Ir directamente al contenido
Logotipo de Pleiter Makelaars & Taxateurs

Harm Aartsweg 10

8095RE 't Loo Oldebroek • Gelderland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Oldebroek

Galería de fotos

Harm Aartsweg 10 't Loo Oldebroek
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

VRIJSTAAND | GASTENVERBLIJF/STUDIO/MANTELZORGWONING | BOSRIJKE OMGEVING | OBJECT MET MOGELIJKHEDEN Op een unieke locatie aan de rand van het bos staat dit object met mogelijkheden. Hier is een combinatie mogelijk van comfortabel wonen, ondernemen en genieten van de fijne omgeving. Wonen met ouders of familieleden behoort hier tot de mogelijkheden (mantelzorg). Het geheel is gelegen op een kavel van 1.140 m² (bestaande uit twee kadastrale stukken). Het woonhuis is gebouwd rond 1943 en uiteraard zijn er in de loop der tijd diverse werkzaamheden uitgevoerd. De woning beschikt over een energielabel C. De woning en het bijgebouw hebben totaal een inhoud van 867 m³ en een gezamenlijk woonoppervlak van 233 m². Het woonhuis en bijgebouw beschikken beide over een eigen c.v.-ketel, keuken en sanitaire voorzieningen. Het bijgebouw is een volwaardige woonruimte. Het gemoedelijke dorpje 't Loo Oldebroek geniet vooral bekendheid vanwege het recreatiepark Landgoed 't Loo, Op het landgoed zijn een kleine supermarkt/shop, een zwemvijver, indoor zwembad en speeltuinen te vinden en in het dorpje is een restaurant gevestigd. Voor de verdere boodschappen en voorzieningen kan er eenvoudig uitgeweken worden naar omliggende dorpen. Oldebroek, Wezep en 't Harde zijn goed bereikbaar. Wezep en 't Harde hebben een treinstation welke een goede verbinding geeft ten opzichte van grotere steden. De dorpsschool (basisschool) staat goed bekend en zorgt ervoor dat kinderen eventueel met de fiets naar school kunnen. Indeling van de woning: Begane grond: - entree met toilet - woonkamer (met houtkachel) - halletje met trapopgang - woonkeuken - badkamer (met opstelling wasmachine/droger) - kamer Verdieping: - overloop - 4 slaapkamers - 2 bergkasten De hoofdwoning heeft een Vaillant Ecotec plus c.v.-ketel uit 2025. Woonoppervlak hoofdwoning: ca. 143 m². Indeling bijgebouw: Begane grond: - entree (met toilet, c.v.-ketel) - badkamer (met douche, wastafel en aansluiting wasmachine/droger) - open ruimte met keukenopstelling - mogelijkheden/ruimte om een slaapkamer te realiseren - trap naar verdieping centraal in de ruimte Verdieping: - overloop - 3 slaapkamers Het bijgebouw beschikt over een Intergas compact hre c.v.-ketel uit 2009. Woonoppervlak van het gastenverblijf ca. 90 m² WOONHUIS De basis van de woning is goed te noemen, al is op bepaalde onderdelen een modernisering/update wenselijk. De uitstraling aan de buitenzijde is gezellig (door de witte gevels) en een beetje mysterieus zo verscholen achter het groen. Qua indeling is het huis praktisch en ruim van opzet. Zelfs levensloopbestendig, badkamer en slaapkamer op de begane grond. Totaal zijn er 5 slaapkamers, dus met een groot gezin kun je hier prima terecht. De sanitaire voorzieningen en de keuken zijn met een kleine update weer eigentijds en strak te krijgen, de basis van deze ruimten is prima. De kozijnen zijn van hout en er is deels dubbele beglazing. MANTELZORGWONING/GASTENVERBLIJF/ATELIER Het bijgebouw kan ideaal gebruikt worden als mantelzorgwoning, als gastenverblijf of een kantoor/praktijk/atelier aan huis. Het heeft een open indeling en een verzorgde en lichte uitstraling. Zou het runnen van een B&B een wens van je zijn? Dan is het mogelijk om dit bij de gemeente Oldebroek te onderzoeken. Momenteel ligt er GEEN B&B bestemming op het perceel. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer is op de begane grond te vinden. BIJGEBOUWEN Bij het betreden van het erf zie je direct de grote praktische carport met aangebouwde garage en overkapping. De garage is geheel voorzien van een kelder en een bergzolder. Een ruim en praktisch gebouw met voldoende ruimte voor het bergen van spullen. Achter in de tuin tref je een houten overkapping. Het zou misschien leuk zijn om hier een kippenhok of iets dergelijk te realiseren. Er is een puls aanwezig voor de tuinbesproeiing. TUIN De tuin is creatief opgezet, het perceel is een mooi rechthoekig stuk grond. Rondom de woning is een gedeelte voorzien van straatwerk en verder is er een siertuin aangelegd met gazon, borders en diverse fruitbomen, waaronder een walnoot, vijg, pruim, appel, wilde perzik en druif. Er zijn meerdere plekjes om lekker te zitten. Je hebt vrijwel geen 'inkijk' van buren. Kernwoorden die passen bij object zijn zonder meer: vrij wonen, hoofdgebouw en bijgebouw, ruimte en bos! De Harm Aartsweg ligt aan de rand van 't Loo Oldebroek. Rondom liggende grotere dorpen zijn ’t Harde, Oldebroek en Wezep. Uitvalswegen A28, A50 en N50 verbinden je snel met Zwolle, Apeldoorn en Utrecht. BIJZONDERHEDEN - Vrijstaande woning (oorspr. 1943, – woonoppervlak ca. 143 m²) - Energielabel C, 16 zonnepanelen, geen glasvezel - Mantelzorgwoning/Gastenverblijf/studio – ca. 73 m², geen B&B-vergunning - Bouwtechnisch rapport aanwezig - 5 slaapkamers in de hoofdwoning - Beide wooneenheden beschikken over een eigen c.v.-ketel - Sfeervolle overkapping omgeven door een natuurlijke tuin Een uitgemeten kans voor wie comfortabel wil wonen of ruimte zoekt voor familie / mantelzorg. Wil je deze plek zelf ervaren? Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ontdek of jij misschien de nieuwe eigenaar wordt van deze bijzondere plek!

