Jump to content
Logo of VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Stationsstraat 25

5931PN Tegelen • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Tegelen

Photo Gallery

Stationsstraat 25 Tegelen
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Uniek wonen in een gemoderniseerd voormalig koetshuis met garage, royale tuin en volop sfeer! Aan een rustige en beschutte locatie, bereikbaar via een eigen oprijlaan, ligt dit prachtige vrijstaande voormalige koetshuis (bouwjaar ca. 1873). Met een woonoppervlakte van ca. 182m², een vrijstaande garage en een perceel van maar liefst 965m² biedt deze woning een unieke combinatie van karakter, ruimte en comfort. Wat dit huis bijzonder maakt, is de fraaie indeling: zowel aan de leefkeuken zijde als aan de zijde van de sfeervolle tv-kamer geniet je van direct tuincontact met terrassen en optimale privacy. Authentieke elementen zijn behouden, maar de woning is tegelijk uitstekend onderhouden en gemoderniseerd, met o.a. vloerverwarming, hybride warmtepomp en een hoogwaardige afwerking. Begane grond Via de oprijlaan en voortuin bereik je de entree. Je komt binnen in een vestibule met meterkast, die doorloopt naar de royale centrale hal met plavuizen vloer. Hier bevinden zich de trapopgang, separate garderoberuimte met gasten toiletruimte en de toegang tot de kelder. - Woon-/tv-kamer (2019 vernieuwd): een gezellige en lichte ruimte met keramische tegelvloer (vloerverwarming), strak afgewerkte wanden, inbouwverlichting en een sfeervolle gashaard. Dankzij de openslaande deuren heb je direct toegang tot de voortuin en het terras op het westen. Een cinewall mag hier niet ontbreken. Het plafond is extra geïsoleerd m et glaswol. - Leefkeuken (2017 vernieuwd): een royale en multifunctionele ruimte met drie keukenopstellingen, o.a. een kookeiland met spoelbak en vaatwasser, een wandopstelling met koelkast en combi-oven, en een 6-pits gasfornuis met oven. Het hardstenen werkblad met gekartelde rand geeft de keuken extra karakter. Ook hier ligt een keramische tegelvloer met vloerverwarming. Het plafond is extra geïsoleerd met glaswol. In de aanbouw is een vaste kastenwand gesitueerd met weggewerkte witgoedaansluitingen. Vanuit de schuifpui stap je zo het terras in de achtertuin op. Deze is gelegen op het oosten. Souterrain Authentieke gewelvenkelder met CV-ketel, hybride warmtepomp en witgoedaansluiting. Eerste verdieping Overloop/vide met airco en inbouwkasten. Drie slaapkamers en een badkamer: - Slaapkamer 1: aan de voorzijde, met laminaatvloer, stucwerk en toegang tot de badkamer. Er is een vaste kastenwand aanwezig. - Badkamer (2004): geheel betegeld (marmer) met elektrische vloerverwarming, whirlpool-ligbad, douchecabine, wastafel en wandcloset. - Slaapkamer 2: centraal gelegen, voorzien van laminaatvloer, stucwerk en vaste kastenwand. - Slaapkamer 3: aan de noordzijde, eveneens met laminaatvloer, stucwerk en vaste kast. Tuin en bijgebouwen De woning is rondom bereikbaar en nagenoeg geheel omheind. Zowel aan de westzijde als aan de oostzijde zijn terrassen aanwezig, zodat je de hele dag door van de zon kunt genieten. De vrijstaande garage beschikt over elektra en een houten kantelpoort. De achtertuin is middels een gietijzeren poort naast de garage toegankelijk. Achter de garage is een handige overdekte fietsenstalling gerealiseerd. Bijzonderheden - Woonkamer volledig gerenoveerd in 2019, incl. gashaard en cinewall. - Grote leefkeuken volledig gerenoveerd in 2017. - Dakisolatie en thermische beglazing. - Combi-ketel Nefit 2022 en hybride warmtepomp Remeha Elga 2024 (beiden eigendom). - 15 zonnepanelen (2022 eigendom). - Diverse authentieke details behouden. Dit voormalige koetshuis combineert historie en modern wooncomfort op een unieke manier. Een woning met karakter, ruimte en een fantastische tuin – ideaal voor liefhebbers van bijzonder wonen!

Mortgage berekenen

€ 635.000

Cost of copper (estimated): € 14.550

2% transfer tax (€ 12.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 649.550

3,04%

Yearly

%

€ 31.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 635.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
182 m²
Land area
965 m²
Content
693 m³
Other enclosed space
21 m²
External storage space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1873
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-09-2025
Sale date
05-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en whirlpool

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5931

Google Maps

Tegelen on the map

Discover where agents are active in Tegelen

Residential and neighborhood statistics in Tegelen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tegelen. In 2025 were there 15.215 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 286.553.

Residents

15.215

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 286.553

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.964

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

652

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tegelen
Year Residents
2021 15.170
2022 15.125
2023 15.175
2024 15.195
2025 15.215

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tegelen
Year Average WOZ
2021 EUR 208.727
2022 EUR 219.076
2023 EUR 258.702
2024 EUR 261.153
2025 EUR 286.553

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.835 0-15: 1.970 15-25: 1.580 25-45: 3.695 45-65: 4.130

Education level

Hoger

2.250

Praktisch

3.910

Middelbaar

5.240

Origin of residents (2025)

Europa

2.585

Nederland

10.340

Buiten Europa

2.290

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.345
Appartementen 2.178
Tussenwoningen 2.714
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 783

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 412
1925 tot 1950 1.013
1950 tot 1970 1.578
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 1.004
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 462
2010 tot 2020 84
2020 en later 195

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.750

Label A

1.417

Label B

1.300

Label D

726

Label E

640

Label G

614

Label F

586

Label A+

180

Label A+++

161

Label A++

74

Label A++++

37

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tegelen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.197 2.855
2021 1.347 2.855
2022 1.064 2.709
2023 890 2.596
2024 864 2.616

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricity: 2.832

Huurwoning

Gas: 739 • Electricity: 1.993

Koopwoning

Gas: 973 • Electricity: 2.928

Appartement

Gas: 642 • Electricity: 1.803

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricity: 2.675

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricity: 4.139

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.163 • Electricity: 3.106

Business activity in Tegelen (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 1.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tegelen
Period Crimes
jan 2025 45
jan 2026 37
jul 2025 53
jun 2025 49
mei 2025 79
mrt 2025 55
nov 2024 65
nov 2025 38
okt 2024 57
okt 2025 50
sep 2024 47
sep 2025 57

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tegelen.

Frequently asked questions about living in Tegelen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tegelen?

Tegelen telt in 2025 ongeveer 15.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen is in 2025 circa € 286.553.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen ligt rond € 29.964 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tegelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 652 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tegelen?

In Tegelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.714 woningen.

Meer houses in Tegelen

View more homes in this location.