Ir directamente al contenido
Logotipo de Drieman Garantiemakelaars

Langeraarseweg 82 I

2461CL Ter Aar • Zuid-Holland

Vendido

€ 615.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 629.150

Precio de compra /m²: € 4.183

Galería de fotos

Langeraarseweg 82 I Ter Aar
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in het hart van Langeraar, waar dit exclusieve penthouse (145 m²) zich bevindt in het monumentale Residence Nova Antonius. Een uniek appartement in een gemeentelijk monument uit 1912, dat met veel zorg en vakmanschap is gerenoveerd. Authentieke details zijn behouden en gecombineerd met hedendaags wooncomfort. • Royale living met een panoramisch uitzicht over de Langeraarse Plassen • Geheel voorzien van een elegante massief eiken vloer • Hoge plafonds met karakteristieke balken die direct sfeer geven • Drie riante slaapkamers • Energielabel A • Centrale ligging: Amsterdam, Leiden, Den Haag en Utrecht, zijn makkelijk aan te rijden, Schiphol is slechts 15 minuten rijden Een gebouw met historie en allure Oorspronkelijk gebouwd als rustoord Sint Antonius en later in gebruik genomen als winkelpand, kreeg het gebouw in 2007/2008 een nieuwe bestemming. Met gevoel voor stijl is het omgevormd tot een kleinschalig appartementencomplex met slechts 10 woningen. In de onderbouw beschikt dit penthouse over een eigen (fietsen)berging. Met energielabel A, een woonoppervlak van circa 145 m² én een dakterras op de hoogste verdieping, woon je hier in alle rust en met een ongeëvenaard uitzicht over de Langeraarse Plassen. Wonen tussen water en dorpse charme De ligging is perfect: de Heilige Adrianuskerk en het kleinschalige winkelgebied liggen op loopafstand. Ook de Langeraarse Plassen nodigen uit tot ontspanning – of je nu wilt suppen, varen, zwemmen of wandelen. Loop je het kerkpad af, dan bereik je het Papeneiland, een recreatie-eiland dat in 2020 is aangelegd. Langeraar biedt daarnaast de belangrijke voorzieningen die je nodig kunt hebben: een modern Integraal Kindercentrum met basisschool en kinderopvang, huisarts, tandarts en fysiopraktijk. Indeling Begane grond van het complex Je komt binnen via de centrale entree met bellentableau. Het trappenhuis ademt historie, en voor extra gemak is er uiteraard een lift. Op de tweede verdieping geniet je direct van een panoramisch uitzicht. Het appartement: De ruime ontvangsthal verwelkomt je stijlvol. Dubbele openslaande deuren leiden naar de woonkamer van maar liefst 47 m². Grote dakramen, een indrukwekkende nokhoogte en originele balken maken dit een lichte en sfeervolle leefruimte. Hier kun je verschillende zithoeken creëren – inclusief een bartafel met spectaculair uitzicht over de Langeraarse Plassen. De open keuken is praktisch en neutraal uitgevoerd, met veel kastruimte en complete inbouwapparatuur: koelkast met vriesvak, combimagnetron, keramische kookplaat, recirculatie-afzuigkap en vaatwasser. Via de hal bereik je drie ruime slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet met fonteintje. Aan de achterzijde liggen twee rustig gelegen slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik als werkkamer. Tegenover deze kamers bevinden zich praktische bergkasten met cv-installatie, WTW-systeem en wasruimte. De ruime badkamer is stijlvol en compleet uitgerust: ligbad, aparte douchecabine, dubbele wastafel met meubel, brede spiegelkast met verlichting en een tweede toilet. De derde slaapkamer, nu ingericht als recreatie- en sportruimte, beschikt over een walk-in closet, ruime berging én toegang tot het dakterras . Dankzij de beschutte ligging en kapconstructie geniet je hier van ultieme privacy en het buitenleven – zelfs vroeg in het seizoen. Het uitzicht op de imposante kerk maakt dit tot een plek met bijzondere charme. Een penthouse om verliefd op te worden Wonen in een monumentaal pand, met alle ruimte, karakter en een uitzicht dat elke dag weer verrast? Dit penthouse combineert historie met luxe en comfort. Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf de magie van Residence Nova Antonius. Disclaimer Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 615.000

Coste del comprador (estimado): € 14.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 629.150

3,04%

Anualmente

%

€ 30.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 615.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, penthouse (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
147 m²
Contenido
469 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2461

Mapas de Google

Ter Aar en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Ter Aar

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ter Aar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ter Aar. En 2025 había 9.790 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 476.771.

Inhabitantes

9.790

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 476.771

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.613

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

244

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ter Aar
Año Inhabitantes
2021 9.527
2022 9.594
2023 9.673
2024 9.725
2025 9.790

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ter Aar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 347.231
2022 EUR 378.349
2023 EUR 442.350
2024 EUR 465.355
2025 EUR 476.771

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.380 0-15: 1.525 15-25: 1.015 25-45: 2.290 45-65: 2.575

Nivel académico

Hoger

1.770

Praktisch

1.760

Middelbaar

3.590

Origen de los residentes (2025)

Europa

655

Nederland

8.340

Buiten Europa

790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 664
Appartementen 704
Tussenwoningen 1.417
Vrijstaande woningen 1.061
Twee-onder-één-kap woningen 333

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 156
1950 tot 1970 917
1970 tot 1980 956
1980 tot 1990 629
1990 tot 2000 288
2000 tot 2010 237
2010 tot 2020 555
2020 en later 270

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.344

Etiqueta A

1.226

Etiqueta B

633

Etiqueta D

399

Etiqueta G

237

Etiqueta F

178

Etiqueta E

112

Etiqueta A+++

59

Etiqueta A++

55

Etiqueta A+

51

Etiqueta A++++

47

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ter Aar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.287 3.199
2021 1.413 3.264
2022 1.091 3.041
2023 919 2.901
2024 860 2.874

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 924 • Electricidad: 2.745

Huurwoning

Gas: 786 • Electricidad: 2.248

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.141

Appartement

Gas: 639 • Electricidad: 2.066

Tussenwoning

Gas: 779 • Electricidad: 2.437

Vrijstaande woning

Gas: 1.229 • Electricidad: 3.952

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 955 • Electricidad: 3.116

Actividad empresarial en Ter Aar (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 305
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.460

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ter Aar
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 25
jul 2025 18
jun 2025 15
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 39
okt 2024 21
okt 2025 24
sep 2024 22
sep 2025 15

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ter Aar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ter Aar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ter Aar?

Ter Aar telt in 2025 ongeveer 9.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ter Aar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ter Aar is in 2025 circa € 476.771.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Aar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Aar ligt rond € 27.613 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ter Aar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 244 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ter Aar?

In Ter Aar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.417 woningen.

Meer viviendas in Ter Aar

Ver más viviendas en este lugar.