Aller directement au contenu
Logo de Lagro | Ebens makelaars & taxateurs

Kloosterstraat 11

9791ED Ten Boer • Groningen

Vendu

€ 225.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 231.350

Prix d'achat /m²: € 2.710

Galerie de photos

Kloosterstraat 11 Ten Boer
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

SFEERVOL WONEN IN TEN BOER | DRIE SLAAPKAMERS | ACHTERTUIN MET ACHTEROM | LICHTE DOORZONWONING In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Ten Boer staat deze verzorgde tussenwoning uit 1971. De woning biedt een lichte doorzonwoonkamer, drie slaapkamers, een praktische bijkeuken en een zonnige achtertuin met achterom. Dankzij het energielabel C, het dubbele en HR+ glas en de HR-ketel uit 2014 woon je hier comfortabel en energiezuinig. Ten Boer is geliefd vanwege het dorpse karakter, de goede voorzieningen en de uitstekende bereikbaarheid richting Groningen. Scholen, sportclubs, winkels en bushaltes liggen op korte afstand, net als diverse wandelroutes en groenstroken. Een fijne locatie voor wie rustig wil wonen, maar toch alle dagelijkse gemakken dichtbij wil hebben. Indeling Begane grond Via de hal met meterkast bereik je de woonkamer. De lichte doorzonkamer heeft grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor de ruimte de hele dag door prettig verlicht is. De open keuken ligt aan de achterzijde en biedt toegang tot de bijkeuken, waar onder andere de wasmachineaansluiting aanwezig is. Vanuit de bijkeuken loop je direct de achtertuin in. In de gang met toilet en kast, welke bereikbaar is vanuit de woonkamer, bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen met een praktische indeling. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. De overloop biedt toegang tot alle vertrekken. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 83 m², een overige inpandige ruimte van 9 m², en een inhoud van 342 m³. Buitenruimte De woning heeft zowel een voortuin als een achtertuin. De achtertuin (van circa 28²) gelegen op het zuidoosten, biedt voldoende ruimte voor een zitplek, beplanting en is dankzij de achterom ook praktisch in het dagelijks gebruik. Bijzonderheden - Voorzien van HR+ en dubbele beglazing - Energielabel C - Voordeur is van kunststof - Septictank welke is doorgezet naar gemeentelijke riool - Achtertuin met achterom - Aanvaarding in overleg Vraagprijs Vraagprijs: € 225.000,-- kosten koper Wilt u deze nette en comfortabele woning zelf ervaren? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Wij leiden u graag rond! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 225.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 231.350

2,78%

Annuellement

%

€ 11.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 225.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Superficie du terrain
135 m²
Contenu
342 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Aire de la cour arrière
28 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR Solid plus VHR (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9791

Google Maps

Aperçu géographique Ten Boer

Explorez Ten Boer et les environs

Meer maisons in Ten Boer

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.