Ir directamente al contenido
Logotipo de Drieman Garantiemakelaars

Clementszstraat 8

2461AJ Ter Aar • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: B&L Vastgoed

€ 409.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 419.030

Precio de compra /m²: € 4.049

Galería de fotos

Clementszstraat 8 Ter Aar
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uitgebouwde tussenwoning in Ter Aar met zonnige tuin en berging – garage optioneel Wat kun je verwachten: • 4 lichte en ruime slaapkamers • Toilet en badkamer in 2022 compleet vernieuwd • Grote woonkamer met vloerverwarming en keuken in de aanbouw • Zonnige achtertuin op het zuiden, met praktische achterom • Stenen berging met elektra, uitstortgootsteen en wasmachine-/drogeraansluiting • Optioneel: ruime garage direct achter de woning met elektrische garagedeur • Centrale ligging in het Groene Hart met grote steden en Schiphol dichtbij Ben je op zoek naar een instapklare eengezinswoning met verrassend veel ruimte en comfort? Dan is deze goed onderhouden en uitgebouwde tussenwoning precies wat je zoekt. Met onder andere een erker, dakopbouw, vier ruime slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden woon je hier op een rustige plek in het Groene Hart, met alle voorzieningen binnen handbereik. Je woont aan een rustige straat met eenrichtingsverkeer, parkeergelegenheid voor de deur en een pleintje met garages aan de achterzijde. Scholen, kinderopvang, een sporthal, bibliotheek en sportvelden zijn allemaal op loopafstand. Voor je dagelijkse boodschappen loop je in een paar minuten naar het Lindeplein met een compleet winkelaanbod én een gezellige weekmarkt. Ter Aar valt onder de gemeente Nieuwkoop en ligt midden in het natuurrijke Groene Hart. Ideaal voor wie van wandelen, fietsen of varen houdt én toch snel in de Randstad wil zijn. Alphen aan den Rijn, Leiden, Schiphol en Amsterdam zijn uitstekend bereikbaar. Indeling van de woning Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast, trapopgang, een diepe trap-/provisiekast en het moderne toilet uit 2022. Vanuit hier stap je de lichte doorzonwoonkamer in, met een sfeervolle erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Je kijkt aan de voorzijde vrij de straat in, en aan de achterzijde heb je zicht op je eigen tuin, zonder inkijk van achterburen. De oorspronkelijke keukenruimte is nu ingericht als zitje, en loopt door in de uitbouw waar de keuken zich bevindt. Deze is opgesteld in een praktische L-vorm en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, close-in boiler, koelkast, vriezer en oven. Vanuit de keuken kijk je fijn uit op de tuin en loop je via een deur zo naar buiten. Tuin: De achtertuin ligt gunstig op het zuiden en is circa 9,5 meter diep. De tuin is netjes aangelegd met bestrating en een schutting rondom met poort. Achter in de tuin staat een stenen berging met elektra, wateraansluiting en plek voor je wasmachine en droger. De royale garage die hier direct op aansluit is optioneel beschikbaar. Deze garage beschikt over een elektrische garagedeur en komt uit op het achtergelegen garageplein. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie keurig afgewerkte slaapkamers: één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De kleinste kamer is voorzien van een rolluik. De luxe badkamer uit 2022 is uitgerust met een ruime douche, hangend toilet, een fraai wastafelmeubel met verwarmde spiegel, praktische nisjes, mechanische ventilatie en een stijlvolle handdoekradiator. Tweede verdieping: Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Op de overloop vind je de cv-ketel (Vaillant, oktober 2024 – voorbereid op hybride), de aansluiting voor je wasmachine en bergruimte achter de knieschotten. De zolderkamer is ruim, licht dankzij de ramen aan de achterzijde, en voorzien van extra bergruimte achter schuifpanelen. Kortom: Ben je op zoek naar een lichte, verzorgde gezinswoning met fijne tuin, vier slaapkamers en uitbreidingsmogelijkheden zoals een garage? Dan is dit je kans. Bel ons voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe comfortabel en centraal je hier woont! Disclaimer Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 409.000

Coste del comprador (estimado): € 10.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 419.030

2,78%

Anualmente

%

€ 20.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 409.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
139 m²
Contenido
355 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2025
Fecha de venta
20-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2461

Mapas de Google

Ter Aar en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Ter Aar

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ter Aar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ter Aar. En 2025 había 9.790 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 476.771.

Inhabitantes

9.790

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 476.771

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.613

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

244

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ter Aar
Año Inhabitantes
2021 9.527
2022 9.594
2023 9.673
2024 9.725
2025 9.790

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ter Aar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 347.231
2022 EUR 378.349
2023 EUR 442.350
2024 EUR 465.355
2025 EUR 476.771

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.380 0-15: 1.525 15-25: 1.015 25-45: 2.290 45-65: 2.575

Nivel académico

Hoger

1.770

Praktisch

1.760

Middelbaar

3.590

Origen de los residentes (2025)

Europa

655

Nederland

8.340

Buiten Europa

790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 664
Appartementen 704
Tussenwoningen 1.417
Vrijstaande woningen 1.061
Twee-onder-één-kap woningen 333

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 156
1950 tot 1970 917
1970 tot 1980 956
1980 tot 1990 629
1990 tot 2000 288
2000 tot 2010 237
2010 tot 2020 555
2020 en later 270

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.344

Etiqueta A

1.226

Etiqueta B

633

Etiqueta D

399

Etiqueta G

237

Etiqueta F

178

Etiqueta E

112

Etiqueta A+++

59

Etiqueta A++

55

Etiqueta A+

51

Etiqueta A++++

47

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ter Aar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.287 3.199
2021 1.413 3.264
2022 1.091 3.041
2023 919 2.901
2024 860 2.874

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 924 • Electricidad: 2.745

Huurwoning

Gas: 786 • Electricidad: 2.248

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.141

Appartement

Gas: 639 • Electricidad: 2.066

Tussenwoning

Gas: 779 • Electricidad: 2.437

Vrijstaande woning

Gas: 1.229 • Electricidad: 3.952

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 955 • Electricidad: 3.116

Actividad empresarial en Ter Aar (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 305
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.460

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ter Aar
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 25
jul 2025 18
jun 2025 15
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 39
okt 2024 21
okt 2025 24
sep 2024 22
sep 2025 15

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ter Aar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ter Aar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ter Aar?

Ter Aar telt in 2025 ongeveer 9.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ter Aar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ter Aar is in 2025 circa € 476.771.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Aar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Aar ligt rond € 27.613 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ter Aar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 244 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ter Aar?

In Ter Aar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.417 woningen.

Meer viviendas in Ter Aar

Ver más viviendas en este lugar.