Ir directamente al contenido
Logotipo de VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Spoorstraat 27

5931PS Tegelen • Limburg

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 2.513

Galería de fotos

Spoorstraat 27 Tegelen
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Unieke en karaktervolle hoekwoning met veel ruimte, een gezellige sfeer en authentieke details! In deze ruime hoekwoning komen charme, sfeer en comfort perfect samen. Gelegen op een fijne, centrale locatie in Tegelen en voorzien van authentieke details zoals een prachtig trappenhuis, een originele tegelvloer in de hal, glas-in-loodramen, hoge plafonds met ornamenten en klassieke deuren, ademt deze woning historie én warmte. Dankzij de vele raampartijen geniet je bovendien overal van een overvloed aan natuurlijk daglicht! Binnen biedt de woning meer dan voldoende ruimte: een royale woonkamer met open leefkeuken voorzien van vloerverwarming, maar liefst vier grote slaapkamers, twee badkamers, een grote bijkeuken, een kelder én een zolder. Dit maakt het huis niet alleen stijlvol maar ook ontzettend functioneel voor bijvoorbeeld een groot gezin of werken aan huis. De omheinde, groene achtertuin is een heerlijke oase met gezellige zitjes, een overkapping en volop privacy. De vrije achterom is een pluspunt! Kelder Provisiekelder bereikbaar vanuit de hal op de begane grond. Begane grond De grote hal is voorzien van de originele tegelvloer. Dit in combinatie met het glas-in-lood en het prachtige trappenhuis maakt het direct een eyecatcher van de woning. In de hal zijn de meterkast en het toilet met fonteintje aanwezig. In de woonkamer (ca. 32m²) met open leefkeuken ligt een mooie Germaanse fossielstenen vloer met vloerverwarming. De woonkamer is opgedeeld door middel van prachtige en-suite deuren. In de open keuken (ca. 14m²) zijn een kookeiland met inductiekookplaat en afzuigkap en een vaatwasser (op hoogte), koelkast, oven en combi oven/magnetron aanwezig. De keuken beschikt over een grote inbouw voorraadkast. Openslaande deuren bieden toegang tot de achtertuin. Hiervoor bevindt zich een convectorput. De royale bijkeuken (ca. 16m²) is voorzien van vloerbedekking, de witgoedaansluiting, een keukenblok met spoelbak, de cv-ketel en een loopdeur richting de tuin. 1ste verdieping Op de overloop van de 1ste verdieping ligt een zeilvloer. De hoofdslaapkamer (ca. 15,5m²) is voorzien van een laminaatvloer en openslaande deuren naar het dakterras. Op dit dakterras (ca. 6,5m²) is het heerlijk vertoeven. Boven de deur bevindt zich een markies. De tweede slaapkamer (ca. 16m²) is voorzien van vloerbedekking. Beiden hebben hoge plafonds. De badkamer (ca. 6m²) heeft een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Tevens is er elektrische verwarming aanwezig. 2de verdieping De tweede verdieping is bereikbaar door middel van de vaste trap. Op de overloop lig vloerbedekking en is een trapkast aanwezig. Beide slaapkamers (ca. 14,5m²) zijn voorzien van vloerbedekking. Eén slaapkamer heeft een dakkapel en één slaapkamer heeft een Velux dakraam en een vaste wastafel. De badkamer (ca. 5m²) is voorzien van een zeilvloer, Velux dakraam, toilet, wastafel, douche en een elektrische boiler (t.b.v. warm water voor beide badkamers). Zolder De ruime bergzolder (ca. 12m²) is bereikbaar door middel van de vaste trap. In het midden is een goede stahoogte. Er is een dakraampje aanwezig. Tuin De achtertuin is zeer gezellig en met veel groen aangelegd. De gehele tuin is omheind en aan de zijkant bevindt zich de vrije achterom. Onder de overkapping ligt een terrazzovloer en is elektra aanwezig. Je geniet hier van veel privacy doordat er geen inkijk is. Bijzonderheden - De gevel is een gemeentelijk monument. - De woning is deels voorzien van geïsoleerde voorzetwanden. - De vloer op de begane grond is geïsoleerd. In de woonkamer en keuken ligt vloerverwarming. - Overal zijn houten kozijnen, met grotendeels dubbel glas, aanwezig. - Nieuwe cv-ketel van 2024. - Een elektrische boiler zorgt voor warm water op beide badkamers.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
179 m²
Área del lote
207 m²
Contenido
845 m³
Otra zona interior
36 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1904
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-05-2025
Fecha de venta
10-06-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5931

Mapas de Google

Tegelen en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Tegelen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tegelen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tegelen. En 2025 había 15.215 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 286.553.

Inhabitantes

15.215

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 286.553

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.964

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

652

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tegelen
Año Inhabitantes
2021 15.170
2022 15.125
2023 15.175
2024 15.195
2025 15.215

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tegelen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 208.727
2022 EUR 219.076
2023 EUR 258.702
2024 EUR 261.153
2025 EUR 286.553

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.835 0-15: 1.970 15-25: 1.580 25-45: 3.695 45-65: 4.130

Nivel académico

Hoger

2.250

Praktisch

3.910

Middelbaar

5.240

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.585

Nederland

10.340

Buiten Europa

2.290

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.345
Appartementen 2.178
Tussenwoningen 2.714
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 783

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 412
1925 tot 1950 1.013
1950 tot 1970 1.578
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 1.004
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 462
2010 tot 2020 84
2020 en later 195

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.750

Etiqueta A

1.417

Etiqueta B

1.300

Etiqueta D

726

Etiqueta E

640

Etiqueta G

614

Etiqueta F

586

Etiqueta A+

180

Etiqueta A+++

161

Etiqueta A++

74

Etiqueta A++++

37

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tegelen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.197 2.855
2021 1.347 2.855
2022 1.064 2.709
2023 890 2.596
2024 864 2.616

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricidad: 2.832

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 1.993

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.928

Appartement

Gas: 642 • Electricidad: 1.803

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricidad: 2.675

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricidad: 4.139

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.163 • Electricidad: 3.106

Actividad empresarial en Tegelen (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Número total de establecimientos empresariales: 1.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tegelen
Periodo Delitos
jan 2025 45
jan 2026 37
jul 2025 53
jun 2025 49
mei 2025 79
mrt 2025 55
nov 2024 65
nov 2025 38
okt 2024 57
okt 2025 50
sep 2024 47
sep 2025 57

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tegelen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tegelen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tegelen?

Tegelen telt in 2025 ongeveer 15.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen is in 2025 circa € 286.553.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen ligt rond € 29.964 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tegelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 652 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tegelen?

In Tegelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.714 woningen.

Meer viviendas in Tegelen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.