Ir directamente al contenido
Logotipo de De Koning makelaars (ERA en NVM)

Westkanaalweg 20

2461ED Ter Aar • Zuid-Holland

Vendido

€ 1.275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 27.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.302.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Westkanaalweg 20 Ter Aar
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande woning met waanzinnige tuin! Bent u op zoek naar een vrijstaande woning die niet alleen modern is afgewerkt, maar ook tot de verbeelding spreekt? Dan is dit huis écht iets voor u! Gelegen op een schitterende plek, met een smaakvolle tuin waar het elk seizoen goed toeven is. Zodra u binnenstapt, valt direct de luxe natuurstenen tegelvloer op die door de hele begane grond is gelegd. In de ruime woonkamer met charmante erker geniet u van een prachtig uitzicht over het water – een uitzicht waar u nooit op uitgekeken raakt. De woonkamer loopt naadloos over in een uitgebouwd gedeelte met een strakke, moderne woonkeuken: een plek waar koken en gezelligheid hand in hand gaan. Vanuit hier kijkt u uit op de royale tuin, ideaal voor lange zomeravonden met familie en vrienden. Ook praktisch is gedacht: via de voor-, achtertuin én keuken is de garage bereikbaar – handig voor opslag of hobby’s. En alsof dat nog niet genoeg is, vindt u hier ook een extra hal met een eigentijds toilet. Tot slot biedt de begane grond nog twee fijne kamers, perfect in te richten als slaap- of werkkamer. Ideaal voor thuiswerkers, gasten of een rustige hobbyruimte. Op de eerste verdieping vindt u 2 ruime slaapkamers en een master bedroom met badkamer en suite. Ook is er een zeer moderne badkamer te vinden die is voorzien van alle benodigdheden. Eén ruime kamer kijkt uit over de voorzijde over het water, en de waanzinnige master bedroom heeft uitzicht over de stijlvolle achtertuin. Kortom, aan ruimte en luxe is er in deze landelijk gelegen villa geen gebrek. De woning heeft aan de voorzijde tal van parkeerplaatsen. Ook is de woning centraal gelegen ten opzichte van Ter Aar en Nieuwveen. Hier treft u alle benodigde voorzieningen zoals winkels, supermarkten en scholen. Het landelijk gelegen Ter Aar bevindt zich midden in het Groene Hart van de Randstad, nabij Alphen aan den Rijn, met grote steden als Leiden, Den Haag, Rotterdam, Utrecht, Amsterdam en Schiphol op nog geen 30 minuten rijden. De feiten op een rij: - Landelijk gelegen villa op een prachtig groot perceel van mar liefst 1.420 m² - Zeer ruime woonkamer met zithoek en eettafel met uitzicht over het water, ook is er een mooie erker gebouwd en is er aan de zijkant een schuifpui - De zeer ruime keuken met kookeiland is compleet v.v. koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, magnetron, groot gasfornuis en ingebouwd koffiezetapparaat - Vanuit de keuken is er toegang naar de royale tuin door middel van openslaande deuren, ook is er toegang tot de garage en extra hal met toilet - Op de begane grond zijn 2 goede kamers te vinden die beide toegang hebben tot de tweede badkamer - Via de ruime hal met trap naar de eerste verdieping bereikt u de overloop waar aan opbergruimte geen gebrek is door de 3 vaste kasten die hier te vinden zijn - De ruime slaapkamer aan de voorzijde biedt mooi uitzicht over het water, ook is de kamer v.v. schotten voor opbergruimte en een wastafel - De ruime slaapkamer aan de zijkant van de woning heeft een dakkapel waardoor de kamer een ruimtelijk gevoel krijgt - De royale master bedroom is v.v. inbouwspotjes, uitzicht over de achtertuin, en een optie voor een badkamer en suite - De overige badkamer is v.v. ligbad, douchecabine, toilet en enkele wastafel - De woning beschikt over hardhouten en gedeeltelijk kunststof kozijnen met isolerende beglazing - De garage is v.v. elektrische garagedeur en wasmachine- en drogeraansluiting - Voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein - Achtertuin v.v. kippenhok, speeltuintje, hondenhok en zeer ruim terras - Sfeervolle woonkeuken met openslaande deuren naar het onderheide terras Woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!

Hypotheek berekenen

€ 1.275.000

Coste del comprador (estimado): € 27.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.302.350

3,04%

Anualmente

%

€ 63.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
277 m²
Área del lote
1420 m²
Contenido
1003 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-08-2025
Fecha de venta
17-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en stromend water

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2461

Mapas de Google

Ter Aar en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Ter Aar

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ter Aar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ter Aar. En 2025 había 9.790 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 476.771.

Inhabitantes

9.790

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 476.771

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.613

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

244

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ter Aar
Año Inhabitantes
2021 9.527
2022 9.594
2023 9.673
2024 9.725
2025 9.790

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Ter Aar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 347.231
2022 EUR 378.349
2023 EUR 442.350
2024 EUR 465.355
2025 EUR 476.771

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 2.380 0-15: 1.525 15-25: 1.015 25-45: 2.290 45-65: 2.575

Nivel académico

Hoger

1.770

Praktisch

1.760

Middelbaar

3.590

Origen de los residentes (2025)

Europa

655

Nederland

8.340

Buiten Europa

790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 664
Appartementen 704
Tussenwoningen 1.417
Vrijstaande woningen 1.061
Twee-onder-één-kap woningen 333

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 156
1950 tot 1970 917
1970 tot 1980 956
1980 tot 1990 629
1990 tot 2000 288
2000 tot 2010 237
2010 tot 2020 555
2020 en later 270

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.344

Etiqueta A

1.226

Etiqueta B

633

Etiqueta D

399

Etiqueta G

237

Etiqueta F

178

Etiqueta E

112

Etiqueta A+++

59

Etiqueta A++

55

Etiqueta A+

51

Etiqueta A++++

47

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ter Aar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.287 3.199
2021 1.413 3.264
2022 1.091 3.041
2023 919 2.901
2024 860 2.874

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 924 • Electricidad: 2.745

Huurwoning

Gas: 786 • Electricidad: 2.248

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.141

Appartement

Gas: 639 • Electricidad: 2.066

Tussenwoning

Gas: 779 • Electricidad: 2.437

Vrijstaande woning

Gas: 1.229 • Electricidad: 3.952

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 955 • Electricidad: 3.116

Actividad empresarial en Ter Aar (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 305
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.460

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ter Aar
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 25
jul 2025 18
jun 2025 15
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 39
okt 2024 21
okt 2025 24
sep 2024 22
sep 2025 15

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ter Aar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ter Aar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ter Aar?

Ter Aar telt in 2025 ongeveer 9.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ter Aar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ter Aar is in 2025 circa € 476.771.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Aar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Aar ligt rond € 27.613 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ter Aar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 244 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ter Aar?

In Ter Aar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.417 woningen.

Meer viviendas in Ter Aar

Ver más viviendas en este lugar.