Hipoteca berekenen

€ 700.000

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.850

3,04%

Anualmente

%

€ 35.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 700.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
12 habitaciones
Habitaciones de dormir
8 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
4 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
233 m²
Área del lote
1140 m²
Contenido
867 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
67 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1943
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Garage met carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, 2 wastafels, wastafelmeubel, en douche

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Rookkanaal en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8095

Mapas de Google

Ubicación de 't Loo Oldebroek

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en 't Loo Oldebroek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en 't Loo Oldebroek. En 2025 había 1.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 430.689.

Inhabitantes

1.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 430.689

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.635

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

31

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en 't Loo Oldebroek
Año Inhabitantes
2021 1.260
2022 1.260
2023 1.370
2024 1.365
2025 1.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en 't Loo Oldebroek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 322.288
2022 EUR 348.834
2023 EUR 386.925
2024 EUR 394.621
2025 EUR 430.689

Composición de los residentes

Edad

65+: 250 0-15: 225 15-25: 195 25-45: 285 45-65: 410

Nivel académico

Hoger

130

Praktisch

370

Middelbaar

430

Origen de los residentes (2025)

Europa

140

Nederland

1.195

Buiten Europa

30

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 53
Appartementen 52
Tussenwoningen 63
Vrijstaande woningen 243
Twee-onder-één-kap woningen 86

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 54
1980 tot 1990 22
1990 tot 2000 411
2000 tot 2010 78
2010 tot 2020 26
2020 en later 28

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

438

Etiqueta A

112

Etiqueta B

89

Etiqueta F

73

Etiqueta G

68

Etiqueta D

41

Etiqueta E

19

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en 't Loo Oldebroek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.591 3.612
2021 1.790 3.706
2022 1.398 3.547
2023 1.141 3.396
2024 1.097 3.555

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 475 • Electricidad: 1.488

Huurwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.649

Koopwoning

Gas: 1.192 • Electricidad: 3.635

Appartement

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.173

Tussenwoning

Gas: 434 • Electricidad: 1.194

Vrijstaande woning

Gas: 1.253 • Electricidad: 3.777

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.218 • Electricidad: 3.525

Actividad empresarial en 't Loo Oldebroek (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en 't Loo Oldebroek
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 4
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de 't Loo Oldebroek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en 't Loo Oldebroek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft 't Loo Oldebroek?

't Loo Oldebroek telt in 2025 ongeveer 1.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Loo Oldebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Loo Oldebroek is in 2025 circa € 430.689.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Loo Oldebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Loo Oldebroek ligt rond € 26.635 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Loo Oldebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Loo Oldebroek?

In 't Loo Oldebroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 243 woningen.

Meer viviendas in 't Loo Oldebroek

Ver más viviendas en este lugar.