Ir directamente al contenido
Logotipo de De Wekker Makelaardij

Sluispad 6

2461EL Ter Aar • Zuid-Holland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.676

Galería de fotos

Sluispad 6 Ter Aar
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Te koop: Ruime twee-onder-een-kapwoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin op het zuidwesten – Ter Aar, Sluispad 6 Bent u op zoek naar een unieke, ruime woning in een landelijke, natuurrijke omgeving midden in het Groene Hart? Dan is deze levensloopbestendige twee-onder-een-kapwoning precies wat u zoekt! Met 4 slaapkamers, een ruime tuin op het zuidwesten en prachtig uitzicht op groen en vaarwater, biedt deze woning volop woongenot voor het hele gezin. Ligging Gelegen aan een rustige, doodlopende straat in een kindvriendelijke wijk, omringd door water en groen. Papenveer behoort tot de gemeente Nieuwkoop en ligt dichtbij Ter Aar en Langeraar. Voor sport en recreatie zijn golf- en countryclub Liemeer en het openluchtzwembad De Aarweide vlakbij. De dorpskernen van Ter Aar, Nieuwveen en Langeraar liggen op slechts 10 fietsminuten en bieden winkels, scholen en sportverenigingen. Voor watersportliefhebbers is deze locatie een paradijs: vaar over de Langeraarse Plassen, geniet van een tocht naar het Braassemermeer, de Kaag, de Nieuwkoopse Plassen of zelfs Amsterdam en Leiden. In de winter zijn de plassen perfect voor schaatsplezier. Grote steden zoals Amsterdam, Den Haag, Utrecht, Rotterdam en Leiden zijn met de auto binnen 30-40 minuten bereikbaar. Indeling woning Begane grond: Via de ingang aan de zijkant komt u in de ruime keuken, voorzien van een vijfpits gasfornuis met oven en ruimte voor losse apparatuur zoals koelkast en vaatwasser. Aansluitingen voor wasmachine en droger zijn hier eveneens aanwezig. Deze woning is levensloopbestendig: een slaapkamer en badkamer bevinden zich op de begane grond. De badkamer heeft een inloopdouche en een modern wastafelmeubel. De begane grond slaapkamer biedt toegang tot een grote bergzolder, ideaal voor hobby’s of extra opslag. De woonkamer, aan de voorzijde, biedt een fraai uitzicht op het water en groen. Buitenruimte: De woning beschikt over een ruime zij- en achtertuin, met extra aangekocht grond. De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor u zowel van zon als schaduw kunt genieten. Achterin de tuin staat een houten berging voor fietsen en tuingereedschap. Eerste verdieping: Drie slaapkamers, waaronder een royale slaapkamer aan de achterzijde met veel opbergruimte. Via een trap is de tweede zolderverdieping bereikbaar, momenteel in gebruik als bergvliering. Waarom deze woning? Vier slaapkamers en veel leefruimte Levensloopbestendig met badkamer en slaapkamer op de begane grond Prachtige ligging aan water en groen Zonnige achtertuin op het zuidwesten Uitstekende bereikbaarheid van steden en dorpsvoorzieningen Oplevering in overleg Vraagprijs 375.000,00 euro k.k. Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte en eindeloze mogelijkheden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke charme van deze twee-onder-een-kapwoning!

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
177 m²
Contenido
423 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-09-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2461

Mapas de Google

Ter Aar en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Ter Aar

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ter Aar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ter Aar. En 2025 había 9.790 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 476.771.

Inhabitantes

9.790

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 476.771

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.613

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

244

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ter Aar
Año Inhabitantes
2021 9.527
2022 9.594
2023 9.673
2024 9.725
2025 9.790

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ter Aar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 347.231
2022 EUR 378.349
2023 EUR 442.350
2024 EUR 465.355
2025 EUR 476.771

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.380 0-15: 1.525 15-25: 1.015 25-45: 2.290 45-65: 2.575

Nivel académico

Hoger

1.770

Praktisch

1.760

Middelbaar

3.590

Origen de los residentes (2025)

Europa

655

Nederland

8.340

Buiten Europa

790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 664
Appartementen 704
Tussenwoningen 1.417
Vrijstaande woningen 1.061
Twee-onder-één-kap woningen 333

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 156
1950 tot 1970 917
1970 tot 1980 956
1980 tot 1990 629
1990 tot 2000 288
2000 tot 2010 237
2010 tot 2020 555
2020 en later 270

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.344

Etiqueta A

1.226

Etiqueta B

633

Etiqueta D

399

Etiqueta G

237

Etiqueta F

178

Etiqueta E

112

Etiqueta A+++

59

Etiqueta A++

55

Etiqueta A+

51

Etiqueta A++++

47

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ter Aar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.287 3.199
2021 1.413 3.264
2022 1.091 3.041
2023 919 2.901
2024 860 2.874

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 924 • Electricidad: 2.745

Huurwoning

Gas: 786 • Electricidad: 2.248

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.141

Appartement

Gas: 639 • Electricidad: 2.066

Tussenwoning

Gas: 779 • Electricidad: 2.437

Vrijstaande woning

Gas: 1.229 • Electricidad: 3.952

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 955 • Electricidad: 3.116

Actividad empresarial en Ter Aar (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 305
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.460

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ter Aar
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 25
jul 2025 18
jun 2025 15
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 39
okt 2024 21
okt 2025 24
sep 2024 22
sep 2025 15

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ter Aar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ter Aar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ter Aar?

Ter Aar telt in 2025 ongeveer 9.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ter Aar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ter Aar is in 2025 circa € 476.771.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Aar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Aar ligt rond € 27.613 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ter Aar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 244 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ter Aar?

In Ter Aar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.417 woningen.

Meer viviendas in Ter Aar

Ver más viviendas en este lugar.