Ir directamente al contenido
Logotipo de Drieman Garantiemakelaars

Kievitspad 51

2461BL Ter Aar • Zuid-Holland

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 3.776

Galería de fotos

Kievitspad 51 Ter Aar
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Unieke kans: Bieden vanaf € 525.000,- k.k.! Royale uitgebouwde dakterraswoning aan de rand van bebouwde kom met prachtig vrij uitzicht over de ringsloot en de uitgestrekte weilanden - Aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een ruime living en keuken is - Fenomenaal uitzicht aan de voorzijde op de polder - Voorzien van 12 zonnepanelen en een airco - Badkamer in 2022 compleet vernieuwd - Fijn dakterras op de 2e verdieping met weids uitzicht - Gelegen aan een autovrije straat aan de rand van een woonwijk - Voorzien van een zonnescherm, screens, rolluiken en horren - Midden in het Groene Hart, met grote steden en Schiphol op korte rijafstand Zoek je een instapklare woning op een unieke locatie? Kom dan zeker kijken bij deze keurig onderhouden eengezinswoning. De woning is aan de achterzijde sfeervol uitgebouwd, beschikt over een fijne achtertuin en ligt aan een rustig, autovrij pad in de populaire Vogelbuurt. De ligging aan een voetpad zorgt voor extra rust. Parkeren kan gemakkelijk aan het begin van de straat of op het achtergelegen plein. Winkels, scholen, sportvoorzieningen, uitvalswegen en openbaar vervoer zijn allemaal in de directe nabijheid. Deze type woningen is geliefd vanwege het dakterras op de tweede verdieping, de royale woonoppervlakte en de fijne lichtinval door de grote raampartijen. De indeling Je komt binnen in de hal met plavuizenvloer, meterkast, garderobe en toiletruimte met closet en fonteintje. De speelse Z-vormige woonkamer is duidelijk verdeeld in een zit- en eethoek. De zithoek ligt aan de voorzijde en heeft een breed raam met uitzicht over de voortuin, de dijk en het uitgestrekte polderlandschap. Zittend op de bank kijk je uit op wandelaars en fietsers op de Ringdijk – een levendig en rustgevend uitzicht, versterkt door het spel van wolkenluchten. De sfeervolle houtkachel en de mooie open spiltrap (vernieuwd in 2022) maken het plaatje compleet. Aan de achterzijde van de woning is in 2007 een grote uitbouw geplaatst met grote raampartijen en openslaande deuren. Hierdoor is een riante eethoek met half open keuken ontstaan en bieden grote ramen uitzicht over de diepe achtertuin. De keuken staat in een ruim L-vormig blok in landelijke stijl en is voorzien van (inbouw)apparatuur zoals een Boretti gasfornuis met 6 pitten en dubbele oven, afzuigkap, koelkast, close-in boiler, vriezer, magnetron en vaatwasser. Op de vloer liggen donkere plavuizen met vloerverwarming. De achtertuin is direct toegankelijk vanuit de bijkeuken en via openslaande deure in de uitbouw. Tuin: De achtertuin ligt op het (zuid)oosten, heeft een diepte van bijna 11 meter en is fraai aangelegd met sierbestrating en een karakteristieke plantaan. Via de poort is het nabij gelegen parkeerterrein bereikbaar. Achterin de tuin staat een stenen berging (met vernieuwd dak in 2020) met elektra. Er is ook een buitenkraan. De voortuin ligt op het (noord)westen aan een rustig voetpad. Dankzij de ligging en afmeting kun je hier heerlijk zitten en genieten van de zon en het uitzicht. 1e verdieping: Via de stijlvolle spiltrap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met grote ramen en rolluiken. De derde, grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een vaste kastenwand met fraaie staldeuren en elektrisch screen voor de ramen. De badkamer is in 2022 vernieuwd en slim ingedeeld. Er is een inloopdouche met rainshower en handdouche, een vrijhangend toilet en een dubbel wasmeubel met inbouwkranen. De tegelvloer is voorzien van comfortabele elektrische vloerverwarming. Op deze verdieping bevindt zich nog een grote diepe vaste kast. 2e verdieping: Een vaste trap leidt naar de overloop van de tweede verdieping. In het trapgat is een airco geplaatst (2020), en de overloop heeft vaste kasten en een dakraam voor extra daglicht. Vanaf hier is er toegang tot zowel de slaapkamer als de waskamer. De waskamer beschikt over een dakraam, kleine pantry met water, de opstelling voor de cv-ketel, omvormer (2025) voor de zonnepanelen en aansluitingen voor wasmachine en droger. Een praktische ruimte met extra bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is er een ruime slaapkamer met veel bergruimte achter de knieschotten en grote raampartijen aan de voorzijde met screens. Vanuit deze kamer heb je toegang tot het dakterras met prachtig weids uitzicht. Bij vergelijkbare woningen is op de plek van het dakterras een dakkapel geplaatst, waarmee de slaapkamer vergroot en eventueel gesplitst kan worden in twee kamers. Een dakkapel of dakraam aan de achterzijde zou deze verdieping nog veelzijdiger maken. Benieuwd naar deze sfeervolle, royale en uitstekend onderhouden woning op een toplocatie? Bel dan snel 0172-571522 voor een afspraak. Wij laten je deze woning graag zien! Disclaimer Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
179 m²
Contenido
448 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-06-2025
Fecha de venta
11-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2461

