Aller directement au contenu
Logo de Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Rijdersstraat 55

1735GB 't Veld • Noord-Holland

Vendu

€ 749.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 765.830

Prix d'achat /m²: € 2.937

Galerie de photos

Rijdersstraat 55 't Veld
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met ruimte, karakter en eindeloze mogelijkheden! In het gemoedelijke dorp ’t Veld vormt de Rijdersstraat een van de oudste lintwegen van de omgeving. Een rustige straat met een dorps karakter. De straat is recent vernieuwd met nieuwe bestrating, groen en verlichting. Het resultaat is een verzorgde en sfeervolle omgeving. Op deze prachtige plek staat nummer 55. Een bijzonder woonhuis dat in 2001 opnieuw is opgebouwd, in een stijl die perfect past bij het karakter van de straat. De woning is vanaf het begin met veel liefde en zorg bewoond. Dat is voelbaar in alles. De woning bestaat uit twee gedeelten: aan de voorzijde het comfortabele woonhuis en daarachter de voormalige winkel- en werkruimte. Deze achterzijde is inmiddels bij de woning getrokken en biedt volop extra leefruimte. Het geheel vormt een verrassend ruim huis met een praktische en flexibele indeling. Ideaal voor grotere gezinnen, dubbele bewoning of het combineren van wonen en werken. De diepe tuin en de multifunctionele ruimtes aan de achterzijde maken het plaatje compleet. Het woonhuis De voordeur bevindt zich aan de voorzijde van de woning, achter een keurig aangelegde voortuin met smeedijzeren hek. In de hal bevindt zich de trap naar boven en een modern toilet met hangend closet en wastafel. De woonkamer is licht en ruim. Rechts is het zitgedeelte met zicht op de straat, links de eethoek met de keuken. De keuken is degelijk uitgevoerd en voorzien van een natuurstenen blad. Er is inbouwapparatuur aanwezig zoals een vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat, carrouselkast, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken stap je via een deur het terras op aan de zijkant van de woning. Een fijne, beschutte plek met zonnescherm, ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon of een ontspannen lunch buiten. Op de eerste verdieping leidt de overloop naar een tweede badkamer met inloopdouche, hangend toilet en wastafel. Er zijn twee ruime slaapkamers, elk met veel daglicht. De gehele bovenverdieping is netjes afgewerkt en voorzien van een doorlopende laminaatvloer. De woning is degelijk geïsoleerd volgens de normen van het bouwjaar 2001. Zowel het dak, de muren als de vloeren zijn geïsoleerd, wat zorgt voor comfort én lagere stookkosten. Daarnaast liggen er 12 zonnepanelen op het dak, wat het huis extra energiezuinig maakt en bijdraagt aan een duurzame toekomst. De achterzijde van de woning Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de bijkeuken. Deze ruimte is royaal opgezet, met twee lichtkoepels, vaste kasten, aansluitingen voor wasmachine en droger, en de cv-ketel (Intergas, 2024). Vanuit de bijkeuken is de badkamer op de begane grond bereikbaar. Deze is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en een tweede toilet. Grenzend aan de bijkeuken ligt een ruime slaapkamer met kleedruimte, die opnieuw verbonden is met de badkamer. Dankzij deze indeling is gelijkvloers wonen hier mogelijk. Vanuit de bijkeuken loop je verder naar een grote multifunctionele ruimte. Hier staat nu een biljarttafel en er is een eenvoudig keukenblok aanwezig. Deze ruimte is ideaal als hobbyruimte, praktijkruimte of werkplek aan huis. Aansluitend ligt een inpandige garage met schuifdeur. Deze kan eventueel worden aangepast naar een overheaddeur. Daarachter ligt nog een ruime schuur met overheaddeur en een loopdeur naar buiten. Ook deze ruimte is geschikt als werkplaats, opslag of atelier. Alle ruimtes zijn met elkaar verbonden en goed bereikbaar vanuit het woonhuis. De tuin De achtertuin is diep, groen en heerlijk rustig. Direct aan de woning ligt een terras. Verderop ligt een groot gazon, omgeven door borders, met een sierlijke waterput. Door de diepte en vrije ligging is er volop zon en privacy. Het is een fijne tuin voor wie houdt van buiten zijn, tuinieren of gewoon een plek zoekt om tot rust te komen. Naast de woning ligt een brede oprit met een carport. Er is volop ruimte om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. Bijzonderheden Woonoppervlak: 254,7 m² Overige inpandige ruimte: 129,3 m² 12 zonnepanelen Cv-ketel vernieuwd in 2024 (Intergas) Voorhuis volledig opnieuw gebouwd in 2001 Goede isolatie en degelijke bouwkwaliteit Geschikt voor levensloopbestendig wonen Veel mogelijkheden voor praktijk, hobby of atelier aan huis Een huis met potentie en karakter Rijdersstraat 55 is geen standaardwoning. Het is een huis met ruimte, karakter en volop mogelijkheden. Perfect voor wie vrij wil wonen, behoefte heeft aan ruimte voor werk of hobby, of gewoon op zoek is naar een comfortabel, goed onderhouden thuis met een grote tuin. Wil je deze woning met eigen ogen bekijken? Neem gerust contact op voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom.

Prêt immobilier berekenen

€ 749.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 765.830

3,04%

Annuellement

%

€ 37.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 749.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
255 m²
Superficie du terrain
1254 m²
Contenu
1380 m³
Autre espace intérieur
129 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
28 m²
Aire de la cour arrière
600 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-07-2025
Date de vente
20-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1735

Google Maps

Aperçu géographique 't Veld

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans 't Veld

Chiffres de logement et de quartier dans 't Veld

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 't Veld. En 2025 étaient 2.280 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.000.

Résidents

2.280

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 416.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

30

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in 't Veld
Année Résidents
2021 2.150
2022 2.190
2023 2.260
2024 2.275
2025 2.280

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en 't Veld
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 370.000
2024 EUR 401.000
2025 EUR 416.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 520 0-15: 385 15-25: 270 25-45: 485 45-65: 615

Niveau d'enseignement

Hoger

360

Praktisch

400

Middelbaar

880

Origine des habitants (2025)

Europa

100

Nederland

2.045

Buiten Europa

135

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 172
Appartementen 79
Tussenwoningen 242
Vrijstaande woningen 383
Twee-onder-één-kap woningen 164

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 179
1970 tot 1980 226
1980 tot 1990 110
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 29
2010 tot 2020 71
2020 en later 177

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

246

Étiquette B

208

Étiquette A

175

Étiquette D

122

Étiquette G

61

Étiquette F

34

Étiquette E

13

Étiquette A+

6

Étiquette A++

4

Étiquette A+++

2

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en 't Veld
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.376 3.272
2021 1.410 3.200
2022 1.020 3.000
2023 850 2.940
2024 810 3.020

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.460

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 1.970

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 3.180

Appartement

Gaz: 120 • Électricité: 1.370

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 860 • Électricité: 3.020

Activité dans 't Veld (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 320

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans 't Veld
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 't Veld.

Questions fréquemment posées sur le logement dans 't Veld

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft 't Veld?

't Veld telt in 2025 ongeveer 2.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Veld?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Veld is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Veld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Veld ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Veld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Veld?

In 't Veld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 383 woningen.

Meer maisons in 't Veld

Voir plus d'habitations dans cette ville.