Ir directamente al contenido
Logotipo de Drieman Garantiemakelaars

van Wassenaerstraat 66

2461RD Ter Aar • Zuid-Holland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.971

Galería de fotos

van Wassenaerstraat 66 Ter Aar
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale uitgebouwde eengezinshoekwoning op een ruim perceel van 338 m2 grond in een kindvriendelijke woonwijk - Ruime voor-, zij- en achtertuin (achtertuin is 18 m diep) totaal ca. 250 m2 - Woonoppervlakte van 107 m2 (exclusief tweede verdieping) - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Vloerverwarming in de keuken, wc, garage en badkamer - Grote aanbouwde serre en royale keuken - Kan volledig naar eigen wens gemoderniseerd en afgewerkt worden - Op loopafstand van de dorpskern en de basisschool - Centraal gelegen in het Groene Hart met grote steden en Schiphol op korte rijafstand Ben je op zoek naar een woning met veel ruimte én potentie? Dan is deze royale eengezinswoning echt iets voor jou. In 1976 is de woning uitgebouwd met een ruime keuken en in 2001 is er een grote serre aangebouwd aan de woonkamer. Er is volop ruimte en je kunt de woning helemaal naar je eigen stijl en smaak moderniseren. Je woont hier in een kindvriendelijke wijk in Langeraar, een gezellig dorp midden in het Groene Hart van Nederland. Langeraar ligt aan de mooie Langeraarse Plassen en heeft een actieve dorpsgemeenschap. Binnen 20 tot 30 minuten rijd je naar steden als Amsterdam, Leiden, Den Haag, Gouda en Utrecht – of naar Schiphol. De omgeving biedt alles wat je nodig hebt: volop natuur, wandel- en fietsroutes, watersport op de plassen, en in de winter zelfs schaatsplezier. Sportvelden, kinderopvang, een basisschool en een manege bevinden zich allemaal op loopafstand. Dankzij de ligging vlak bij de N207 ben je zo op de A4, A44 of N11. Ook Alphen aan den Rijn ligt op slechts 10 minuten afstand. En parkeren? Dat doe je gewoon op je eigen terrein, of gratis in de buurt. Begane grond Je komt binnen via de entree in de hal met meterkast, ruim toilet met fonteintje, trap naar de eerste verdieping, trapkast en toegang tot de royale uitgebouwde woonkamer. Dankzij de grote serre aan de achterzijde is de woonkamer extra diep – maar liefst 10,6 meter lang! De keuken bevindt zich in de aanbouw en heeft een fijne dakkoepel die zorgt voor veel daglicht. Je vindt hier diverse inbouwapparatuur zoals een oven, close-in boiler en gaskookplaat. Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin én tot de garage. De garage is nu in gebruik als bijkeuken en werkruimte, met aansluitingen voor je wasmachine en droger, een warmwaterboiler én een douche. Zowel de keuken, de garage als het toilet zijn voorzien van vloerverwarming. De tuin: Je hebt hier een heerlijke voor-, zij- én achtertuin. Aan de voorzijde ligt een zonnige tuin op het zuiden, met een wandelpad naar de voordeur en de zijtuin. De zijtuin is ca. 3 meter breed en geeft toegang tot de achtertuin. De achtertuin is royaal: ongeveer 18 meter diep en 9 meter breed. Dankzij de ligging vind je altijd wel een plekje in de zon of juist in de schaduw. De tuin is deels bestraat en voorzien van groene borders. Er is een schuur aanwezig en een overkapping – maar je kunt de tuin natuurlijk helemaal naar je eigen wensen inrichten. Ook handig: via een achterom heb je toegang tot de tuin én kan je een eigen parkeerplek op het perceel creëren Kortom de tuin biedt vele mogelijkheden. Zo is er voldoende ruimte voor diverse zitjes, veilig spelen voor kleine kinderen en veel privacy! Eerste verdieping Via een vaste trap kom je op de overloop van de eerste verdieping. Hier zijn drie ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer toegang heeft tot een balkon – perfect om de was te drogen of om gewoon even lekker buiten te zitten. De badkamer ligt aan de voorzijde en is uitgerust met een ligbad met douche, een wastafelmeubel en een toilet. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping bereik je via een vaste trap. Hier vind je een ruime vierde slaapkamer met twee Velux dakramen voor natuurlijk daglicht. Onder de schuine kap heb je veel bergruimte. In één van de bergkasten bevindt zich de cv-ketel. Laat je verrassen door de ruimte, de ligging en de mogelijkheden van deze woning – en maak er jouw droomhuis van! Bel voor een afspraak 0172-571522 of stuur een e-mail naar Disclaimer: Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
338 m²
Contenido
375 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Área del jardín trasero
194 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-04-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2461

Mapas de Google

Ter Aar en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Ter Aar

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ter Aar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ter Aar. En 2025 había 9.790 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 476.771.

Inhabitantes

9.790

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 476.771

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.613

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

244

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ter Aar
Año Inhabitantes
2021 9.527
2022 9.594
2023 9.673
2024 9.725
2025 9.790

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ter Aar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 347.231
2022 EUR 378.349
2023 EUR 442.350
2024 EUR 465.355
2025 EUR 476.771

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.380 0-15: 1.525 15-25: 1.015 25-45: 2.290 45-65: 2.575

Nivel académico

Hoger

1.770

Praktisch

1.760

Middelbaar

3.590

Origen de los residentes (2025)

Europa

655

Nederland

8.340

Buiten Europa

790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 664
Appartementen 704
Tussenwoningen 1.417
Vrijstaande woningen 1.061
Twee-onder-één-kap woningen 333

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 156
1950 tot 1970 917
1970 tot 1980 956
1980 tot 1990 629
1990 tot 2000 288
2000 tot 2010 237
2010 tot 2020 555
2020 en later 270

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.344

Etiqueta A

1.226

Etiqueta B

633

Etiqueta D

399

Etiqueta G

237

Etiqueta F

178

Etiqueta E

112

Etiqueta A+++

59

Etiqueta A++

55

Etiqueta A+

51

Etiqueta A++++

47

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ter Aar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.287 3.199
2021 1.413 3.264
2022 1.091 3.041
2023 919 2.901
2024 860 2.874

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 924 • Electricidad: 2.745

Huurwoning

Gas: 786 • Electricidad: 2.248

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.141

Appartement

Gas: 639 • Electricidad: 2.066

Tussenwoning

Gas: 779 • Electricidad: 2.437

Vrijstaande woning

Gas: 1.229 • Electricidad: 3.952

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 955 • Electricidad: 3.116

Actividad empresarial en Ter Aar (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 305
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.460

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ter Aar
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 25
jul 2025 18
jun 2025 15
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 39
okt 2024 21
okt 2025 24
sep 2024 22
sep 2025 15

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ter Aar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ter Aar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ter Aar?

Ter Aar telt in 2025 ongeveer 9.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ter Aar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ter Aar is in 2025 circa € 476.771.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Aar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Aar ligt rond € 27.613 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ter Aar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 244 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ter Aar?

In Ter Aar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.417 woningen.

Meer viviendas in Ter Aar

Ver más viviendas en este lugar.