Mapas de Google

Ter Aar en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Ter Aar

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ter Aar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ter Aar. En 2025 había 9.790 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 476.771.

Inhabitantes

9.790

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 476.771

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.613

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

244

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ter Aar
Año Inhabitantes
2021 9.527
2022 9.594
2023 9.673
2024 9.725
2025 9.790

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Ter Aar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 347.231
2022 EUR 378.349
2023 EUR 442.350
2024 EUR 465.355
2025 EUR 476.771

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 2.380 0-15: 1.525 15-25: 1.015 25-45: 2.290 45-65: 2.575

Nivel académico

Hoger

1.770

Praktisch

1.760

Middelbaar

3.590

Origen de los residentes (2025)

Europa

655

Nederland

8.340

Buiten Europa

790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 664
Appartementen 704
Tussenwoningen 1.417
Vrijstaande woningen 1.061
Twee-onder-één-kap woningen 333

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 156
1950 tot 1970 917
1970 tot 1980 956
1980 tot 1990 629
1990 tot 2000 288
2000 tot 2010 237
2010 tot 2020 555
2020 en later 270

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.344

Etiqueta A

1.226

Etiqueta B

633

Etiqueta D

399

Etiqueta G

237

Etiqueta F

178

Etiqueta E

112

Etiqueta A+++

59

Etiqueta A++

55

Etiqueta A+

51

Etiqueta A++++

47

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ter Aar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.287 3.199
2021 1.413 3.264
2022 1.091 3.041
2023 919 2.901
2024 860 2.874

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 924 • Electricidad: 2.745

Huurwoning

Gas: 786 • Electricidad: 2.248

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.141

Appartement

Gas: 639 • Electricidad: 2.066

Tussenwoning

Gas: 779 • Electricidad: 2.437

Vrijstaande woning

Gas: 1.229 • Electricidad: 3.952

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 955 • Electricidad: 3.116

Actividad empresarial en Ter Aar (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 305
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.460

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ter Aar
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 25
jul 2025 18
jun 2025 15
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 39
okt 2024 21
okt 2025 24
sep 2024 22
sep 2025 15

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ter Aar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ter Aar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ter Aar?

Ter Aar telt in 2025 ongeveer 9.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ter Aar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ter Aar is in 2025 circa € 476.771.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Aar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Aar ligt rond € 27.613 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ter Aar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 244 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ter Aar?

In Ter Aar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.417 woningen.

Meer viviendas in Ter Aar

Ver más viviendas en este lugar.