Aller directement au contenu
Logo de Chris Slager Makelaardij

Ommelanderstraat 50

9791LK Ten Boer • Groningen

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Bedum

Galerie de photos

Ommelanderstraat 50 Ten Boer
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

MODERNE INSTAPKLARE, UITGEBOUWDE WONING, ENERGIEZUINIG & GASLOOS MET ENERGIELABEL A+++ Wil je graag zorgeloos wonen met een hoog voorzieningenniveau, in een kindvriendelijke wijk en dicht bij de stad Groningen? Dan is deze verrassend ruime woning aan de Ommelanderstraat 50 in Ten Boer zeker iets voor jou! Gelegen in een gezellig hofje in een woonwijk in Ten Boer, vind je deze, aan de achterzijde uitgebouwde, woning uit 2023. De moderne uitstraling aan de buiten- en binnenkant maakt deze woning erg fraai. Het hoge voorzieningenniveau met HR++ glas, een warmtepomp, 10 zonnepanelen en vloerverwarming op zowel de begane grond als eerste verdieping zorgen ervoor dat je hier zorgeloos kunt wonen! De woning beschikt mede door de uitbouw, over een verrassend ruime leefruimte met een moderne keuken, openslaande deuren naar de zonnige tuin en op de verdiepingen 3 slaapkamers en een ruime zolderkamer. Verder ligt de woning op een steenworp afstand van voorzieningen zoals de basisschool, winkelcentrum Koopmansplein en de sportvelden. Kijk voor een volledige presentatie met full HD foto's, video, 360 graden foto's en de plattegrond op ommelanderstraat50.nl Op deze site kun je ook de brochure inzien en alle beschikbare informatie van de woning opvragen. Indeling: Vanuit de entree/hal met meterkast en toilet stap je de grote, open leefruimte in van ca. 45m². Aan de voorzijde van de woning vind je een sfeervolle zithoek met veel licht, vanuit hier loop je zo de ruime woonkeuken met strakke en moderne keukeninrichting in. De keuken is voorzien van alle gemakken, compleet met een inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en combimagnetron. Vanuit de keuken heb je toegang tot de praktisch bijkeuken met witgoed aansluitingen en kun je middels de openslaande deuren naar de zonnige tuin, gelegen op het zuidoosten. Via de trap in de woonkamer kom je op de eerste verdieping met 3 slaapkamers van respectievelijk 8, 8 en 11,5m². Verder vind je hier de moderne badkamer met toilet, inloopdouche en modern wastafelmeubel. De vaste trap brengt je verder naar de ruime zolder met mogelijkheid tot een 4e slaapkamer of werkruimte van 11m². Op de zolder bevindt zich ook de luchtwarmtepomp. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Kenmerken: - Aardbevingsbestendig gebouwd - Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping - Gasloos - Moderne keuken en badkamer - Luchtwarmtepomp - 10 zonnepanelen - Kindvriendelijke wijk - Dichtbij voorzieningen zoals basisschool, winkelcentrum en sportvelden - Op slechts 15 minuten van de stad Groningen

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
110 m²
Contenu
473 m³
Aire de la cour arrière
33 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9791

Google Maps

Aperçu géographique Ten Boer

Explorez Ten Boer et les environs

Meer maisons in Ten Boer

Voir plus d'habitations dans cette ville.