Direct naar de inhoud
Logo van Drieman Garantiemakelaars

van Wassenaerstraat 66

2461RD Ter Aar • Zuid-Holland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.971

Fotogalerij

van Wassenaerstraat 66 Ter Aar
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale uitgebouwde eengezinshoekwoning op een ruim perceel van 338 m2 grond in een kindvriendelijke woonwijk - Ruime voor-, zij- en achtertuin (achtertuin is 18 m diep) totaal ca. 250 m2 - Woonoppervlakte van 107 m2 (exclusief tweede verdieping) - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Vloerverwarming in de keuken, wc, garage en badkamer - Grote aanbouwde serre en royale keuken - Kan volledig naar eigen wens gemoderniseerd en afgewerkt worden - Op loopafstand van de dorpskern en de basisschool - Centraal gelegen in het Groene Hart met grote steden en Schiphol op korte rijafstand Ben je op zoek naar een woning met veel ruimte én potentie? Dan is deze royale eengezinswoning echt iets voor jou. In 1976 is de woning uitgebouwd met een ruime keuken en in 2001 is er een grote serre aangebouwd aan de woonkamer. Er is volop ruimte en je kunt de woning helemaal naar je eigen stijl en smaak moderniseren. Je woont hier in een kindvriendelijke wijk in Langeraar, een gezellig dorp midden in het Groene Hart van Nederland. Langeraar ligt aan de mooie Langeraarse Plassen en heeft een actieve dorpsgemeenschap. Binnen 20 tot 30 minuten rijd je naar steden als Amsterdam, Leiden, Den Haag, Gouda en Utrecht – of naar Schiphol. De omgeving biedt alles wat je nodig hebt: volop natuur, wandel- en fietsroutes, watersport op de plassen, en in de winter zelfs schaatsplezier. Sportvelden, kinderopvang, een basisschool en een manege bevinden zich allemaal op loopafstand. Dankzij de ligging vlak bij de N207 ben je zo op de A4, A44 of N11. Ook Alphen aan den Rijn ligt op slechts 10 minuten afstand. En parkeren? Dat doe je gewoon op je eigen terrein, of gratis in de buurt. Begane grond Je komt binnen via de entree in de hal met meterkast, ruim toilet met fonteintje, trap naar de eerste verdieping, trapkast en toegang tot de royale uitgebouwde woonkamer. Dankzij de grote serre aan de achterzijde is de woonkamer extra diep – maar liefst 10,6 meter lang! De keuken bevindt zich in de aanbouw en heeft een fijne dakkoepel die zorgt voor veel daglicht. Je vindt hier diverse inbouwapparatuur zoals een oven, close-in boiler en gaskookplaat. Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin én tot de garage. De garage is nu in gebruik als bijkeuken en werkruimte, met aansluitingen voor je wasmachine en droger, een warmwaterboiler én een douche. Zowel de keuken, de garage als het toilet zijn voorzien van vloerverwarming. De tuin: Je hebt hier een heerlijke voor-, zij- én achtertuin. Aan de voorzijde ligt een zonnige tuin op het zuiden, met een wandelpad naar de voordeur en de zijtuin. De zijtuin is ca. 3 meter breed en geeft toegang tot de achtertuin. De achtertuin is royaal: ongeveer 18 meter diep en 9 meter breed. Dankzij de ligging vind je altijd wel een plekje in de zon of juist in de schaduw. De tuin is deels bestraat en voorzien van groene borders. Er is een schuur aanwezig en een overkapping – maar je kunt de tuin natuurlijk helemaal naar je eigen wensen inrichten. Ook handig: via een achterom heb je toegang tot de tuin én kan je een eigen parkeerplek op het perceel creëren Kortom de tuin biedt vele mogelijkheden. Zo is er voldoende ruimte voor diverse zitjes, veilig spelen voor kleine kinderen en veel privacy! Eerste verdieping Via een vaste trap kom je op de overloop van de eerste verdieping. Hier zijn drie ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer toegang heeft tot een balkon – perfect om de was te drogen of om gewoon even lekker buiten te zitten. De badkamer ligt aan de voorzijde en is uitgerust met een ligbad met douche, een wastafelmeubel en een toilet. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping bereik je via een vaste trap. Hier vind je een ruime vierde slaapkamer met twee Velux dakramen voor natuurlijk daglicht. Onder de schuine kap heb je veel bergruimte. In één van de bergkasten bevindt zich de cv-ketel. Laat je verrassen door de ruimte, de ligging en de mogelijkheden van deze woning – en maak er jouw droomhuis van! Bel voor een afspraak 0172-571522 of stuur een e-mail naar Disclaimer: Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
338 m²
Inhoud
375 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
194 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-04-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2461

Google Maps

Ter Aar op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Ter Aar

Woon- en buurtcijfers in Ter Aar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ter Aar. In 2025 waren er 9.790 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 476.771.

Inwoners

9.790

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 476.771

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.613

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

244

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ter Aar
Jaar Inwoners
2021 9.527
2022 9.594
2023 9.673
2024 9.725
2025 9.790

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ter Aar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 347.231
2022 EUR 378.349
2023 EUR 442.350
2024 EUR 465.355
2025 EUR 476.771

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.380 0-15: 1.525 15-25: 1.015 25-45: 2.290 45-65: 2.575

Opleidingsniveau

Hoger

1.770

Praktisch

1.760

Middelbaar

3.590

Herkomst inwoners (2025)

Europa

655

Nederland

8.340

Buiten Europa

790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 664
Appartementen 704
Tussenwoningen 1.417
Vrijstaande woningen 1.061
Twee-onder-één-kap woningen 333

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 156
1950 tot 1970 917
1970 tot 1980 956
1980 tot 1990 629
1990 tot 2000 288
2000 tot 2010 237
2010 tot 2020 555
2020 en later 270

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.344

Label A

1.226

Label B

633

Label D

399

Label G

237

Label F

178

Label E

112

Label A+++

59

Label A++

55

Label A+

51

Label A++++

47

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ter Aar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.287 3.199
2021 1.413 3.264
2022 1.091 3.041
2023 919 2.901
2024 860 2.874

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 924 • Elektriciteit: 2.745

Huurwoning

Gas: 786 • Elektriciteit: 2.248

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.141

Appartement

Gas: 639 • Elektriciteit: 2.066

Tussenwoning

Gas: 779 • Elektriciteit: 2.437

Vrijstaande woning

Gas: 1.229 • Elektriciteit: 3.952

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 955 • Elektriciteit: 3.116

Bedrijvigheid in Ter Aar (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 305
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.460

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ter Aar
Periode Misdrijven
jan 2025 30
jan 2026 25
jul 2025 18
jun 2025 15
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 39
okt 2024 21
okt 2025 24
sep 2024 22
sep 2025 15

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ter Aar.

Veelgestelde vragen over wonen in Ter Aar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ter Aar?

Ter Aar telt in 2025 ongeveer 9.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ter Aar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ter Aar is in 2025 circa € 476.771.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Aar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Aar ligt rond € 27.613 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ter Aar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 244 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ter Aar?

In Ter Aar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.417 woningen.

Meer woningen in Ter Aar

Bekijk meer woningen in deze plaats.