Aller directement au contenu
Logo de Wichers Van der Schaaf makelaars & taxateurs

Rijksweg 53

9791AA Ten Boer • Groningen

Vendu

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 4.793

Galerie de photos

Rijksweg 53 Ten Boer
Photo 64
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royaal vrijstaande woonhuis, gelegen aan de rand van Ten Boer. Vanuit de woonkamer en de voorzijde van het huis zicht over het Damsterdiep en landerijen en aan de achterzijde een zeer besloten tuin, rondom in het groen. Dit zeer verzorgde en goed onderhouden huis ligt op een fraai aangelegd perceel van 1.175m² met een vrijstaande tuinkamer, een vrijstaande stenen gym, een grote houten garage en een aanlegsteiger in het Damsterdiep. Indeling: Begane grond: Vestibule met vide en toilet, slaap/werkkamer (ca. 9m²), speels ingedeelde living (ca. 41m²) met woonkamer aan de voorzijde en een tuingerichte eetkamer, grenzend aan de keuken. De keuken (ca. 14m²) heeft een L-vormige inrichting voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de bijkeuken (ca. 5m²) bereikbaar. Daar is de opstelplaats voor het witgoed. 1e Verdieping: Ruime overloop met vide, 3 slaapkamers respectievelijk 14, 9 en 22m². De laatste is voorzien van een balkon, kastenwand en berging. De cv- ketel (2019) bevindt zich in de bergkast met brandwerende deur. Badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, vaste wastafel en 2e toilet. 2e Verdieping: Middels vlizotrap te bereiken zolderberging. Tuinkamer (ca. 32m²) met aparte berging: Heerlijk lichte plek met glazen wanden en een pelletkachel om een comfortabele buitenbeleving te hebben of bijvoorbeeld om de wat frissere zomeravonden door te brengen. Gym: Vrijstaand stenen, multifunctioneel gebouw (ca. 23m²), thans in gebruik als gym, maar zeker ook geschikt voor kantoor. De gym heeft een wateraansluiting en eigen verwarming. Garage: Vrijstaande houten garage met kap (ca. 39m²) met uitrit aan de Gerichtstraat.

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Superficie du terrain
1175 m²
Contenu
577 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
71 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, open haard en pelletkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-08-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9791

Google Maps

Aperçu géographique Ten Boer

Explorez Ten Boer et les environs

Meer maisons in Ten Boer

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.