Aller directement au contenu
Logo de Coen Absil Onroerende Zaken

Galgenvenstraat 62

5932SV Tegelen • Limburg

Disponible

€ 345.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 353.750

Prix d'achat /m²: € 3.136

Galerie de photos

Galgenvenstraat 62 Tegelen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

mooie starterswoning in een groen woonomgeving... dichtbij de basisschool in de buurt, bos, wandelpaden... en dan wonen in een zeer ruime woning met open opzet van de woonvertrekken... flinke tuinkamer... kijk maar eens! Indeling TUSSENWONING MET AANBOUW, OPRIT, CARPORT EN TUIN Opvallend ruim woonhuis met tuin en parkachtige omgeving aan de achterzijde! Gelegen op een goede plek met groen aan de rand van Tegelen, een fraai woongebied uit de jaren ‘80. Kadastraal bekend: Gemeente Tegelen sectie D nummer 1577 groot 172 m2 De woning met achtertuin is gelegen op een prima locatie met voldoende parkeergelegenheid. De basisschool is in één minuut te bereiken. De voorzieningen voor uw dagelijkse boodschappen zijn op enkele minuten loopafstand. Het centrum van Tegelen met een ruim winkelaanbod is op circa 1 km afstand gelegen. Er is een goede aansluiting naar de A73. Venlo is in 10 autominuten te bereiken. Het station is enkele minuten fietsen. Van belang om te weten: in de afgelopen jaren is de gehele woning gerenoveerd. Er is een geweldig ruim te beleven én energiezuinig woonhuis ontstaan. Constructie en materialen • bouwjaar : 1982 • begane grond vloer : betonvloer •1e verdiepingsvloer : betonvloer •2e verdiepingsvloer : betonvloer • wanden : buitenspouwblad; baksteen : binnenspouwblad; steen • kozijnen : De buitenkozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met triple glas. De binnenkozijnen zijn uitgevoerd in metaal met vernieuwde paneeldeuren. • inhoud : woonhuis; 375 m3 • woonoppervlakte : 110 m2 zolder 15 m2 op 1.50 meterlijn. • cv-installatie : HR-combi ketel, Intergas. Verwarming middels gedeeltelijk vloerverwarming op de begane grond en radiatoren. • isolatie : spouwmuurisolatie, HR triple glas op de begane grond, Hr ++ glasdakramen en dakisolatie • energielabel : B, geldig tot 20-8-2035 Indeling begane grond woonkamer (29 m2) De woonkamer is voorzien van een geheel doorlopende tegelvloer en een loopdeur naar de tuinkamer met terras aan de achterzijde. Het betreft een ruime woonkamer welke open verbonden is met de keuken. Het plafond is gestuct en voorzien van inbouwverlichting. keuken (24 m2) Deze open keuken is ruim opgezet met een kookeiland met een 5 pits gasfornuis, wasbak en vaatwasser. Er is voldoende plek om rondom te werken. De overige apparatuur, een combi-oven magnetron en koffiezetapparaat is verwerkt in de kastenwand tegen de muur. Tuinkamer (15 m2) Deze ruimte van een aluminium constructie en kunststof platen dak is eveneens voorzien van een tegelvloer en een glazen schuifpui. Al heel vroeg in het jaar te gebruiken. hal (5 m2) Toegang toilet welk geheel is vernieuwd, woonkamer, garderobe en meterkast. De meterkast is voorzien van een schakel-verdeelkast, watermeter en gasmeter. Tevens houten trap naar verdieping. 1e verdieping 3 slaapkamers (12.9 m2, 11.2, 6 m2) De slaapkamers, waarvan de grootste3 is voorzien van een dakkapel zijn ruim opgezet en goed afgewerkt. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van dakramen. badkamer (6 m2) De badkamer is geheel betegeld en voorzien van wastafel met kast, ligbad met douche en toilet. Tevens is hier de wasmachine geplaatst. 2e verdieping zolderruimte (30 m2) Deze ruimte van 15 m2, gemeten op de 1.50 meterlijn, is in gebruik als opslag. Tevens is er de cv-installatie geplaatst. Toegang via verstelbare trap. Tuin De achtertuin is ingericht met een ruim terras en een ruim houten tuinhuis. Toegang via een loopdeur; ideaal als bergruimte voor de fietsen, hobby en tuingereedschap. Aan de achterzijde loopt u zo de parkachtige omgeving in met speelplek en basisschool… hoe mooi kan het zijn… Aan de voorzijde treft u de oprit met carport welke voldoende ruimte biedt voor de auto. Algemeen Deze woning is ideaal als u in een woonomgeving met veel groen zoekt of een mooie start wenst te maken, met extra mogelijkheden qua woonruimte op de begane grond. De oorspronkelijke woning is degelijk gebouwd met een aanbouw én tuinkamer aan de achterzijde waardoor er een ruim woonhuis is ontstaan. Bent u toe aan een nieuwe uitdaging? Gewoon voor iemand die een mooie start wil maken op een wel heel kindvriendelijke én groen plek in Tegelen…

Prêt immobilier berekenen

€ 345.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 353.750

2,78%

Annuellement

%

€ 17.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 345.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Contenu
375 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2075
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
B

Planification

Proposé depuis
28-08-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5932

Google Maps

Tegelen sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Tegelen

Chiffres de logement et de quartier dans Tegelen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tegelen. En 2025 étaient 15.215 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 286.553.

Résidents

15.215

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 286.553

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.964

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

652

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tegelen
Année Résidents
2021 15.170
2022 15.125
2023 15.175
2024 15.195
2025 15.215

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tegelen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 208.727
2022 EUR 219.076
2023 EUR 258.702
2024 EUR 261.153
2025 EUR 286.553

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.835 0-15: 1.970 15-25: 1.580 25-45: 3.695 45-65: 4.130

Niveau d'enseignement

Hoger

2.250

Praktisch

3.910

Middelbaar

5.240

Origine des habitants (2025)

Europa

2.585

Nederland

10.340

Buiten Europa

2.290

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.345
Appartementen 2.178
Tussenwoningen 2.714
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 783

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 412
1925 tot 1950 1.013
1950 tot 1970 1.578
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 1.004
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 462
2010 tot 2020 84
2020 en later 195

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.750

Étiquette A

1.417

Étiquette B

1.300

Étiquette D

726

Étiquette E

640

Étiquette G

614

Étiquette F

586

Étiquette A+

180

Étiquette A+++

161

Étiquette A++

74

Étiquette A++++

37

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tegelen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.197 2.855
2021 1.347 2.855
2022 1.064 2.709
2023 890 2.596
2024 864 2.616

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.016 • Électricité: 2.832

Huurwoning

Gaz: 739 • Électricité: 1.993

Koopwoning

Gaz: 973 • Électricité: 2.928

Appartement

Gaz: 642 • Électricité: 1.803

Tussenwoning

Gaz: 863 • Électricité: 2.675

Vrijstaande woning

Gaz: 1.442 • Électricité: 4.139

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.163 • Électricité: 3.106

Activité dans Tegelen (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tegelen
Période Délits
jan 2025 45
jan 2026 37
jul 2025 53
jun 2025 49
mei 2025 79
mrt 2025 55
nov 2024 65
nov 2025 38
okt 2024 57
okt 2025 50
sep 2024 47
sep 2025 57

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tegelen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tegelen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tegelen?

Tegelen telt in 2025 ongeveer 15.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen is in 2025 circa € 286.553.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen ligt rond € 29.964 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tegelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 652 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tegelen?

In Tegelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.714 woningen.

Meer maisons in Tegelen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.