Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Rijdersstraat 55

1735GB 't Veld • Noord-Holland

Vendido

€ 749.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 765.830

Precio de compra /m²: € 2.937

Galería de fotos

Rijdersstraat 55 't Veld
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met ruimte, karakter en eindeloze mogelijkheden! In het gemoedelijke dorp ’t Veld vormt de Rijdersstraat een van de oudste lintwegen van de omgeving. Een rustige straat met een dorps karakter. De straat is recent vernieuwd met nieuwe bestrating, groen en verlichting. Het resultaat is een verzorgde en sfeervolle omgeving. Op deze prachtige plek staat nummer 55. Een bijzonder woonhuis dat in 2001 opnieuw is opgebouwd, in een stijl die perfect past bij het karakter van de straat. De woning is vanaf het begin met veel liefde en zorg bewoond. Dat is voelbaar in alles. De woning bestaat uit twee gedeelten: aan de voorzijde het comfortabele woonhuis en daarachter de voormalige winkel- en werkruimte. Deze achterzijde is inmiddels bij de woning getrokken en biedt volop extra leefruimte. Het geheel vormt een verrassend ruim huis met een praktische en flexibele indeling. Ideaal voor grotere gezinnen, dubbele bewoning of het combineren van wonen en werken. De diepe tuin en de multifunctionele ruimtes aan de achterzijde maken het plaatje compleet. Het woonhuis De voordeur bevindt zich aan de voorzijde van de woning, achter een keurig aangelegde voortuin met smeedijzeren hek. In de hal bevindt zich de trap naar boven en een modern toilet met hangend closet en wastafel. De woonkamer is licht en ruim. Rechts is het zitgedeelte met zicht op de straat, links de eethoek met de keuken. De keuken is degelijk uitgevoerd en voorzien van een natuurstenen blad. Er is inbouwapparatuur aanwezig zoals een vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat, carrouselkast, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken stap je via een deur het terras op aan de zijkant van de woning. Een fijne, beschutte plek met zonnescherm, ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon of een ontspannen lunch buiten. Op de eerste verdieping leidt de overloop naar een tweede badkamer met inloopdouche, hangend toilet en wastafel. Er zijn twee ruime slaapkamers, elk met veel daglicht. De gehele bovenverdieping is netjes afgewerkt en voorzien van een doorlopende laminaatvloer. De woning is degelijk geïsoleerd volgens de normen van het bouwjaar 2001. Zowel het dak, de muren als de vloeren zijn geïsoleerd, wat zorgt voor comfort én lagere stookkosten. Daarnaast liggen er 12 zonnepanelen op het dak, wat het huis extra energiezuinig maakt en bijdraagt aan een duurzame toekomst. De achterzijde van de woning Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de bijkeuken. Deze ruimte is royaal opgezet, met twee lichtkoepels, vaste kasten, aansluitingen voor wasmachine en droger, en de cv-ketel (Intergas, 2024). Vanuit de bijkeuken is de badkamer op de begane grond bereikbaar. Deze is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en een tweede toilet. Grenzend aan de bijkeuken ligt een ruime slaapkamer met kleedruimte, die opnieuw verbonden is met de badkamer. Dankzij deze indeling is gelijkvloers wonen hier mogelijk. Vanuit de bijkeuken loop je verder naar een grote multifunctionele ruimte. Hier staat nu een biljarttafel en er is een eenvoudig keukenblok aanwezig. Deze ruimte is ideaal als hobbyruimte, praktijkruimte of werkplek aan huis. Aansluitend ligt een inpandige garage met schuifdeur. Deze kan eventueel worden aangepast naar een overheaddeur. Daarachter ligt nog een ruime schuur met overheaddeur en een loopdeur naar buiten. Ook deze ruimte is geschikt als werkplaats, opslag of atelier. Alle ruimtes zijn met elkaar verbonden en goed bereikbaar vanuit het woonhuis. De tuin De achtertuin is diep, groen en heerlijk rustig. Direct aan de woning ligt een terras. Verderop ligt een groot gazon, omgeven door borders, met een sierlijke waterput. Door de diepte en vrije ligging is er volop zon en privacy. Het is een fijne tuin voor wie houdt van buiten zijn, tuinieren of gewoon een plek zoekt om tot rust te komen. Naast de woning ligt een brede oprit met een carport. Er is volop ruimte om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. Bijzonderheden Woonoppervlak: 254,7 m² Overige inpandige ruimte: 129,3 m² 12 zonnepanelen Cv-ketel vernieuwd in 2024 (Intergas) Voorhuis volledig opnieuw gebouwd in 2001 Goede isolatie en degelijke bouwkwaliteit Geschikt voor levensloopbestendig wonen Veel mogelijkheden voor praktijk, hobby of atelier aan huis Een huis met potentie en karakter Rijdersstraat 55 is geen standaardwoning. Het is een huis met ruimte, karakter en volop mogelijkheden. Perfect voor wie vrij wil wonen, behoefte heeft aan ruimte voor werk of hobby, of gewoon op zoek is naar een comfortabel, goed onderhouden thuis met een grote tuin. Wil je deze woning met eigen ogen bekijken? Neem gerust contact op voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom.

Hipoteca berekenen

€ 749.000

Coste del comprador (estimado): € 16.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 765.830

3,04%

Anualmente

%

€ 37.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 749.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
255 m²
Área del lote
1254 m²
Contenido
1380 m³
Otra zona interior
129 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
28 m²
Área del jardín trasero
600 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-07-2025
Fecha de venta
20-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • TV kabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1735

Mapas de Google

Vista geográfica 't Veld

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en 't Veld

Estadísticas de vivienda y vecindario en 't Veld

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en 't Veld. En 2025 había 2.280 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

2.280

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

30

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en 't Veld
Año Inhabitantes
2021 2.150
2022 2.190
2023 2.260
2024 2.275
2025 2.280

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en 't Veld
Año Promedio WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 370.000
2024 EUR 401.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 520 0-15: 385 15-25: 270 25-45: 485 45-65: 615

Nivel académico

Hoger

360

Praktisch

400

Middelbaar

880

Origen de los residentes (2025)

Europa

100

Nederland

2.045

Buiten Europa

135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 172
Appartementen 79
Tussenwoningen 242
Vrijstaande woningen 383
Twee-onder-één-kap woningen 164

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 179
1970 tot 1980 226
1980 tot 1990 110
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 29
2010 tot 2020 71
2020 en later 177

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

246

Etiqueta B

208

Etiqueta A

175

Etiqueta D

122

Etiqueta G

61

Etiqueta F

34

Etiqueta E

13

Etiqueta A+

6

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en 't Veld
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.376 3.272
2021 1.410 3.200
2022 1.020 3.000
2023 850 2.940
2024 810 3.020

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.460

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 1.970

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.180

Appartement

Gas: 120 • Electricidad: 1.370

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Electricidad: 3.020

Actividad empresarial en 't Veld (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 320

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en 't Veld
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de 't Veld.

Preguntas frecuentes sobre vivir en 't Veld

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft 't Veld?

't Veld telt in 2025 ongeveer 2.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Veld?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Veld is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Veld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Veld ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Veld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Veld?

In 't Veld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 383 woningen.

Meer viviendas in 't Veld

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.