Ir directamente al contenido
Logotipo de Lagro | Ebens makelaars & taxateurs

Kloosterstraat 11

9791ED Ten Boer • Groningen

Vendido

€ 225.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 231.350

Precio de compra /m²: € 2.710

Galería de fotos

Kloosterstraat 11 Ten Boer
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

SFEERVOL WONEN IN TEN BOER | DRIE SLAAPKAMERS | ACHTERTUIN MET ACHTEROM | LICHTE DOORZONWONING In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Ten Boer staat deze verzorgde tussenwoning uit 1971. De woning biedt een lichte doorzonwoonkamer, drie slaapkamers, een praktische bijkeuken en een zonnige achtertuin met achterom. Dankzij het energielabel C, het dubbele en HR+ glas en de HR-ketel uit 2014 woon je hier comfortabel en energiezuinig. Ten Boer is geliefd vanwege het dorpse karakter, de goede voorzieningen en de uitstekende bereikbaarheid richting Groningen. Scholen, sportclubs, winkels en bushaltes liggen op korte afstand, net als diverse wandelroutes en groenstroken. Een fijne locatie voor wie rustig wil wonen, maar toch alle dagelijkse gemakken dichtbij wil hebben. Indeling Begane grond Via de hal met meterkast bereik je de woonkamer. De lichte doorzonkamer heeft grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor de ruimte de hele dag door prettig verlicht is. De open keuken ligt aan de achterzijde en biedt toegang tot de bijkeuken, waar onder andere de wasmachineaansluiting aanwezig is. Vanuit de bijkeuken loop je direct de achtertuin in. In de gang met toilet en kast, welke bereikbaar is vanuit de woonkamer, bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen met een praktische indeling. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. De overloop biedt toegang tot alle vertrekken. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 83 m², een overige inpandige ruimte van 9 m², en een inhoud van 342 m³. Buitenruimte De woning heeft zowel een voortuin als een achtertuin. De achtertuin (van circa 28²) gelegen op het zuidoosten, biedt voldoende ruimte voor een zitplek, beplanting en is dankzij de achterom ook praktisch in het dagelijks gebruik. Bijzonderheden - Voorzien van HR+ en dubbele beglazing - Energielabel C - Voordeur is van kunststof - Septictank welke is doorgezet naar gemeentelijke riool - Achtertuin met achterom - Aanvaarding in overleg Vraagprijs Vraagprijs: € 225.000,-- kosten koper Wilt u deze nette en comfortabele woning zelf ervaren? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Wij leiden u graag rond! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 225.000

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 231.350

2,78%

Anualmente

%

€ 11.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 225.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Área del lote
135 m²
Contenido
342 m³
Otra zona interior
9 m²
Área del jardín trasero
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR Solid plus VHR (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9791

Mapas de Google

Vista geográfica Ten Boer

Explora Ten Boer y las zonas circundantes

Meer viviendas in Ten Boer

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.