Ir directamente al contenido
Logotipo de Pleiter Makelaars & Taxateurs

Vierschotenweg 14

8095PP 't Loo Oldebroek • Gelderland

Vendido

€ 1.100.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.123.850

Precio de compra /m²: € 5.213

Galería de fotos

Vierschotenweg 14 't Loo Oldebroek
Foto 144
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een unieke combinatie van comfortabel wonen, ondernemen en genieten van de natuur. Op deze fantastische plek van maar liefst 4.840 m² woont u letterlijk aan de rand van een Natura 2000-gebied. Rust, ruimte en natuur gaan hier hand in hand met moderne luxe en energiezuinigheid. De vrijstaande woning (volledig herbouwd tussen 2016–2020) beschikt over energielabel A++++ en is uitgerust met 36 zonnepanelen, een warmtepomp, zonneboiler, vloerverwarming en balansventilatie met warmteterugwinning. Alle ramen zijn HR+++-glas en er is geen gasaansluiting – u kookt volledig elektrisch (inductie). Het wooncomfort is optimaal, terwijl de energiekosten minimaal blijven. Het woonoppervlak van de woning is 138 m² en de inhoud is ca. 530 kubieke meter.  Daarnaast is er een recent gerealiseerd gastenverblijf (2024, 73 m², met B&B-vergunning), ideaal voor mantelzorg of het verwezenlijken van een gastvrijheidsdroom. Samen met een karakteristiek gerenoveerd bakhuisje (ca. 30 m²), een blokhut met sauna, een houtgestookte hottub, een tuinkas en diverse terrassen vormt dit een erf waar u direct verliefd op wordt. Ook praktisch is er aan alles gedacht: twee waterputten met hydrofoorpompen, automatische buitenverlichting, een laadpaal onder de carport en snelle glasvezelinternetverbinding. Indeling woonhuis (ca. 138 m²) Begane grond - Entree, toilet en bijkeuken - Lichte woonkamer met houtkachel, vaste kasten en tuindeuren - Landelijke keuken met modern comfort - Slaapkamer met aangrenzende badkamer (inloopdouche, toilet en dubbele wastafel) - Kelder (4,00 x 1,25 m) Verdieping - Overloop met vaste kasten - 3 slaapkamers (waarvan 2 met airco voor koelen/verwarmen) - Ruime badkamer met zitbad, douche, toilet en wastafel Indeling gastenverblijf (ca. 73 m², 2024) Volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming, warmtepomp en zonneboiler. Begane grond - Entree met kastenwand - Woonkamer met keuken (ca. 31 m²) - Tussenhal met technische ruimte, toilet en wasruimte - Aangebouwde dubbele carport (ook geschikt voor extra kamer) Verdieping (met dakkapel en daklicht) - Overloop met bergruimte - 2 slaapkamers met vaste kasten - Badkamer met douche, toilet en wastafel Bakhuisje (ca. 30 m²) - Volledig gerenoveerd (2019–2022), voorzien van isolatie, HR++-glas, water- en elektriciteitsaansluiting. - Authentiek detail: de originele schouw en schoorsteen zijn behouden, waardoor een houtkachel eenvoudig kan worden geplaatst. Buitenleven Het perceel biedt volop privacy en groen. Grenzend aan bos en weilanden, met meerdere terrassen, een hottub, sauna, tuinkas en vijverpartij. Twee grondwaterputten (voor o.a. tuin en buitendouche sauna) Automatische buitenverlichting en tijdschakelaars Laadpaal en krachtstroom aanwezig Glasvezelinternet tot in gastenverblijf doorgetrokken Ligging De Vierschotenweg ligt in een bosrijke omgeving met voorzieningen dichtbij. In ’t Loo zelf vindt u winkels op het Landal-park (met zwembad, bowling en zwemplas). Supermarkten zijn te vinden in ’t Harde, Oldebroek en Wezep. Uitvalswegen A28, A50 en N50 verbinden u snel met Zwolle, Apeldoorn en Utrecht. BIJZONDERHEDEN - Vrijstaande woning (oorspr. 1928, herbouwd 2016–2020) – woonoppervlak ca. 138 m² - Energielabel A++++ – 36 zonnepanelen, warmtepomp, zonneboiler, vloerverwarming, balansventilatie - Luxe gastenverblijf (2024) – ca. 73 m², volledig geïsoleerd, met B&B-vergunning - Bakhuisje (ca. 30 m², gerenoveerd en uitgebouwd 2019–2022) - Diverse bijgebouwen: carports, blokhut met sauna, hottub, kas, bergingen - Perceel van 4.840 m², grenzend aan Natura 2000-gebied - Glasvezelinternet en krachtstroom aanwezig Een unieke kans voor wie comfortabel wil wonen, ondernemen of ruimte zoekt voor familie en mantelzorg – midden in de natuur. Wilt u deze bijzondere plek zelf ervaren? Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ontdek of u de nieuwe eigenaar wordt van deze prachtige woon- en leefplek!

Hipoteca berekenen

€ 1.100.000

Coste del comprador (estimado): € 23.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.123.850

3,04%

Anualmente

%

€ 55.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.100.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
211 m²
Área del lote
4840 m²
Contenido
530 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
103 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-09-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Sauna, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, toilet, wastafel, en zitbad

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • sauna
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8095

Mapas de Google

Ubicación de 't Loo Oldebroek

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en 't Loo Oldebroek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en 't Loo Oldebroek. En 2025 había 1.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 430.689.

Inhabitantes

1.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 430.689

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.635

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

31

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en 't Loo Oldebroek
Año Inhabitantes
2021 1.260
2022 1.260
2023 1.370
2024 1.365
2025 1.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en 't Loo Oldebroek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 322.288
2022 EUR 348.834
2023 EUR 386.925
2024 EUR 394.621
2025 EUR 430.689

Composición de los residentes

Edad

65+: 250 0-15: 225 15-25: 195 25-45: 285 45-65: 410

Nivel académico

Hoger

130

Praktisch

370

Middelbaar

430

Origen de los residentes (2025)

Europa

140

Nederland

1.195

Buiten Europa

30

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 53
Appartementen 52
Tussenwoningen 63
Vrijstaande woningen 243
Twee-onder-één-kap woningen 86

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 54
1980 tot 1990 22
1990 tot 2000 411
2000 tot 2010 78
2010 tot 2020 26
2020 en later 28

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

438

Etiqueta A

112

Etiqueta B

89

Etiqueta F

73

Etiqueta G

68

Etiqueta D

41

Etiqueta E

19

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en 't Loo Oldebroek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.591 3.612
2021 1.790 3.706
2022 1.398 3.547
2023 1.141 3.396
2024 1.097 3.555

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 475 • Electricidad: 1.488

Huurwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.649

Koopwoning

Gas: 1.192 • Electricidad: 3.635

Appartement

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.173

Tussenwoning

Gas: 434 • Electricidad: 1.194

Vrijstaande woning

Gas: 1.253 • Electricidad: 3.777

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.218 • Electricidad: 3.525

Actividad empresarial en 't Loo Oldebroek (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en 't Loo Oldebroek
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 4
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de 't Loo Oldebroek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en 't Loo Oldebroek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft 't Loo Oldebroek?

't Loo Oldebroek telt in 2025 ongeveer 1.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Loo Oldebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Loo Oldebroek is in 2025 circa € 430.689.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Loo Oldebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Loo Oldebroek ligt rond € 26.635 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Loo Oldebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Loo Oldebroek?

In 't Loo Oldebroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 243 woningen.

Meer viviendas in 't Loo Oldebroek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.