Ir directamente al contenido
Logotipo de Thoma van Dijk Siebelink Makelaars Doetinchem

Ettensestraat 42

7061AC Terborg • Gelderland

Vendido

€ 430.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 440.450

Precio de compra /m²: € 2.544

Galería de fotos

Ettensestraat 42 Terborg
Foto 70
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Jaren '30 charme, verrassend veel ruimte én een tuin om van te genieten Een sfeervolle erker, glas-in-lood ramen, originele schouwen én een zee aan ruimte… Klinkt als een droom? Welkom aan de Ettensestraat 42 in Terborg! Een fijne gezinswoning uit de jaren ’30 waar sfeer en comfort perfect samenkomen. Deze charmante jaren ’30 woning verrast niet alleen met haar authentieke details en sfeervolle uitstraling, maar ook met veel leefruimte: met maar liefst 169 m² woonoppervlak, 5 slaapkamers, 2 badkamers en een diepe achtertuin met veranda én garage biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Warm welkom met karakter De woning ademt de sfeer van vroeger, maar dan met het comfort van nu. De granitovloer in de hal, het toilet en de keuken, de paneeldeuren met bijpassend deurbeslag en de originele details geven je meteen het warme jaren ’30-gevoel. En dat gevoel blijft als je doorloopt naar de woonkamer ensuite, waar de schuifdeuren, schouwen en gezellige erker met prachtige glas-in-lood bovenlichten (geplaatst tussen de dubbele beglazing) zorgen voor een knusse, stijlvolle sfeer. Het zijn deze karakteristieke elementen die dit huis echt bijzonder maken. Fijn en functioneel ingedeeld Je komt binnen in een ruime hal met granitovloer, trapopgang, toiletruimte met toilet en fontein en toegang tot de provisiekelder. In de provisiekelder vind je de vernieuwde groepenkast. De woonkamer ensuite is zowel gezellig als licht en wordt gekenmerkt door schuifdeuren, twee decoratieve schouwen en praktische inbouwkasten. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot de tuin — ideaal voor zomerse dagen. De woonkamer en eetkamer zijn via karakteristieke en-suite schuifdeuren van elkaar af te sluiten, zodat je naar wens een gezellige, open ruimte creëert of juist een intiemere sfeer kunt behouden. In 2021 is de keuken gemoderniseerd en voorzien van een stijlvol zwart, greeploos keukenblok aan twee zijden. Deze voorziet in opbergruimte en een SMEG gasfornuis met oven, koelkast en afzuiging. Ook vind je hier een voorraadkast. Vanuit de keuken loop je door naar de praktische bijkeuken met plek voor je wasmachine, vaatwasser én toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan twee zeer ruim en met vaste kasten. De badkamer is betegeld in een lichte en neutrale kleurstelling en voorzien van een douche, ligbad, tweede toilet en vloerverwarming — misschien niet splinternieuw, maar wel heel praktisch en tijdloos. De tweede verdieping is in 2017 flink onder handen genomen. Deze is vergroot met een brede dakkapel en ingedeeld met twee extra slaapkamers én een tweede badkamer met inloopdouche en wastafel. Ideaal voor een groot gezin, thuiswerkers of logés. Op de voorzolder is de CV-ketel keurig uit het zicht geplaatst in een inbouwkast. Tuin met privacy en eigen garage De achtertuin is diep, goed onderhouden en biedt volop privacy. Meerdere terrassen, een vijver, een veranda (geplaatst in 2024) en veel groen zorgen hier voor een fijne sfeer. Via de tuin bereik je de garage met stalen kanteldeur, die uitkomt op de Hofstraat. Voor de garage is bovendien een eigen oprit met parkeergelegenheid. Duurzaam en goed onderhouden De woning is voorzien van dakisolatie en nagenoeg geheel dubbele beglazing. De riolering is vervangen door PVC, het schilderwerk is keurig bijgehouden en de cv-ketel is van 2017. Energielabel C maakt het plaatje compleet. Locatie De Ettensestraat ligt op een centrale plek in Terborg. Op loopafstand van de woning is het centrum van Terborg gelegen waar o.a. diverse supermarkten, een drogisterij, bloemist, huisartsenpraktijk en apotheek te vinden zijn. Ook voorzieningen als basisschool, kinderdagverblijf, openluchtzwembad, sportfaciliteiten, natuurgebied De Paasberg en het treinstation bevinden zich op korte afstand. Reis je met de auto, dan is het goed om te weten dat de uitvalswegen richting A18 / A12 snel en gemakkelijk te bereiken zijn. Scherpe bieden vanaf prijsstelling Let op: De genoemde scherpe prijs betreft een BIEDEN VANAF PRIJS. Dit betekent dat verkoper met je in onderhandeling gaat bij biedingen vanaf deze prijs.

Hipoteca berekenen

€ 430.000

Coste del comprador (estimado): € 10.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 440.450

2,78%

Anualmente

%

€ 21.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 430.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
169 m²
Área del lote
284 m²
Contenido
628 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
88 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-07-2025
Fecha de venta
06-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, inloopdouche, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7061

Mapas de Google

Ubicación de Terborg

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Terborg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Terborg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Terborg. En 2025 había 4.660 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 302.180.

Inhabitantes

4.660

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 302.180

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.491

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

123

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Terborg
Año Inhabitantes
2021 4.690
2022 4.695
2023 4.680
2024 4.610
2025 4.660

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Terborg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 209.292
2022 EUR 232.941
2023 EUR 269.734
2024 EUR 288.992
2025 EUR 302.180

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.275 0-15: 580 15-25: 530 25-45: 965 45-65: 1.300

Nivel académico

Hoger

610

Praktisch

1.000

Middelbaar

1.630

Origen de los residentes (2025)

Europa

360

Nederland

3.490

Buiten Europa

810

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 439
Appartementen 352
Tussenwoningen 681
Vrijstaande woningen 368
Twee-onder-één-kap woningen 348

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 111
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 731
1970 tot 1980 398
1980 tot 1990 193
1990 tot 2000 104
2000 tot 2010 91
2010 tot 2020 54
2020 en later 67

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

554

Etiqueta B

374

Etiqueta A

318

Etiqueta D

233

Etiqueta G

223

Etiqueta F

207

Etiqueta E

147

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+

26

Etiqueta A+++

21

Etiqueta A++

19

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Terborg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.266 2.817
2021 1.419 2.855
2022 1.121 2.670
2023 925 2.525
2024 912 2.605

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.478

Huurwoning

Gas: 729 • Electricidad: 2.102

Koopwoning

Gas: 1.044 • Electricidad: 2.769

Appartement

Gas: 581 • Electricidad: 1.715

Tussenwoning

Gas: 793 • Electricidad: 2.274

Vrijstaande woning

Gas: 1.355 • Electricidad: 3.304

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.039 • Electricidad: 2.657

Actividad empresarial en Terborg (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 575

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Terborg
Periodo Delitos
jan 2025 16
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 9
mei 2025 7
mrt 2025 8
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 17
okt 2025 8
sep 2024 7
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Terborg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Terborg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Terborg?

Terborg telt in 2025 ongeveer 4.660 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terborg is in 2025 circa € 302.180.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terborg ligt rond € 26.491 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 123 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terborg?

In Terborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 681 woningen.

Meer viviendas in Terborg

Ver más viviendas en este lugar.