Jump to content
Logo of Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Rijdersstraat 55

1735GB 't Veld • Noord-Holland

Sold

€ 749.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.830

2% transfer tax (€ 14.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 765.830

Purchase price /m²: € 2.937

Photo Gallery

Rijdersstraat 55 't Veld
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

Wonen met ruimte, karakter en eindeloze mogelijkheden! In het gemoedelijke dorp ’t Veld vormt de Rijdersstraat een van de oudste lintwegen van de omgeving. Een rustige straat met een dorps karakter. De straat is recent vernieuwd met nieuwe bestrating, groen en verlichting. Het resultaat is een verzorgde en sfeervolle omgeving. Op deze prachtige plek staat nummer 55. Een bijzonder woonhuis dat in 2001 opnieuw is opgebouwd, in een stijl die perfect past bij het karakter van de straat. De woning is vanaf het begin met veel liefde en zorg bewoond. Dat is voelbaar in alles. De woning bestaat uit twee gedeelten: aan de voorzijde het comfortabele woonhuis en daarachter de voormalige winkel- en werkruimte. Deze achterzijde is inmiddels bij de woning getrokken en biedt volop extra leefruimte. Het geheel vormt een verrassend ruim huis met een praktische en flexibele indeling. Ideaal voor grotere gezinnen, dubbele bewoning of het combineren van wonen en werken. De diepe tuin en de multifunctionele ruimtes aan de achterzijde maken het plaatje compleet. Het woonhuis De voordeur bevindt zich aan de voorzijde van de woning, achter een keurig aangelegde voortuin met smeedijzeren hek. In de hal bevindt zich de trap naar boven en een modern toilet met hangend closet en wastafel. De woonkamer is licht en ruim. Rechts is het zitgedeelte met zicht op de straat, links de eethoek met de keuken. De keuken is degelijk uitgevoerd en voorzien van een natuurstenen blad. Er is inbouwapparatuur aanwezig zoals een vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat, carrouselkast, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken stap je via een deur het terras op aan de zijkant van de woning. Een fijne, beschutte plek met zonnescherm, ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon of een ontspannen lunch buiten. Op de eerste verdieping leidt de overloop naar een tweede badkamer met inloopdouche, hangend toilet en wastafel. Er zijn twee ruime slaapkamers, elk met veel daglicht. De gehele bovenverdieping is netjes afgewerkt en voorzien van een doorlopende laminaatvloer. De woning is degelijk geïsoleerd volgens de normen van het bouwjaar 2001. Zowel het dak, de muren als de vloeren zijn geïsoleerd, wat zorgt voor comfort én lagere stookkosten. Daarnaast liggen er 12 zonnepanelen op het dak, wat het huis extra energiezuinig maakt en bijdraagt aan een duurzame toekomst. De achterzijde van de woning Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de bijkeuken. Deze ruimte is royaal opgezet, met twee lichtkoepels, vaste kasten, aansluitingen voor wasmachine en droger, en de cv-ketel (Intergas, 2024). Vanuit de bijkeuken is de badkamer op de begane grond bereikbaar. Deze is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en een tweede toilet. Grenzend aan de bijkeuken ligt een ruime slaapkamer met kleedruimte, die opnieuw verbonden is met de badkamer. Dankzij deze indeling is gelijkvloers wonen hier mogelijk. Vanuit de bijkeuken loop je verder naar een grote multifunctionele ruimte. Hier staat nu een biljarttafel en er is een eenvoudig keukenblok aanwezig. Deze ruimte is ideaal als hobbyruimte, praktijkruimte of werkplek aan huis. Aansluitend ligt een inpandige garage met schuifdeur. Deze kan eventueel worden aangepast naar een overheaddeur. Daarachter ligt nog een ruime schuur met overheaddeur en een loopdeur naar buiten. Ook deze ruimte is geschikt als werkplaats, opslag of atelier. Alle ruimtes zijn met elkaar verbonden en goed bereikbaar vanuit het woonhuis. De tuin De achtertuin is diep, groen en heerlijk rustig. Direct aan de woning ligt een terras. Verderop ligt een groot gazon, omgeven door borders, met een sierlijke waterput. Door de diepte en vrije ligging is er volop zon en privacy. Het is een fijne tuin voor wie houdt van buiten zijn, tuinieren of gewoon een plek zoekt om tot rust te komen. Naast de woning ligt een brede oprit met een carport. Er is volop ruimte om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. Bijzonderheden Woonoppervlak: 254,7 m² Overige inpandige ruimte: 129,3 m² 12 zonnepanelen Cv-ketel vernieuwd in 2024 (Intergas) Voorhuis volledig opnieuw gebouwd in 2001 Goede isolatie en degelijke bouwkwaliteit Geschikt voor levensloopbestendig wonen Veel mogelijkheden voor praktijk, hobby of atelier aan huis Een huis met potentie en karakter Rijdersstraat 55 is geen standaardwoning. Het is een huis met ruimte, karakter en volop mogelijkheden. Perfect voor wie vrij wil wonen, behoefte heeft aan ruimte voor werk of hobby, of gewoon op zoek is naar een comfortabel, goed onderhouden thuis met een grote tuin. Wil je deze woning met eigen ogen bekijken? Neem gerust contact op voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom.

Mortgage berekenen

€ 749.000

Cost of copper (estimated): € 16.830

2% transfer tax (€ 14.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 765.830

3,04%

Yearly

%

€ 37.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 749.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
255 m²
Land area
1254 m²
Content
1380 m³
Other enclosed space
129 m²
Building bound outdoor space
28 m²
Backyard area
600 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
14-07-2025
Sale date
20-09-2025

Bathroom facilities

Douche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • TV kabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1735

Google Maps

Geographical overview 't Veld

Discover where agents are active in 't Veld

Residential and neighborhood statistics in 't Veld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in 't Veld. In 2025 were there 2.280 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.000.

Residents

2.280

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

30

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in 't Veld
Year Residents
2021 2.150
2022 2.190
2023 2.260
2024 2.275
2025 2.280

Annual WOZ value

WOZ value per year in 't Veld
Year Average WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 370.000
2024 EUR 401.000
2025 EUR 416.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 520 0-15: 385 15-25: 270 25-45: 485 45-65: 615

Education level

Hoger

360

Praktisch

400

Middelbaar

880

Origin of residents (2025)

Europa

100

Nederland

2.045

Buiten Europa

135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 172
Appartementen 79
Tussenwoningen 242
Vrijstaande woningen 383
Twee-onder-één-kap woningen 164

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 179
1970 tot 1980 226
1980 tot 1990 110
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 29
2010 tot 2020 71
2020 en later 177

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

246

Label B

208

Label A

175

Label D

122

Label G

61

Label F

34

Label E

13

Label A+

6

Label A++

4

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in 't Veld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.376 3.272
2021 1.410 3.200
2022 1.020 3.000
2023 850 2.940
2024 810 3.020

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.460

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 3.180

Appartement

Gas: 120 • Electricity: 1.370

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Electricity: 3.020

Business activity in 't Veld (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 320

Recent crime statistics

Recent crime statistics in 't Veld
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of 't Veld.

Frequently asked questions about living in 't Veld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft 't Veld?

't Veld telt in 2025 ongeveer 2.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Veld?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Veld is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Veld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Veld ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Veld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Veld?

In 't Veld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 383 woningen.

Meer houses in 't Veld

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.