Jump to content
Logo of Thoma van Dijk Siebelink Makelaars Doetinchem

IJsselweg 10

7061XW Terborg • Gelderland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

IJsselweg 10 Terborg
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruime tweekapper met serre, grote tuin en volop mogelijkheden! Op een fijne plek aan de rand van Terborg staat deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 163 m². De woning is gebouwd in 1980, staat op een royaal perceel van 439 m² en biedt volop ruimte binnen én buiten. Met een eigen oprit, een inpandig bereikbare berging, drie slaapkamers (4e mogelijk), een werk-/studeer-/kledingkamer, een aangebouwde serre en een grote achtertuin is dit een huis vol potentie! Goed om te weten is dat het buitenschilderwerk van de woning aandacht behoeft. Lichte leefruimtes en een fijne serre De woning voelt direct ruim aan bij binnenkomst in de ruime ontvangsthal met garderobenis, toiletruimte en de trapopgang. Dit gevoel wordt alleen nog maar versterkt in de royale L-vormige woonkamer met houtkachel, een plek waar je ’s winters heerlijk knus bij het vuur zit. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval en via de openslaande deuren sta je zo in de serre. Deze aanbouw is licht, ruim én met een dubbele schuifpui én loopdeur naar de tuin een heerlijk verbindingsstuk tussen buiten en binnen. De keuken is opgesteld in het achterste deel van de voormalige garage en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, namelijk: een koelkast, diepvries, gaskookplaat, afzuiging, oven en een close-in boiler voor snel warm water. Praktisch detail: in het voorste deel van de voormalige garage bevindt zich nu een ruime berging met meterkast, witgoedaansluitingen en een kanteldeur naar de oprit. Verdieping met veel mogelijkheden Vanuit de overloop is er toegang tot drie (slaap)kamers. Twee daarvan zijn in gebruik als slaapkamer en hebben, net als de tussenkamer, toegang tot een balkon. De tussenkamer kan gebruikt worden als werkplek, kleedruimte of hobbykamer en biedt toegang tot een extra slaapkamer boven de voormalige garage. Ook vind je op deze etage de nette badkamer. Deze is compleet ingericht met een ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. Op zolder wacht nog een grote open ruimte met een gevelraam, cv-opstelling en verwarming. Hier kun je eenvoudig een vierde slaapkamer realiseren. Buitenruimte: De woning beschikt over een oprit, een voortuin, een omloop om de woning en een diepe achtertuin op het noordoosten. De tuin heeft wat aandacht nodig, maar biedt veel mogelijkheden. Of je nu droomt van een loungeset onder een overkapping, een kleurrijke bloementuin of een plek waar kinderen onbezorgd kunnen spelen — het kan hier allemaal. Achterin staat een houten tuinhuisje voor je tuingereedschap of extra opslag. Locatie: IJsselweg 10 ligt aan een doorgaande weg aan de rand van Terborg, maar wel met veel groen in de omgeving. Binnen een paar minuten wandel je naar het nabijgelegen park “De Doorbraak”, natuurgebied Akkermansbeek of een speeltuintje. Voor je boodschappen zijn er meerdere supermarkten in de buurt en het centrum van Terborg met winkels, huisarts, tandarts en apotheek bereik je gemakkelijk per fiets. Ook zijn een basisschool en kinderdagverblijf dichtbij, alsmede het treinstation — handig voor forenzen of een dagje uit! Op zoek naar een ruime gezinswoning met veel potentie op een fijne plek? IJsselweg 10 biedt je ruimte, mogelijkheden en een goede basis om jouw eigen woonwensen te realiseren. Kom kijken en laat je verrassen!

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
163 m²
Land area
439 m²
Content
618 m³
Other enclosed space
12 m²
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
192 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag Blauwe Engel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
27-08-2025
Sale date
24-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7061

Google Maps

Location of Terborg

Discover where agents are active in Terborg

Residential and neighborhood statistics in Terborg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Terborg. In 2025 were there 4.660 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 302.180.

Residents

4.660

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 302.180

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.491

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

123

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Terborg
Year Residents
2021 4.690
2022 4.695
2023 4.680
2024 4.610
2025 4.660

Annual WOZ value

WOZ value per year in Terborg
Year Average WOZ
2021 EUR 209.292
2022 EUR 232.941
2023 EUR 269.734
2024 EUR 288.992
2025 EUR 302.180

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.275 0-15: 580 15-25: 530 25-45: 965 45-65: 1.300

Education level

Hoger

610

Praktisch

1.000

Middelbaar

1.630

Origin of residents (2025)

Europa

360

Nederland

3.490

Buiten Europa

810

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 439
Appartementen 352
Tussenwoningen 681
Vrijstaande woningen 368
Twee-onder-één-kap woningen 348

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 111
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 731
1970 tot 1980 398
1980 tot 1990 193
1990 tot 2000 104
2000 tot 2010 91
2010 tot 2020 54
2020 en later 67

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

554

Label B

374

Label A

318

Label D

233

Label G

223

Label F

207

Label E

147

Label A++++

98

Label A+

26

Label A+++

21

Label A++

19

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Terborg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.266 2.817
2021 1.419 2.855
2022 1.121 2.670
2023 925 2.525
2024 912 2.605

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.478

Huurwoning

Gas: 729 • Electricity: 2.102

Koopwoning

Gas: 1.044 • Electricity: 2.769

Appartement

Gas: 581 • Electricity: 1.715

Tussenwoning

Gas: 793 • Electricity: 2.274

Vrijstaande woning

Gas: 1.355 • Electricity: 3.304

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.039 • Electricity: 2.657

Business activity in Terborg (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 575

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Terborg
Period Crimes
jan 2025 16
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 9
mei 2025 7
mrt 2025 8
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 17
okt 2025 8
sep 2024 7
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Terborg.

Frequently asked questions about living in Terborg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Terborg?

Terborg telt in 2025 ongeveer 4.660 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terborg is in 2025 circa € 302.180.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terborg ligt rond € 26.491 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 123 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terborg?

In Terborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 681 woningen.

Meer houses in Terborg

View more homes in this location.