Ir directamente al contenido
Logotipo de Wichers Van der Schaaf makelaars & taxateurs

Rijksweg 53

9791AA Ten Boer • Groningen

Vendido

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 4.793

Galería de fotos

Rijksweg 53 Ten Boer
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal vrijstaande woonhuis, gelegen aan de rand van Ten Boer. Vanuit de woonkamer en de voorzijde van het huis zicht over het Damsterdiep en landerijen en aan de achterzijde een zeer besloten tuin, rondom in het groen. Dit zeer verzorgde en goed onderhouden huis ligt op een fraai aangelegd perceel van 1.175m² met een vrijstaande tuinkamer, een vrijstaande stenen gym, een grote houten garage en een aanlegsteiger in het Damsterdiep. Indeling: Begane grond: Vestibule met vide en toilet, slaap/werkkamer (ca. 9m²), speels ingedeelde living (ca. 41m²) met woonkamer aan de voorzijde en een tuingerichte eetkamer, grenzend aan de keuken. De keuken (ca. 14m²) heeft een L-vormige inrichting voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de bijkeuken (ca. 5m²) bereikbaar. Daar is de opstelplaats voor het witgoed. 1e Verdieping: Ruime overloop met vide, 3 slaapkamers respectievelijk 14, 9 en 22m². De laatste is voorzien van een balkon, kastenwand en berging. De cv- ketel (2019) bevindt zich in de bergkast met brandwerende deur. Badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, vaste wastafel en 2e toilet. 2e Verdieping: Middels vlizotrap te bereiken zolderberging. Tuinkamer (ca. 32m²) met aparte berging: Heerlijk lichte plek met glazen wanden en een pelletkachel om een comfortabele buitenbeleving te hebben of bijvoorbeeld om de wat frissere zomeravonden door te brengen. Gym: Vrijstaand stenen, multifunctioneel gebouw (ca. 23m²), thans in gebruik als gym, maar zeker ook geschikt voor kantoor. De gym heeft een wateraansluiting en eigen verwarming. Garage: Vrijstaande houten garage met kap (ca. 39m²) met uitrit aan de Gerichtstraat.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Área del lote
1175 m²
Contenido
577 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
71 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, open haard en pelletkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-08-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9791

Mapas de Google

Vista geográfica Ten Boer

Explora Ten Boer y las zonas circundantes

Meer viviendas in Ten Boer

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.