Direct naar de inhoud
Logo van Thoma van Dijk Siebelink Makelaars Doetinchem

Ettensestraat 42

7061AC Terborg • Gelderland

Verkocht

€ 430.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.450

2% overdrachtsbelasting (€ 8.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 440.450

Koopprijs /m²: € 2.544

Fotogalerij

Ettensestraat 42 Terborg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Jaren '30 charme, verrassend veel ruimte én een tuin om van te genieten Een sfeervolle erker, glas-in-lood ramen, originele schouwen én een zee aan ruimte… Klinkt als een droom? Welkom aan de Ettensestraat 42 in Terborg! Een fijne gezinswoning uit de jaren ’30 waar sfeer en comfort perfect samenkomen. Deze charmante jaren ’30 woning verrast niet alleen met haar authentieke details en sfeervolle uitstraling, maar ook met veel leefruimte: met maar liefst 169 m² woonoppervlak, 5 slaapkamers, 2 badkamers en een diepe achtertuin met veranda én garage biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Warm welkom met karakter De woning ademt de sfeer van vroeger, maar dan met het comfort van nu. De granitovloer in de hal, het toilet en de keuken, de paneeldeuren met bijpassend deurbeslag en de originele details geven je meteen het warme jaren ’30-gevoel. En dat gevoel blijft als je doorloopt naar de woonkamer ensuite, waar de schuifdeuren, schouwen en gezellige erker met prachtige glas-in-lood bovenlichten (geplaatst tussen de dubbele beglazing) zorgen voor een knusse, stijlvolle sfeer. Het zijn deze karakteristieke elementen die dit huis echt bijzonder maken. Fijn en functioneel ingedeeld Je komt binnen in een ruime hal met granitovloer, trapopgang, toiletruimte met toilet en fontein en toegang tot de provisiekelder. In de provisiekelder vind je de vernieuwde groepenkast. De woonkamer ensuite is zowel gezellig als licht en wordt gekenmerkt door schuifdeuren, twee decoratieve schouwen en praktische inbouwkasten. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot de tuin — ideaal voor zomerse dagen. De woonkamer en eetkamer zijn via karakteristieke en-suite schuifdeuren van elkaar af te sluiten, zodat je naar wens een gezellige, open ruimte creëert of juist een intiemere sfeer kunt behouden. In 2021 is de keuken gemoderniseerd en voorzien van een stijlvol zwart, greeploos keukenblok aan twee zijden. Deze voorziet in opbergruimte en een SMEG gasfornuis met oven, koelkast en afzuiging. Ook vind je hier een voorraadkast. Vanuit de keuken loop je door naar de praktische bijkeuken met plek voor je wasmachine, vaatwasser én toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan twee zeer ruim en met vaste kasten. De badkamer is betegeld in een lichte en neutrale kleurstelling en voorzien van een douche, ligbad, tweede toilet en vloerverwarming — misschien niet splinternieuw, maar wel heel praktisch en tijdloos. De tweede verdieping is in 2017 flink onder handen genomen. Deze is vergroot met een brede dakkapel en ingedeeld met twee extra slaapkamers én een tweede badkamer met inloopdouche en wastafel. Ideaal voor een groot gezin, thuiswerkers of logés. Op de voorzolder is de CV-ketel keurig uit het zicht geplaatst in een inbouwkast. Tuin met privacy en eigen garage De achtertuin is diep, goed onderhouden en biedt volop privacy. Meerdere terrassen, een vijver, een veranda (geplaatst in 2024) en veel groen zorgen hier voor een fijne sfeer. Via de tuin bereik je de garage met stalen kanteldeur, die uitkomt op de Hofstraat. Voor de garage is bovendien een eigen oprit met parkeergelegenheid. Duurzaam en goed onderhouden De woning is voorzien van dakisolatie en nagenoeg geheel dubbele beglazing. De riolering is vervangen door PVC, het schilderwerk is keurig bijgehouden en de cv-ketel is van 2017. Energielabel C maakt het plaatje compleet. Locatie De Ettensestraat ligt op een centrale plek in Terborg. Op loopafstand van de woning is het centrum van Terborg gelegen waar o.a. diverse supermarkten, een drogisterij, bloemist, huisartsenpraktijk en apotheek te vinden zijn. Ook voorzieningen als basisschool, kinderdagverblijf, openluchtzwembad, sportfaciliteiten, natuurgebied De Paasberg en het treinstation bevinden zich op korte afstand. Reis je met de auto, dan is het goed om te weten dat de uitvalswegen richting A18 / A12 snel en gemakkelijk te bereiken zijn. Scherpe bieden vanaf prijsstelling Let op: De genoemde scherpe prijs betreft een BIEDEN VANAF PRIJS. Dit betekent dat verkoper met je in onderhandeling gaat bij biedingen vanaf deze prijs.

Hypotheek berekenen

€ 430.000

Kosten koper (geschat): € 10.450

2% overdrachtsbelasting (€ 8.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 440.450

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 430.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
169 m²
Perceeloppervlakte
284 m²
Inhoud
628 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
88 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-07-2025
Verkoopdatum
06-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, inloopdouche, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7061

Google Maps

Locatie van Terborg

Ontdek waar makelaars actief zijn in Terborg

Woon- en buurtcijfers in Terborg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Terborg. In 2025 waren er 4.660 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 302.180.

Inwoners

4.660

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 302.180

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.491

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

123

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Terborg
Jaar Inwoners
2021 4.690
2022 4.695
2023 4.680
2024 4.610
2025 4.660

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Terborg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 209.292
2022 EUR 232.941
2023 EUR 269.734
2024 EUR 288.992
2025 EUR 302.180

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.275 0-15: 580 15-25: 530 25-45: 965 45-65: 1.300

Opleidingsniveau

Hoger

610

Praktisch

1.000

Middelbaar

1.630

Herkomst inwoners (2025)

Europa

360

Nederland

3.490

Buiten Europa

810

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 439
Appartementen 352
Tussenwoningen 681
Vrijstaande woningen 368
Twee-onder-één-kap woningen 348

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 111
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 731
1970 tot 1980 398
1980 tot 1990 193
1990 tot 2000 104
2000 tot 2010 91
2010 tot 2020 54
2020 en later 67

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

554

Label B

374

Label A

318

Label D

233

Label G

223

Label F

207

Label E

147

Label A++++

98

Label A+

26

Label A+++

21

Label A++

19

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Terborg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.266 2.817
2021 1.419 2.855
2022 1.121 2.670
2023 925 2.525
2024 912 2.605

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.478

Huurwoning

Gas: 729 • Elektriciteit: 2.102

Koopwoning

Gas: 1.044 • Elektriciteit: 2.769

Appartement

Gas: 581 • Elektriciteit: 1.715

Tussenwoning

Gas: 793 • Elektriciteit: 2.274

Vrijstaande woning

Gas: 1.355 • Elektriciteit: 3.304

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.039 • Elektriciteit: 2.657

Bedrijvigheid in Terborg (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 575

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Terborg
Periode Misdrijven
jan 2025 16
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 9
mei 2025 7
mrt 2025 8
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 17
okt 2025 8
sep 2024 7
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Terborg.

Veelgestelde vragen over wonen in Terborg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Terborg?

Terborg telt in 2025 ongeveer 4.660 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terborg is in 2025 circa € 302.180.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terborg ligt rond € 26.491 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 123 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terborg?

In Terborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 681 woningen.

Meer woningen in Terborg

Bekijk meer woningen in deze plaats.