Ir directamente al contenido
Logotipo de Coen Absil Onroerende Zaken

Galgenvenstraat 62

5932SV Tegelen • Limburg

Disponible

€ 345.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 353.750

Precio de compra /m²: € 3.136

Galería de fotos

Galgenvenstraat 62 Tegelen
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

mooie starterswoning in een groen woonomgeving... dichtbij de basisschool in de buurt, bos, wandelpaden... en dan wonen in een zeer ruime woning met open opzet van de woonvertrekken... flinke tuinkamer... kijk maar eens! Indeling TUSSENWONING MET AANBOUW, OPRIT, CARPORT EN TUIN Opvallend ruim woonhuis met tuin en parkachtige omgeving aan de achterzijde! Gelegen op een goede plek met groen aan de rand van Tegelen, een fraai woongebied uit de jaren ‘80. Kadastraal bekend: Gemeente Tegelen sectie D nummer 1577 groot 172 m2 De woning met achtertuin is gelegen op een prima locatie met voldoende parkeergelegenheid. De basisschool is in één minuut te bereiken. De voorzieningen voor uw dagelijkse boodschappen zijn op enkele minuten loopafstand. Het centrum van Tegelen met een ruim winkelaanbod is op circa 1 km afstand gelegen. Er is een goede aansluiting naar de A73. Venlo is in 10 autominuten te bereiken. Het station is enkele minuten fietsen. Van belang om te weten: in de afgelopen jaren is de gehele woning gerenoveerd. Er is een geweldig ruim te beleven én energiezuinig woonhuis ontstaan. Constructie en materialen • bouwjaar : 1982 • begane grond vloer : betonvloer •1e verdiepingsvloer : betonvloer •2e verdiepingsvloer : betonvloer • wanden : buitenspouwblad; baksteen : binnenspouwblad; steen • kozijnen : De buitenkozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met triple glas. De binnenkozijnen zijn uitgevoerd in metaal met vernieuwde paneeldeuren. • inhoud : woonhuis; 375 m3 • woonoppervlakte : 110 m2 zolder 15 m2 op 1.50 meterlijn. • cv-installatie : HR-combi ketel, Intergas. Verwarming middels gedeeltelijk vloerverwarming op de begane grond en radiatoren. • isolatie : spouwmuurisolatie, HR triple glas op de begane grond, Hr ++ glasdakramen en dakisolatie • energielabel : B, geldig tot 20-8-2035 Indeling begane grond woonkamer (29 m2) De woonkamer is voorzien van een geheel doorlopende tegelvloer en een loopdeur naar de tuinkamer met terras aan de achterzijde. Het betreft een ruime woonkamer welke open verbonden is met de keuken. Het plafond is gestuct en voorzien van inbouwverlichting. keuken (24 m2) Deze open keuken is ruim opgezet met een kookeiland met een 5 pits gasfornuis, wasbak en vaatwasser. Er is voldoende plek om rondom te werken. De overige apparatuur, een combi-oven magnetron en koffiezetapparaat is verwerkt in de kastenwand tegen de muur. Tuinkamer (15 m2) Deze ruimte van een aluminium constructie en kunststof platen dak is eveneens voorzien van een tegelvloer en een glazen schuifpui. Al heel vroeg in het jaar te gebruiken. hal (5 m2) Toegang toilet welk geheel is vernieuwd, woonkamer, garderobe en meterkast. De meterkast is voorzien van een schakel-verdeelkast, watermeter en gasmeter. Tevens houten trap naar verdieping. 1e verdieping 3 slaapkamers (12.9 m2, 11.2, 6 m2) De slaapkamers, waarvan de grootste3 is voorzien van een dakkapel zijn ruim opgezet en goed afgewerkt. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van dakramen. badkamer (6 m2) De badkamer is geheel betegeld en voorzien van wastafel met kast, ligbad met douche en toilet. Tevens is hier de wasmachine geplaatst. 2e verdieping zolderruimte (30 m2) Deze ruimte van 15 m2, gemeten op de 1.50 meterlijn, is in gebruik als opslag. Tevens is er de cv-installatie geplaatst. Toegang via verstelbare trap. Tuin De achtertuin is ingericht met een ruim terras en een ruim houten tuinhuis. Toegang via een loopdeur; ideaal als bergruimte voor de fietsen, hobby en tuingereedschap. Aan de achterzijde loopt u zo de parkachtige omgeving in met speelplek en basisschool… hoe mooi kan het zijn… Aan de voorzijde treft u de oprit met carport welke voldoende ruimte biedt voor de auto. Algemeen Deze woning is ideaal als u in een woonomgeving met veel groen zoekt of een mooie start wenst te maken, met extra mogelijkheden qua woonruimte op de begane grond. De oorspronkelijke woning is degelijk gebouwd met een aanbouw én tuinkamer aan de achterzijde waardoor er een ruim woonhuis is ontstaan. Bent u toe aan een nieuwe uitdaging? Gewoon voor iemand die een mooie start wil maken op een wel heel kindvriendelijke én groen plek in Tegelen…

Hipoteca berekenen

€ 345.000

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 353.750

2,78%

Anualmente

%

€ 17.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 345.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Contenido
375 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2075
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Etiqueta energética
B

Planificación

Ofrecido desde
28-08-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5932

Mapas de Google

Tegelen en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Tegelen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tegelen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tegelen. En 2025 había 15.215 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 286.553.

Inhabitantes

15.215

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 286.553

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.964

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

652

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tegelen
Año Inhabitantes
2021 15.170
2022 15.125
2023 15.175
2024 15.195
2025 15.215

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tegelen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 208.727
2022 EUR 219.076
2023 EUR 258.702
2024 EUR 261.153
2025 EUR 286.553

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.835 0-15: 1.970 15-25: 1.580 25-45: 3.695 45-65: 4.130

Nivel académico

Hoger

2.250

Praktisch

3.910

Middelbaar

5.240

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.585

Nederland

10.340

Buiten Europa

2.290

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.345
Appartementen 2.178
Tussenwoningen 2.714
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 783

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 412
1925 tot 1950 1.013
1950 tot 1970 1.578
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 1.004
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 462
2010 tot 2020 84
2020 en later 195

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.750

Etiqueta A

1.417

Etiqueta B

1.300

Etiqueta D

726

Etiqueta E

640

Etiqueta G

614

Etiqueta F

586

Etiqueta A+

180

Etiqueta A+++

161

Etiqueta A++

74

Etiqueta A++++

37

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tegelen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.197 2.855
2021 1.347 2.855
2022 1.064 2.709
2023 890 2.596
2024 864 2.616

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricidad: 2.832

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 1.993

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.928

Appartement

Gas: 642 • Electricidad: 1.803

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricidad: 2.675

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricidad: 4.139

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.163 • Electricidad: 3.106

Actividad empresarial en Tegelen (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Número total de establecimientos empresariales: 1.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tegelen
Periodo Delitos
jan 2025 45
jan 2026 37
jul 2025 53
jun 2025 49
mei 2025 79
mrt 2025 55
nov 2024 65
nov 2025 38
okt 2024 57
okt 2025 50
sep 2024 47
sep 2025 57

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tegelen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tegelen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tegelen?

Tegelen telt in 2025 ongeveer 15.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen is in 2025 circa € 286.553.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen ligt rond € 29.964 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tegelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 652 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tegelen?

In Tegelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.714 woningen.

Meer viviendas in Tegelen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.