk 26
8095RP 't Loo Oldebroek
€ 850.000 k.k.
€ 4.250/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 200 m²
- Superficie du terrain
- 913 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Bovenheigraaf 86
8095PD 't Loo Oldebroek
€ 379.500 k.k.
€ 3.833/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 625 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Vierschotenweg 5
8095PN 't Loo Oldebroek
€ 925.000 k.k.
€ 3.477/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 266 m²
- Superficie du terrain
- 2273 m²
- Chambres de coucher
- 4
