Ir directamente al contenido
Logotipo de Thoma van Dijk Siebelink Makelaars Doetinchem

IJsselweg 10

7061XW Terborg • Gelderland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

IJsselweg 10 Terborg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime tweekapper met serre, grote tuin en volop mogelijkheden! Op een fijne plek aan de rand van Terborg staat deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 163 m². De woning is gebouwd in 1980, staat op een royaal perceel van 439 m² en biedt volop ruimte binnen én buiten. Met een eigen oprit, een inpandig bereikbare berging, drie slaapkamers (4e mogelijk), een werk-/studeer-/kledingkamer, een aangebouwde serre en een grote achtertuin is dit een huis vol potentie! Goed om te weten is dat het buitenschilderwerk van de woning aandacht behoeft. Lichte leefruimtes en een fijne serre De woning voelt direct ruim aan bij binnenkomst in de ruime ontvangsthal met garderobenis, toiletruimte en de trapopgang. Dit gevoel wordt alleen nog maar versterkt in de royale L-vormige woonkamer met houtkachel, een plek waar je ’s winters heerlijk knus bij het vuur zit. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval en via de openslaande deuren sta je zo in de serre. Deze aanbouw is licht, ruim én met een dubbele schuifpui én loopdeur naar de tuin een heerlijk verbindingsstuk tussen buiten en binnen. De keuken is opgesteld in het achterste deel van de voormalige garage en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, namelijk: een koelkast, diepvries, gaskookplaat, afzuiging, oven en een close-in boiler voor snel warm water. Praktisch detail: in het voorste deel van de voormalige garage bevindt zich nu een ruime berging met meterkast, witgoedaansluitingen en een kanteldeur naar de oprit. Verdieping met veel mogelijkheden Vanuit de overloop is er toegang tot drie (slaap)kamers. Twee daarvan zijn in gebruik als slaapkamer en hebben, net als de tussenkamer, toegang tot een balkon. De tussenkamer kan gebruikt worden als werkplek, kleedruimte of hobbykamer en biedt toegang tot een extra slaapkamer boven de voormalige garage. Ook vind je op deze etage de nette badkamer. Deze is compleet ingericht met een ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. Op zolder wacht nog een grote open ruimte met een gevelraam, cv-opstelling en verwarming. Hier kun je eenvoudig een vierde slaapkamer realiseren. Buitenruimte: De woning beschikt over een oprit, een voortuin, een omloop om de woning en een diepe achtertuin op het noordoosten. De tuin heeft wat aandacht nodig, maar biedt veel mogelijkheden. Of je nu droomt van een loungeset onder een overkapping, een kleurrijke bloementuin of een plek waar kinderen onbezorgd kunnen spelen — het kan hier allemaal. Achterin staat een houten tuinhuisje voor je tuingereedschap of extra opslag. Locatie: IJsselweg 10 ligt aan een doorgaande weg aan de rand van Terborg, maar wel met veel groen in de omgeving. Binnen een paar minuten wandel je naar het nabijgelegen park “De Doorbraak”, natuurgebied Akkermansbeek of een speeltuintje. Voor je boodschappen zijn er meerdere supermarkten in de buurt en het centrum van Terborg met winkels, huisarts, tandarts en apotheek bereik je gemakkelijk per fiets. Ook zijn een basisschool en kinderdagverblijf dichtbij, alsmede het treinstation — handig voor forenzen of een dagje uit! Op zoek naar een ruime gezinswoning met veel potentie op een fijne plek? IJsselweg 10 biedt je ruimte, mogelijkheden en een goede basis om jouw eigen woonwensen te realiseren. Kom kijken en laat je verrassen!

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
163 m²
Área del lote
439 m²
Contenido
618 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
192 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag Blauwe Engel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-08-2025
Fecha de venta
24-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7061

Mapas de Google

Ubicación de Terborg

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Terborg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Terborg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Terborg. En 2025 había 4.660 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 302.180.

Inhabitantes

4.660

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 302.180

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.491

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

123

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Terborg
Año Inhabitantes
2021 4.690
2022 4.695
2023 4.680
2024 4.610
2025 4.660

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Terborg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 209.292
2022 EUR 232.941
2023 EUR 269.734
2024 EUR 288.992
2025 EUR 302.180

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.275 0-15: 580 15-25: 530 25-45: 965 45-65: 1.300

Nivel académico

Hoger

610

Praktisch

1.000

Middelbaar

1.630

Origen de los residentes (2025)

Europa

360

Nederland

3.490

Buiten Europa

810

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 439
Appartementen 352
Tussenwoningen 681
Vrijstaande woningen 368
Twee-onder-één-kap woningen 348

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 111
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 731
1970 tot 1980 398
1980 tot 1990 193
1990 tot 2000 104
2000 tot 2010 91
2010 tot 2020 54
2020 en later 67

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

554

Etiqueta B

374

Etiqueta A

318

Etiqueta D

233

Etiqueta G

223

Etiqueta F

207

Etiqueta E

147

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+

26

Etiqueta A+++

21

Etiqueta A++

19

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Terborg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.266 2.817
2021 1.419 2.855
2022 1.121 2.670
2023 925 2.525
2024 912 2.605

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.478

Huurwoning

Gas: 729 • Electricidad: 2.102

Koopwoning

Gas: 1.044 • Electricidad: 2.769

Appartement

Gas: 581 • Electricidad: 1.715

Tussenwoning

Gas: 793 • Electricidad: 2.274

Vrijstaande woning

Gas: 1.355 • Electricidad: 3.304

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.039 • Electricidad: 2.657

Actividad empresarial en Terborg (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 575

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Terborg
Periodo Delitos
jan 2025 16
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 9
mei 2025 7
mrt 2025 8
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 17
okt 2025 8
sep 2024 7
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Terborg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Terborg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Terborg?

Terborg telt in 2025 ongeveer 4.660 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terborg is in 2025 circa € 302.180.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terborg ligt rond € 26.491 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 123 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terborg?

In Terborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 681 woningen.

Meer viviendas in Terborg

Ver más viviendas en este lugar.