Direct naar de inhoud
Logo van Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Rijdersstraat 55

1735GB 't Veld • Noord-Holland

Verkocht

€ 749.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.830

2% overdrachtsbelasting (€ 14.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 765.830

Koopprijs /m²: € 2.937

Fotogalerij

Rijdersstraat 55 't Veld
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met ruimte, karakter en eindeloze mogelijkheden! In het gemoedelijke dorp ’t Veld vormt de Rijdersstraat een van de oudste lintwegen van de omgeving. Een rustige straat met een dorps karakter. De straat is recent vernieuwd met nieuwe bestrating, groen en verlichting. Het resultaat is een verzorgde en sfeervolle omgeving. Op deze prachtige plek staat nummer 55. Een bijzonder woonhuis dat in 2001 opnieuw is opgebouwd, in een stijl die perfect past bij het karakter van de straat. De woning is vanaf het begin met veel liefde en zorg bewoond. Dat is voelbaar in alles. De woning bestaat uit twee gedeelten: aan de voorzijde het comfortabele woonhuis en daarachter de voormalige winkel- en werkruimte. Deze achterzijde is inmiddels bij de woning getrokken en biedt volop extra leefruimte. Het geheel vormt een verrassend ruim huis met een praktische en flexibele indeling. Ideaal voor grotere gezinnen, dubbele bewoning of het combineren van wonen en werken. De diepe tuin en de multifunctionele ruimtes aan de achterzijde maken het plaatje compleet. Het woonhuis De voordeur bevindt zich aan de voorzijde van de woning, achter een keurig aangelegde voortuin met smeedijzeren hek. In de hal bevindt zich de trap naar boven en een modern toilet met hangend closet en wastafel. De woonkamer is licht en ruim. Rechts is het zitgedeelte met zicht op de straat, links de eethoek met de keuken. De keuken is degelijk uitgevoerd en voorzien van een natuurstenen blad. Er is inbouwapparatuur aanwezig zoals een vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat, carrouselkast, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken stap je via een deur het terras op aan de zijkant van de woning. Een fijne, beschutte plek met zonnescherm, ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon of een ontspannen lunch buiten. Op de eerste verdieping leidt de overloop naar een tweede badkamer met inloopdouche, hangend toilet en wastafel. Er zijn twee ruime slaapkamers, elk met veel daglicht. De gehele bovenverdieping is netjes afgewerkt en voorzien van een doorlopende laminaatvloer. De woning is degelijk geïsoleerd volgens de normen van het bouwjaar 2001. Zowel het dak, de muren als de vloeren zijn geïsoleerd, wat zorgt voor comfort én lagere stookkosten. Daarnaast liggen er 12 zonnepanelen op het dak, wat het huis extra energiezuinig maakt en bijdraagt aan een duurzame toekomst. De achterzijde van de woning Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de bijkeuken. Deze ruimte is royaal opgezet, met twee lichtkoepels, vaste kasten, aansluitingen voor wasmachine en droger, en de cv-ketel (Intergas, 2024). Vanuit de bijkeuken is de badkamer op de begane grond bereikbaar. Deze is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en een tweede toilet. Grenzend aan de bijkeuken ligt een ruime slaapkamer met kleedruimte, die opnieuw verbonden is met de badkamer. Dankzij deze indeling is gelijkvloers wonen hier mogelijk. Vanuit de bijkeuken loop je verder naar een grote multifunctionele ruimte. Hier staat nu een biljarttafel en er is een eenvoudig keukenblok aanwezig. Deze ruimte is ideaal als hobbyruimte, praktijkruimte of werkplek aan huis. Aansluitend ligt een inpandige garage met schuifdeur. Deze kan eventueel worden aangepast naar een overheaddeur. Daarachter ligt nog een ruime schuur met overheaddeur en een loopdeur naar buiten. Ook deze ruimte is geschikt als werkplaats, opslag of atelier. Alle ruimtes zijn met elkaar verbonden en goed bereikbaar vanuit het woonhuis. De tuin De achtertuin is diep, groen en heerlijk rustig. Direct aan de woning ligt een terras. Verderop ligt een groot gazon, omgeven door borders, met een sierlijke waterput. Door de diepte en vrije ligging is er volop zon en privacy. Het is een fijne tuin voor wie houdt van buiten zijn, tuinieren of gewoon een plek zoekt om tot rust te komen. Naast de woning ligt een brede oprit met een carport. Er is volop ruimte om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. Bijzonderheden Woonoppervlak: 254,7 m² Overige inpandige ruimte: 129,3 m² 12 zonnepanelen Cv-ketel vernieuwd in 2024 (Intergas) Voorhuis volledig opnieuw gebouwd in 2001 Goede isolatie en degelijke bouwkwaliteit Geschikt voor levensloopbestendig wonen Veel mogelijkheden voor praktijk, hobby of atelier aan huis Een huis met potentie en karakter Rijdersstraat 55 is geen standaardwoning. Het is een huis met ruimte, karakter en volop mogelijkheden. Perfect voor wie vrij wil wonen, behoefte heeft aan ruimte voor werk of hobby, of gewoon op zoek is naar een comfortabel, goed onderhouden thuis met een grote tuin. Wil je deze woning met eigen ogen bekijken? Neem gerust contact op voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom.

Hypotheek berekenen

€ 749.000

Kosten koper (geschat): € 16.830

2% overdrachtsbelasting (€ 14.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 765.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 749.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
255 m²
Perceeloppervlakte
1254 m²
Inhoud
1380 m³
Overige inpandige ruimte
129 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
28 m²
Achtertuin oppervlakte
600 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-07-2025
Verkoopdatum
20-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • TV kabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1735

Google Maps

Geografisch overzicht 't Veld

Ontdek waar makelaars actief zijn in 't Veld

Woon- en buurtcijfers in 't Veld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in 't Veld. In 2025 waren er 2.280 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 416.000.

Inwoners

2.280

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 416.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

30

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in 't Veld
Jaar Inwoners
2021 2.150
2022 2.190
2023 2.260
2024 2.275
2025 2.280

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in 't Veld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 370.000
2024 EUR 401.000
2025 EUR 416.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 520 0-15: 385 15-25: 270 25-45: 485 45-65: 615

Opleidingsniveau

Hoger

360

Praktisch

400

Middelbaar

880

Herkomst inwoners (2025)

Europa

100

Nederland

2.045

Buiten Europa

135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 172
Appartementen 79
Tussenwoningen 242
Vrijstaande woningen 383
Twee-onder-één-kap woningen 164

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 179
1970 tot 1980 226
1980 tot 1990 110
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 29
2010 tot 2020 71
2020 en later 177

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

246

Label B

208

Label A

175

Label D

122

Label G

61

Label F

34

Label E

13

Label A+

6

Label A++

4

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in 't Veld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.376 3.272
2021 1.410 3.200
2022 1.020 3.000
2023 850 2.940
2024 810 3.020

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.460

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.970

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 3.180

Appartement

Gas: 120 • Elektriciteit: 1.370

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Elektriciteit: 3.020

Bedrijvigheid in 't Veld (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 320

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in 't Veld
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van 't Veld.

Veelgestelde vragen over wonen in 't Veld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft 't Veld?

't Veld telt in 2025 ongeveer 2.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Veld?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Veld is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Veld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Veld ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Veld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Veld?

In 't Veld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 383 woningen.

Meer woningen in 't Veld

Bekijk meer woningen in deze plaats.