Ir directamente al contenido
Logotipo de De Koning makelaars - ERA én NVM

Ringdijk 45

2461BX Ter Aar • Zuid-Holland

Vendido

€ 995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.016.750

Precio de compra /m²: € 5.751

Galería de fotos

Ringdijk 45 Ter Aar
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek en luxe wonen op een royaal perceel van 1.338 m², met zwembad, dubbele garage en prachtig uitzicht. Met trots presenteren wij deze indrukwekkende vrijstaande woning op een schitterende locatie in het hart van het Groene Hart. Een huis dat werkelijk álles in zich heeft: ruimte, luxe, comfort, privacy én een uitzonderlijke ligging. Of u nu op zoek bent naar een plek om te wonen, werken, ontspannen of alles tegelijk, hier komt het allemaal samen. Deze stijlvolle woning is tussen 2018 en 2020 vrijwel volledig gerenoveerd en voelt daardoor als nieuw. Het woonoppervlak bedraagt circa 173 m², met daarnaast nog zo’n 46 m² aan overige inpandige ruimte. Tel daarbij het verwarmde zwembad, de dubbele garage met kantoorruimte en het royale perceel van maar liefst 1.338 m² op, en u begrijpt waarom dit een zeldzaam aanbod is. Wonen met uitzicht en comfort Aan de voorzijde van de woning geniet u van weidse vergezichten over de polder en prachtige zonsondergangen. Aan de achterzijde biedt de diepe tuin volledige privacy en toegang tot het verwarmde zwembad met zonneterras. Een perfecte plek om in alle rust te genieten van het buitenleven. De woning is hoogwaardig afgewerkt in een moderne, strakke stijl en ademt kwaliteit in elk detail. U wordt stijlvol ontvangen via de imposante entree met vide, een binnenkomst die direct indruk maakt. Op de begane grond ligt een natuurstenen vloer met comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename en luxe woonbeleving. De woonkamer aan de voorzijde biedt een prachtig uitzicht en staat in directe verbinding met de tuin en het omliggende landschap. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe woonkeuken, compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Op de verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer. De royale dubbele garage met verdieping biedt volop ruimte voor werk of hobby aan huis. En alsof dat nog niet genoeg is, maakt het verwarmde zwembad in de tuin het wooncomfort helemaal af. Ligging: centraal en groen Ter Aar ligt zeer centraal in het Groene Hart, met steden als Leiden, Amsterdam, Den Haag en Utrecht op circa een half uur rijden. Er zijn goede busverbindingen richting onder andere Alphen aan den Rijn en Leiden. Het dorp heeft een levendige dorpskern met meerdere supermarkten, een basisschool, sportverenigingen en volop recreatiemogelijkheden op en rond het water. Kortom: een zeldzaam compleet en instapklaar familiehuis op een toplocatie. Wilt u wonen op een plek waar rust, ruimte en luxe elkaar ontmoeten, dan is dit uw kans. Deze woning is met zorg onderhouden, stijlvol gerenoveerd en biedt unieke extra’s die het woongenot naar een hoger niveau tillen. Feiten op een rij Vrijstaande woning op een perceel van 1.338 m² (grond en water) Royale woonkamer met vloerverwarming en uitzicht over de polder Luxe woonkeuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur Master bedroom met balkon over de volle breedte Drie ruime slaapkamers en een complete badkamer op de verdieping Vierde slaap/kantoor ruimte boven de garage Woonoppervlakte circa 173 m² Circa 46 m² overige inpandige ruimte Geheel gerenoveerd tussen 2018 en 2020 Verwarmd buitenzwembad van 7,00 x 6,50 m (1,50 m diep), verwarmbaar tot 30°C Dubbele garage met twee elektrische deuren en een vaste trap naar kantoorruimte Tweede badkamer met douche en toilet in de garage Ruime houten berging (5 x 5 m) Verwarmbare kas (ca. 15 m²) met zwembadinstallaties 13 zonnepanelen Energielabel C Buitenschilderwerk is gedaan in 2023 Oprit met elektrische toegangspoort en ruimte voor meerdere auto’s Volledige privacy in de achtertuin Gelegen in het Groene Hart met uitstekende bereikbaarheid Nabij winkels, scholen, sportfaciliteiten en natuur

Hipoteca berekenen

€ 995.000

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750

3,04%

Anualmente

%

€ 49.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 995.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
173 m²
Área del lote
1338 m²
Contenido
802 m³
Otra zona interior
47 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Allesbrander, Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha ( combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2025
Fecha de venta
07-07-2025

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, en 2 toiletten

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2461

Mapas de Google

Ter Aar en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Ter Aar

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ter Aar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ter Aar. En 2025 había 9.790 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 476.771.

Inhabitantes

9.790

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 476.771

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.613

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

244

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ter Aar
Año Inhabitantes
2021 9.527
2022 9.594
2023 9.673
2024 9.725
2025 9.790

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ter Aar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 347.231
2022 EUR 378.349
2023 EUR 442.350
2024 EUR 465.355
2025 EUR 476.771

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.380 0-15: 1.525 15-25: 1.015 25-45: 2.290 45-65: 2.575

Nivel académico

Hoger

1.770

Praktisch

1.760

Middelbaar

3.590

Origen de los residentes (2025)

Europa

655

Nederland

8.340

Buiten Europa

790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 664
Appartementen 704
Tussenwoningen 1.417
Vrijstaande woningen 1.061
Twee-onder-één-kap woningen 333

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 156
1950 tot 1970 917
1970 tot 1980 956
1980 tot 1990 629
1990 tot 2000 288
2000 tot 2010 237
2010 tot 2020 555
2020 en later 270

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.344

Etiqueta A

1.226

Etiqueta B

633

Etiqueta D

399

Etiqueta G

237

Etiqueta F

178

Etiqueta E

112

Etiqueta A+++

59

Etiqueta A++

55

Etiqueta A+

51

Etiqueta A++++

47

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ter Aar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.287 3.199
2021 1.413 3.264
2022 1.091 3.041
2023 919 2.901
2024 860 2.874

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 924 • Electricidad: 2.745

Huurwoning

Gas: 786 • Electricidad: 2.248

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.141

Appartement

Gas: 639 • Electricidad: 2.066

Tussenwoning

Gas: 779 • Electricidad: 2.437

Vrijstaande woning

Gas: 1.229 • Electricidad: 3.952

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 955 • Electricidad: 3.116

Actividad empresarial en Ter Aar (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 305
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.460

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ter Aar
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 25
jul 2025 18
jun 2025 15
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 39
okt 2024 21
okt 2025 24
sep 2024 22
sep 2025 15

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ter Aar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ter Aar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ter Aar?

Ter Aar telt in 2025 ongeveer 9.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ter Aar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ter Aar is in 2025 circa € 476.771.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Aar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Aar ligt rond € 27.613 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ter Aar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 244 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ter Aar?

In Ter Aar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.417 woningen.

Meer viviendas in Ter Aar

Ver más viviendas en este lugar.