Ir directamente al contenido
Logotipo de VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Stationsstraat 25

5931PN Tegelen • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Tegelen

Galería de fotos

Stationsstraat 25 Tegelen
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek wonen in een gemoderniseerd voormalig koetshuis met garage, royale tuin en volop sfeer! Aan een rustige en beschutte locatie, bereikbaar via een eigen oprijlaan, ligt dit prachtige vrijstaande voormalige koetshuis (bouwjaar ca. 1873). Met een woonoppervlakte van ca. 182m², een vrijstaande garage en een perceel van maar liefst 965m² biedt deze woning een unieke combinatie van karakter, ruimte en comfort. Wat dit huis bijzonder maakt, is de fraaie indeling: zowel aan de leefkeuken zijde als aan de zijde van de sfeervolle tv-kamer geniet je van direct tuincontact met terrassen en optimale privacy. Authentieke elementen zijn behouden, maar de woning is tegelijk uitstekend onderhouden en gemoderniseerd, met o.a. vloerverwarming, hybride warmtepomp en een hoogwaardige afwerking. Begane grond Via de oprijlaan en voortuin bereik je de entree. Je komt binnen in een vestibule met meterkast, die doorloopt naar de royale centrale hal met plavuizen vloer. Hier bevinden zich de trapopgang, separate garderoberuimte met gasten toiletruimte en de toegang tot de kelder. - Woon-/tv-kamer (2019 vernieuwd): een gezellige en lichte ruimte met keramische tegelvloer (vloerverwarming), strak afgewerkte wanden, inbouwverlichting en een sfeervolle gashaard. Dankzij de openslaande deuren heb je direct toegang tot de voortuin en het terras op het westen. Een cinewall mag hier niet ontbreken. Het plafond is extra geïsoleerd m et glaswol. - Leefkeuken (2017 vernieuwd): een royale en multifunctionele ruimte met drie keukenopstellingen, o.a. een kookeiland met spoelbak en vaatwasser, een wandopstelling met koelkast en combi-oven, en een 6-pits gasfornuis met oven. Het hardstenen werkblad met gekartelde rand geeft de keuken extra karakter. Ook hier ligt een keramische tegelvloer met vloerverwarming. Het plafond is extra geïsoleerd met glaswol. In de aanbouw is een vaste kastenwand gesitueerd met weggewerkte witgoedaansluitingen. Vanuit de schuifpui stap je zo het terras in de achtertuin op. Deze is gelegen op het oosten. Souterrain Authentieke gewelvenkelder met CV-ketel, hybride warmtepomp en witgoedaansluiting. Eerste verdieping Overloop/vide met airco en inbouwkasten. Drie slaapkamers en een badkamer: - Slaapkamer 1: aan de voorzijde, met laminaatvloer, stucwerk en toegang tot de badkamer. Er is een vaste kastenwand aanwezig. - Badkamer (2004): geheel betegeld (marmer) met elektrische vloerverwarming, whirlpool-ligbad, douchecabine, wastafel en wandcloset. - Slaapkamer 2: centraal gelegen, voorzien van laminaatvloer, stucwerk en vaste kastenwand. - Slaapkamer 3: aan de noordzijde, eveneens met laminaatvloer, stucwerk en vaste kast. Tuin en bijgebouwen De woning is rondom bereikbaar en nagenoeg geheel omheind. Zowel aan de westzijde als aan de oostzijde zijn terrassen aanwezig, zodat je de hele dag door van de zon kunt genieten. De vrijstaande garage beschikt over elektra en een houten kantelpoort. De achtertuin is middels een gietijzeren poort naast de garage toegankelijk. Achter de garage is een handige overdekte fietsenstalling gerealiseerd. Bijzonderheden - Woonkamer volledig gerenoveerd in 2019, incl. gashaard en cinewall. - Grote leefkeuken volledig gerenoveerd in 2017. - Dakisolatie en thermische beglazing. - Combi-ketel Nefit 2022 en hybride warmtepomp Remeha Elga 2024 (beiden eigendom). - 15 zonnepanelen (2022 eigendom). - Diverse authentieke details behouden. Dit voormalige koetshuis combineert historie en modern wooncomfort op een unieke manier. Een woning met karakter, ruimte en een fantastische tuin – ideaal voor liefhebbers van bijzonder wonen!

Hipoteca berekenen

€ 635.000

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 649.550

3,04%

Anualmente

%

€ 31.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 635.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
182 m²
Área del lote
965 m²
Contenido
693 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1873
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-09-2025
Fecha de venta
05-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en whirlpool

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5931

Mapas de Google

Tegelen en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Tegelen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tegelen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tegelen. En 2025 había 15.215 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 286.553.

Inhabitantes

15.215

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 286.553

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.964

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

652

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tegelen
Año Inhabitantes
2021 15.170
2022 15.125
2023 15.175
2024 15.195
2025 15.215

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tegelen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 208.727
2022 EUR 219.076
2023 EUR 258.702
2024 EUR 261.153
2025 EUR 286.553

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.835 0-15: 1.970 15-25: 1.580 25-45: 3.695 45-65: 4.130

Nivel académico

Hoger

2.250

Praktisch

3.910

Middelbaar

5.240

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.585

Nederland

10.340

Buiten Europa

2.290

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.345
Appartementen 2.178
Tussenwoningen 2.714
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 783

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 412
1925 tot 1950 1.013
1950 tot 1970 1.578
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 1.004
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 462
2010 tot 2020 84
2020 en later 195

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.750

Etiqueta A

1.417

Etiqueta B

1.300

Etiqueta D

726

Etiqueta E

640

Etiqueta G

614

Etiqueta F

586

Etiqueta A+

180

Etiqueta A+++

161

Etiqueta A++

74

Etiqueta A++++

37

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tegelen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.197 2.855
2021 1.347 2.855
2022 1.064 2.709
2023 890 2.596
2024 864 2.616

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricidad: 2.832

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 1.993

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.928

Appartement

Gas: 642 • Electricidad: 1.803

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricidad: 2.675

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricidad: 4.139

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.163 • Electricidad: 3.106

Actividad empresarial en Tegelen (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Número total de establecimientos empresariales: 1.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tegelen
Periodo Delitos
jan 2025 45
jan 2026 37
jul 2025 53
jun 2025 49
mei 2025 79
mrt 2025 55
nov 2024 65
nov 2025 38
okt 2024 57
okt 2025 50
sep 2024 47
sep 2025 57

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tegelen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tegelen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tegelen?

Tegelen telt in 2025 ongeveer 15.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen is in 2025 circa € 286.553.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen ligt rond € 29.964 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tegelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 652 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tegelen?

In Tegelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.714 woningen.

Meer viviendas in Tegelen

Ver más viviendas en este lugar.